有关“国际间技术转让合同”的相关知识，欢迎阅读这篇文章，如果你觉得这些信息对你有帮助，请与你的朋友和家人分享。经济的发展带来了社会的进步，我们在很多场合都需要使用合同。签署合同可以确保合作者的权益得到保护。
4.1 本合同下的一切费用，均以美元电汇(T/T)信汇(M/T)支付，甲方通过银行和________银行支付。乙方付给甲方的款项应通过________银行和银行支付。
所有在甲方国内发生的银行费用，由甲方负担，在甲方国以外发生的银行费用由乙方负担。
4.2 本合同第三章所规定的合同总价，按下述办法和比例由甲方支付给乙方：
4.2.1 合同总价(或入门费的)________%(百分之_____)计________美元(大写：________美元)，甲方收到乙方下列单据之日起不迟于30天，经审核无误支付给乙方;
a.乙方政府当局出具有效出口许可证影印本一份，或当局出具的不需出口许可证的证明文件一份;
b.乙方银行出具的金额为________美元(大写：________美元)以甲方为受益人的不可撤销的保证函正副本各一份。保证函格式见本合同附件六;
c.金额为合同总价的形式发票一式四份;
d.即期汇票正副本各一份。
甲方在支付上述款项的同时，向乙方提交由甲方银行出具的金额为________美元(大写：________美元)以乙方为受益人的不可撤销的保证函正副本各一份。(保证函格式见本合同附件七)
4.2.2 合同总价的________ %(百分之________ )，计________ 美元，(大写：________美元)，在乙方交付完本合同附件二规定的技术资料后，不晚于甲方收到乙方提交下列单据之日起30天内，经审核无误，由甲方支付给乙方。
a.商业发票一式四份;
b.即期汇票正副本各一份;
c.按本合同第________章第________条规定的技术资料最后一批交付的空运单及乙方说明技术资料已经全部支付完毕的信件一式二份。
4.2.3 合同总价的________%(百分之________)计________美元(大写：________美元)，在按本合同附件三完成培训工作后，甲方收到下述单据后30天内经审核无误，由甲方支付给乙方。
a.商业发票一式四份;
b.即期汇票正副本各一份;
c.由双方签署的说明培训已按合同要求完成的证明文件一式二份。
4.2.4 合同总价的________%(百分之________)计________美元(大写：________美元)，在甲方收到乙方下述单据后30天内，经审核无误，由甲方支付给乙方。
a.商业发票一式四份;
b.即期汇票正副本各一;
c.由双方签署的合同产品考核验收合格证明文件一式二份。
(注：合同总价(或入门费)的支付次数和比例，应随不同情况来确定。提成支付时，可采用下面条款)
4.3 按第____章____条规定，甲方在产品考核验收后，开始支付提成费，提成费支付条件：
4.3.1 每年12月31日后的15天内，甲方将上一日历年度的产品实际销售量通知乙方(注：也可规定一年二次，或其他办法)。
4.3.2 甲方收到乙方下列单据后30天内，经审核无误后由甲方支付给乙方。
a.该期提成费计算书一式四份;
b.商业发票一式四份;
c.即期汇票正副本各一份。
4.4 按本合同规定，如乙方需向甲方支付罚款或赔偿时，甲方有权在上述任何一次支付中扣除。
合同目录
第一章 定义
第二章 合同范围
第三章 合同价格
第四章 支付条件
第五章 技术资料和软件的交付
第六章 技术服务和人员培训
第七章 合同产品的验收
第八章 保证和索赔【WEi508.cOM 实用文书网】
第九章 侵权和保密
第十章 税费
第十一章履约保函
第十二章不可抗力
第十三章争议的解决
第十四章合同生效及其它
第十五章法定地址
签字日期：______年______月______日
签字地点：________________________
合同号：__________________________
根据世界银行第__________号贷款项下第______号招标，中国技术进出口总公司国际招标公司（以下简称“引进方”）为一方，德国______公司（以下简称“让与人”）为另一方；
鉴于让与人拥有设计、制造、装配、安装、测试、检验、调试、运行、维修、管理及销售铁路______产品的专有技术；
鉴于让与人有权并同意向引进方转让上述铁路______产品的专有技术；
鉴于引进方希望利用让与人的专有技术设计、制造、维修、销售和出品铁路______产品的专有制造技术；
鉴于让与人同意向引进方提供并且引进方同意从让与人获得根据此合同及以方所签的另一合同规定的设备、工具和必要备件以用于铁路______产品的制造；
鉴于让与人同意向引进方提供并且引进方同意从让与人获得根据此合同及双方所签另一合同规定的一定数量的部件和零件以用于组装和制造、铁路______产品；
双方授权代表通过友好协商，同意就以下条款签定本合同：
第一章 定义
1．1 “引进方”是指中国__________________公司。w．在上述情况下生产的膨胀烟丝的填充能力将平均增加．填充能力将使用雷诺士公司标准检测方法测定．
1．8．2 验收测试程序
第1．8．1条规格和性能的鉴定应按下列程序进行．
（A）雷诺士公司将选择一批某种种类的烟丝用于质量测试．
（B）在G—13C装置从制造厂运往公司前，雷诺士公司将在G—13C装置上加工四批上述选定的烟丝（含适当水份）其中的二批四盘皆装入烟丝，另二批为一盘装入烟丝，其余三盘装入烟梗，以确定每一批烟丝填充力的平均增加比例．
（C）如测量结果每批烟丝的填充力增加的平均比例符合第1．8．1条确定的合适范围，即该G—13C装置达到规格和性能的要求，公司则应向雷诺士公司提供验收合格证书，确认该G—13C装置达到规格和性能的要求．
（D）雷诺士公司应在进行验收测试程序前至少61天通知公司，如公司愿意可以派出代表自费前往观察考核程序．
第二条 付款
2．1 考虑到公司购买使用G—13C工艺的权利，公司同意分五期，每年一期以 万美元向雷诺士公司支付总金额___________万美元．该款以汇款形式汇入由雷诺士公司指定与中国银行有业务联系的国外银行帐户内，第一期款项将于G—13C工厂开始作业之后十二（12）个月到期应付，此开始作业日期应由双方书面同意确定．
2．2 雷诺士公司在中华人民共和国按中国税法应缴纳的，与上面第2．1款所述有关的任何税金，均应由公司为雷诺士公司预扣和代缴；公司这样为雷诺士公司预扣和代缴的任何此种税金，均应由雷诺士记入贷方，作为公司部分清偿上面第2．1款规定应向雷诺士公司付款的一部分． 公司为雷诺士公司这样代缴的一切税金， 均应在缴税日期后十（11）天内向雷诺士公司提出书面报表．这种书面报表应附上以雷诺士公司为抬头人的政府正式收据原件，并应书明为哪一笔特定付款缴纳该项税金．
第三条 额外义务
3．1 为了使雷诺士公司愿意向公司出售G—13C工艺，公司同意对此种技术和诀窍加以保密，除了合理需要使用这些技术和诀窍，且已书面同意对此种资料加以保密的公司高级人员以外，公司不得向任何其他人透露这些技术和诀窍．此外，公司同意，它将只在它的工厂中使用此种技术和诀窍来生产卷烟，公司不得向任何第三方透露或出售这些技术和诀窍，也不得授予这些技术和诀窍的许可证．
3．2 有关G—13C工艺的非专利技术改进的有关资料，雷诺士公司应向公司免费提供．公司也应在对等条件下向雷诺士公司提供类似的资料．
目录
前言
第一章 定义
第二章 合同的内容和范围
第三章 价格
第四章 支付和支付条件
第五章 资料的交付
第六章 技术资料的修改和改进
第七章 考核和验收
第八章 保证和索赔
第九章 侵权和保密
第十章 税费
第十一章 仲裁
第十二章 不可抗力
第十三章 合同生效、终止及其他
第十四章 法定地址
附件
一、合同产品的型号、规格和技术参数（略）
二、技术资料内容清单和交付时间（略）
三、对甲方人员的培训（略）
四、乙方派遣专家的技术服务（略）
五、产品考核验收办法（略）
六、乙方银行出具的不可撤销的保证函（略）
七、甲方银行出具的不可撤销的保证函（略）
八、乙方有关合同产品的专利及专利申请的清单（略）
前言
本合同于____年____月____日在____ 签订
一方为：____国____市____________公司和________________工厂（以下简称接受方、甲方______________公司的缩写）
另一方为：________国____________市____________公司（以下简称许可方、乙方，或____________公司的缩写）
鉴于乙方拥有设计、制造、安装、销售____________产品的专有技术；
鉴于乙方有权和同意向甲方转让上述专有技术；
鉴于甲方希望利用乙方的专有技术，以设计、制造、销售和出口___________产品；
双方通过友好协商达成协议如下：
（注：合同前言中鉴于条款，或称叙述条款（Recital），有助于对合同的背景、原因、双方关系的性质和某些具体情况加以说明，具有某些潜在的法律作用，一般都用这种形式。有些小合同也可从略。）
第一章 定义
为了本合同的目的__________
1．1 专有技术 ：__________
1．2 合同产品 ：__________
1．3 考核产品 ：__________
1．4 技术资料 ：__________
1．5
（注：有些合同，或合同中关键用语不多的，可以不必单独列一章定义，可以在合同中第一次出现用语时，加定义说明。）
1．1 “引进方”是指中国__________________公司。
1．2 “让与人”是指德国________公司。
1．3 “合同”是引进方和让与人签署的如合同所述的协议，它包括所有附件，附录以及其所指的所有有关文件。
1．4 “合同价格”是指引进方支付给根据合同全部完满成其合同义务的让与人的金额。
1．5 “合同产品”是指由合同工厂根据让与人提供的专有技术生产的满足本合同附件二所规定的型号、规格、性能的所有产品。
1．6 “合同工厂”是指引进方使用让与人提供的技术制造合同产品的地点，即时另北京____工厂。
1．7 “技术资料和软件”是指让与人按照合同附件三的规定提供给引进的所有文件，它包括下列内容：
a． 所有技术指标、图纸、设计、所有技术文件以及有关合同产品的设计、制造、计算、装配、安装、测试、检验、调试、运行、维修和验收的技术文件和软件。
b．所有技术指标、图纸、设计、所有技术文件以及有关合同设备的设计、制造、计算、装配、安装、测试、检验、调试、运行、维修和验收的技术文件和软件。
c． 所有技术指标、图纸、设计、所有技术文件以及有关合同部件的测试、检验、调试、组装和维修的技术文件和软件。
1．8 “技术服务”是指让与根据合同附件六和附近件七中的规定向引进方提供的技术指导、技术监督、技术培训和其它服务。
1．9 “中外运”是指中国对外贸易运输总公司，它是引进方指定的在目的港接收技术资料和软件、合同设备及部件的代理：
a． 中国天津新港：
中外运塘沽分公司
地址：中国天津塘沽新港路44号
电传：23187 tgftt cn，传真：022 984757
b． 中国北京空运公司
地址：中国北京亮马桥路安家楼
电传：210205 airft cn
1．10 “p．r．c”是指中华人民共各国。
1．11 “f．r．g”是指联邦德国。
1．12 “世界银行”是指国际复兴开发银行（ibrd）和国际开发协会。
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合同主要内容应该如何撰写呢？契约是基于各方自由平等的原则，以诚实守信为核心的精神。签订正式的合同可以约束双方不进行非法行为。在我无数的文章中，我找到了一篇非常有趣的“技术引进合同”。非常感谢你的阅读，希望这篇文章能给你一些启发，并请与你的同事分享！
国外先进技术设备引进合同
一、合同缔约双方
甲方：中华人民共和国有关单位/企业/事业单位
乙方：国外先进技术设备供应商
二、引进设备信息
1. 设备名称：
2. 型号：
3. 规格：
4. 产地：
5. 单位采用数量：
6. 技术指标：
7. 价格及结算方式：
8. 交货时间：
9. 保修期：
10. 其他事项：
三、双方权利与义务
甲方权利和义务：
1. 按照合同订货范围、质量标准及时间要求，按时付款购买设备。
2. 按照供方提供的操作及维护文件，保证设备的安装、调试、维修及使用。
3. 按照设备维修保养要求，对设备进行维护保养。
4. 按照合同约定，对设备进行试运行，并参加安全事故预防应急演习。
5. 对乙方提供的技术服务，进行必要的沟通和协调。
乙方权利和义务：
1. 按照合同质量标准，并严格按照合同要求保证设备的质量及交货期。
2. 按照合同要求安排专业技术人员前往中国，进行设备安装、调试及培训技术操作人员。
3. 对技术服务给予完善的保障。
4. 对设备进行合格的维修保养服务。
5. 配合甲方进行试运行及安全事故预防应急演习等相关工作。
四、交付与验收
乙方按照合同约定的时间和方式交货，甲方要派专业技术人员在场进行验收，通过验收后，甲方支付货款。
五、违约责任
任何一方发生违约行为，应负责承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金、解除合同等。
六、纠纷解决方式
因本合同引起的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应按照国家相关法律法规进行解决。
七、附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签约之日起生效。本合同涉及的其他相关事项，另行协商，可写入补充协议。本合同未尽事宜，按照相关法律法规办理。
合同签订日期：年 月 日
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
国外先进技术设备引进合同
为了提升国内企业的技术水平和竞争力，引进国外先进技术设备已经成为了一种必然的选择。但是，合理规划和实施国外技术设备引进合同却不是一件容易的事情。因此，在合同起草、审批、签署和履行过程中，双方应共同努力细心谨慎，坚持诚实守信、互利共赢的原则，确保合同的有效实施，实现交流合作的双方互利共赢目标。
1. 合同双方的基本情况
甲方：中国某企业
乙方：国外某企业
2. 合同的签订和生效
（1）合同签订地点：甲地
（2）签订日期：年月日
（3）合同生效日期：年月日
3.引进项目的主要内容
（1）引进的技术设备名称、规格型号、数量、价格等具体情况
（2）引进的技术设备交货地点、交货日期和付款方式
（3）甲乙双方应当配合制作技术设备引进的相关文件、程序和标准，以确保使用设备安全高效，品质达标。
4. 付款方式
（1）甲方应当在签订合同后的15个工作日内以银行转账方式支付乙方合同总金额的50%。
（2）乙方应当在甲方支付合同总金额的50%之后的15个工作日内将技术设备交付至甲方指定的交货地点并验收通过，甲方应当在交付时间到货时间内确认收到技术设备并验收合格。
（3）甲方应当在确认技术设备到货，验收合格后的5个工作日内以银行转账方式支付乙方合同总金额的50%。
5. 合同解除
（1）本合同任一方一旦发现对方存在欺诈、克扣货款或者故意损坏货物等情况，当事方可申请法院解除合同。
（2）非因双方原因而导致的技术设备引进失败或变更产品规格、数量等问题的产生，均不得视为解除合同的理由。
（3）任何一方违反本合同所规定的各项规定而导致合同解除的，应承担违约责任，按照违约方当时应支付或已经支付的合同商品金额照价赔偿受害方所有损失。
6. 其他约定
（1）本合同双方一致同意，对于因技术设备引进产生的争议，最终解决方案将提交至中国国际经贸仲裁委员会（简称“仲裁机构”）处理，仲裁裁决具有最终的约束力。
（2）本合同自本合同生效之日起正式生效，并在按照约定履行完毕后终止。
（3）本合同的任何条款或规定如果与适用法律相冲突，则该条款或规定将被视为无效，但不影响其他条款或规定的效力。
7. 合同附件
（1）技术设备引进协议
（2）技术设备交付和验收单
以上就是国外先进技术设备引进合同的主要条款和内容。在设计合同之前，甲方和乙方应充分了解彼此的实力和信用情况，确保双方合法合规。同时，在签署合同之前应核实各个条款是否符合国家法律法规的要求，将合同的内容完整清晰地写出来，增加合同的透明度和可信度，建立和谐互信的合作伙伴关系，实现共赢发展。
国外先进技术设备引进合同
一、 合同双方
甲方：中国某企业（以下简称“甲方”）
乙方：国外某公司（以下简称“乙方”）
二、 合同背景和目的
甲方为实现企业发展战略，拟引进国外先进技术设备，提高生产效率、提升产品质量，现甲、乙双方以平等、互利、诚信为基础，经友好协商，达成如下协议。
三、 引进设备内容与规格
1. 设备名称：XXX设备
2. 设备规格：详见附件1
3. 设备数量：XXX台
四、 交货期限
1. 设备交付时间：自本合同签订之日起，乙方承诺自XXX年X月X日（交货期限）起至XXX年X月X日（交货期限届满日）之间，将上述设备全部交付至甲方。
2. 如有特殊情况，乙方应及时向甲方提出书面请求，经甲方同意并签署补充协议，可延长交货期限。
五、 价格与支付方式
1. 设备价格：XXX万美元（含安装、调试等费用）
2. 付款方式：
a. 甲方应在签订本合同之日起XXX个工作日内，向乙方支付XX%的首付款，即XXX万美元。
b. 乙方在甲方支付首付款后XXX个工作日内，开始制造设备。
c. 甲方在乙方交付全部设备并经过甲方验收合格后，将余款XXX万美元支付至乙方指定账户中。
六、 安装及调试
1. 安装
a. 乙方应根据甲方需求、设备规格和甲方现场条件等相关情况，提供最优化的设计方案，并选派资深技术人员进行现场安装。
b. 安装费用由乙方承担。
c. 甲方应按时为乙方技术人员提供合适的住宿和交通便利条件，保障现场工作的顺利进行。
2. 调试
a. 安装工作完成后，乙方将进行设备的系统调试和现场调试，以确保设备运行的正常和稳定，同时进行技术培训。
b. 调试费用由乙方承担。
七、 质量保证
1. 设备质量保证
a. 乙方保证所提供的设备（含全部配件）符合中国国家质量检验规范和标准，达到使用目的和要求，并提供不少于XX年的保修期。
b. 在保修期内，对于质量和技术问题，乙方应提供及时的售后服务和维修保养，包括替换损坏的零部件和修复设备。
2. 检验
a. 在设备交付、安装、调试和正常使用期间，甲方有权对设备实施严格检验，确保设备的质量和性能符合要求。
b. 如乙方不能按照合同要求向甲方提供符合标准、质量有保证的设备，甲方有权拒收设备并不予付款。
八、 知识产权及机密保密
1. 甲方对乙方所提供的所有技术资料、设计方案、生产工艺和设备实现细节等均保密。
2. 乙方在合作中依法获取的甲方的商业机密和其他有价值资料，同样应负有保密义务。
3. 参加安装和调试的乙方技术人员应按时返回国内，不得非法使用甲方知识产权和商业机密。
九、 违约责任
1. 未按约定交付设备的，乙方应向甲方支付违约金，每日按照总价款的0.1％计算。
2. 设备发生质量问题、影响生产、产生重大经济损失、侵犯甲方知识产权等违约情况，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接或间接损失、逾期利息等。
十、 纠纷解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；
3. 仲裁裁决是最终裁决，对双方均具有约束力。
十一、 合同解除
1. 在设备交付前，双方协商一致可以解除合同；
2. 在合同履行期间，经协商一致或合同约定实现，双方均可解除合同。
十二、 合同变更与补充
1. 合同的变更和补充应经双方书面协商达成一致后生效；
2. 变更和补充协议应作为本合同的附件一并签署；
3. 未经双方书面协议，不得单方面变更或解释合同条款。
十三、 合同生效和有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年；
2. 合同有效期届满时，双方如无异议，应续签合同。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
国外先进技术设备引进合同
一、合同双方
甲方：中国购买方
乙方：外国供应方
二、合同货物
本合同的货物为：
1.货物规格：
2.货物数量：
3.货物单价：
4.货物总价：
三、交货
乙方应按约定的时间和地点，向甲方供应本合同规定的货物。
四、质量
1.乙方所提供的货物须符合以下要求：
a)对所用材料的规定必须严格遵循，并确保产品质量经得起检验；
b)货物必须经过严格检验和测试，并且验收合格，方可运至目的地。检验由甲方进行，检验结果应与乙方所提供的检验结果一致；
c)乙方应提供有关货物的技术资料和使用说明书。
2.如货物在运输过程中受到损坏，乙方应在7天内进行技术支持。
五、保修
1.在货物正常使用范围内，乙方保证货物12个月内免费保修，保修期银行以红字保函为准；
2.乙方承诺在货单签署30天内，解决甲方提出的质量问题，如未能在规定时间内解决，甲方有权请求更换货品并要求乙方承担一切费用。
六、支付
1.货物应在收到货单后的45天内付清。如果甲方不能按期付款，则应支付额外的滞纳金。
2.货物的运费、保险费、检验费等费用由乙方承担。
七、争议解决
在履行合同时发生争议，双方应协商解决,协商不成的,提交乙方所在国际贸易仲裁委员会仲裁委员会仲裁,并接受仲裁结果。
八、本合同及附件
本合同及其附件的原件均用中文和外语书写，具有同等法律效力。
本合同在甲乙双方签字后生效，每方各执一份，自甲方收到该货物之日起生效。
我们常说：兵马未动，粮草先行，当我们想高效率的开启工作时，一份优秀的方案是非常有必要的，方案是组织生存与开展的纲领。所以在书写自己的方案要注意哪些方面呢？小编经过整理，为你编辑了技术引进合同(范文5篇)，还请你收藏本页以便后续阅读。
国外先进技术设备引进合同
为了提升国内企业的技术水平和竞争力，引进国外先进技术设备已经成为了一种必然的选择。但是，合理规划和实施国外技术设备引进合同却不是一件容易的事情。因此，在合同起草、审批、签署和履行过程中，双方应共同努力细心谨慎，坚持诚实守信、互利共赢的原则，确保合同的有效实施，实现交流合作的双方互利共赢目标。
1. 合同双方的基本情况
甲方：中国某企业
乙方：国外某企业
2. 合同的签订和生效
（1）合同签订地点：甲地
（2）签订日期：年月日
（3）合同生效日期：年月日
3.引进项目的主要内容
（1）引进的技术设备名称、规格型号、数量、价格等具体情况
（2）引进的技术设备交货地点、交货日期和付款方式
（3）甲乙双方应当配合制作技术设备引进的相关文件、程序和标准，以确保使用设备安全高效，品质达标。
4. 付款方式
（1）甲方应当在签订合同后的15个工作日内以银行转账方式支付乙方合同总金额的50%。
（2）乙方应当在甲方支付合同总金额的50%之后的15个工作日内将技术设备交付至甲方指定的交货地点并验收通过，甲方应当在交付时间到货时间内确认收到技术设备并验收合格。
（3）甲方应当在确认技术设备到货，验收合格后的5个工作日内以银行转账方式支付乙方合同总金额的50%。
5. 合同解除
（1）本合同任一方一旦发现对方存在欺诈、克扣货款或者故意损坏货物等情况，当事方可申请法院解除合同。
（2）非因双方原因而导致的技术设备引进失败或变更产品规格、数量等问题的产生，均不得视为解除合同的理由。
（3）任何一方违反本合同所规定的各项规定而导致合同解除的，应承担违约责任，按照违约方当时应支付或已经支付的合同商品金额照价赔偿受害方所有损失。
6. 其他约定
（1）本合同双方一致同意，对于因技术设备引进产生的争议，最终解决方案将提交至中国国际经贸仲裁委员会（简称“仲裁机构”）处理，仲裁裁决具有最终的约束力。
（2）本合同自本合同生效之日起正式生效，并在按照约定履行完毕后终止。
（3）本合同的任何条款或规定如果与适用法律相冲突，则该条款或规定将被视为无效，但不影响其他条款或规定的效力。
7. 合同附件
（1）技术设备引进协议
（2）技术设备交付和验收单
以上就是国外先进技术设备引进合同的主要条款和内容。在设计合同之前，甲方和乙方应充分了解彼此的实力和信用情况，确保双方合法合规。同时，在签署合同之前应核实各个条款是否符合国家法律法规的要求，将合同的内容完整清晰地写出来，增加合同的透明度和可信度，建立和谐互信的合作伙伴关系，实现共赢发展。
国外先进技术设备引进合同
第一部分：引言
随着国家经济的发展和对技术的需求，越来越多的企业开始关注先进技术设备。在实现企业转型升级、推进智能制造、提高生产效率等方面，引进国外先进技术设备举足轻重。但是，国际合作中涉及的各种风险、合同纠纷等事件也不少。因此，编制一份详细、完整、合法合规的国外先进技术设备引进合同非常必要。
第二部分：合同内容
一、合同签署双方
本合同的签署双方为拟引进国外先进技术设备的企业（下称“甲方”）和国外设备供应商（下称“乙方”）。
二、合同目的
本合同旨在确定甲方和乙方之间引进先进技术设备的具体事项，保障双方权益，共同推动技术进步，促进互利合作。
三、合同内容
1.设备交付和支付
1.1 甲方应在合同生效后10天内向乙方支付40%的设备价款，余款在设备运抵甲方指定地点30天内支付完成。
1.2 设备将由乙方按照本合同约定在有关地点装运，并于合同生效后30天内装运，到达目的地后，甲方应在3天内对设备进行验收。
1.3 在设备交付的过程中，如因甲方原因造成交付延误的，乙方有权要求甲方支付拖延交付期间的仓储和保险费用。
2.设备质量
2.1 设备应符合合同约定技术规范和技术要求，并持有所有必要的认证。
2.2 设备的质量和性能应符合国际标准及相关质量规定，乙方应对设备提供承诺保修服务。
3.知识产权
3.1 乙方应对甲方提供的原始数据、机密信息等予以保密，并承担保密责任。
3.2 甲方使用乙方提供的技术资料、图纸、数据等，不得超出与乙方的合作范围，也不得传播、泄露。
4.保险和赔偿
4.1 设备运输过程中，如设备发生损失、毁坏或丢失等问题，保险赔付与责任分配按照国际保险规定进行，甲方应在合同生效前对设备进行充分保险。
4.2 在设备交付验收后，如设备存在质量问题或者故障，乙方应享有现场检查、自行修复等权力，甲方应予以配合。
5.合同变更和解除
5.1 在设备交付后，任何一方要求变更本合同条款或者解除本合同，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 在合同解除前，双方还须履行已签署的条款。
第三部分：结论
本文通过对国外先进技术设备引进合同的整体规划和条款内容的细致设计，全面解决了合同签署双方在设备交付和支付、设备质量、知识产权、保险和赔偿、合同变更和解除等方面可能遇到的问题，着力维护双方的合法权益，确保科技合作顺利进行，促进双方互利合作发展。
国外先进技术设备引进合同
合同编号：XXXXXXXXXX
甲方（引进方）：XXXXX 公司
乙方（供应方）：XXXXX 公司
为加强合作，提升企业质量和效益，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的精神，就以下事项达成以下协议：
一、引进设备
1.乙方将向甲方提供以下先进技术设备（以下简称“设备”）：
（详见设备清单，附后）
2.设备技术标准及参数应符合国际先进水平。
3.乙方保证设备的质量、功能性能等均符合国际先进水平。
4.甲方有权对设备的技术标准、功能性能等进行检验。
二、合同价格和形式
1.设备总价为 人民币 xxxxxxx 元。
2.甲方应按照乙方提供的报价单支付设备货款。
3.设备出厂价的支付条款为：在设备生产完成后，甲方应在接到乙方的通知后 五（5）个工作日内支付设备的付款比例。
4.付款方式：甲方应将货款汇至乙方指定的开户银行账户，付款成功的当天即视为甲方完成付款义务。
三、设备安装与调试
1.乙方应负责设备的安装和调试工作。甲方应准备好相应的场地和环境，便于乙方安装。
2.设备的安装、调试过程中如发现设备存在质量问题，乙方应承担全部责任并立即予以修复或调整。
3.甲方应保证设备使用过程中安全可靠，做好日常保养，延长设备使用寿命。
四、售后服务
1.设备质保期为一年。质保期内，若设备存在质量问题，乙方应无条件对设备进行维修、更换。
2.设备质保期过后，乙方应为甲方保留设备配件、提供故障排除、技术支持、保养维护等售后服务，直至乙方终止售后服务。
3.甲方在运营设备过程中负责对设备进行日常维护，遵循使用说明书的规定使用设备，并对设备的电气设备和人员作出保障。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致设备无法使用，则需由甲方承担全部责任，应按照设备出厂价的50%为赔偿。
2.若因乙方原因导致设备无法使用，乙方应承担全部责任，并按照设备出厂价的100%进行赔偿。
3.本合同任何一方均不得违反约定而解除合同，如因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。
六、保密协议
乙方承诺在合同有效期内及终止后，不得将甲方提供的所有商业秘密向任何第三方泄露，违反此协议乙方应赔偿甲方因此遭受的所有直接、间接损失。
七、争议解决
若合同履行中发生争议，应由甲、乙双方友好协商解决，若协商不成，应向合同签订地法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.若甲方在合同附件中确认商品规格、数量等有误，应及时与乙方协商修改相关条款，以免发生纠纷。
3.本合同于乙方收到甲方基础设施完全准备好并支付设备款项后生效。
甲方（签章）：
法定代表人（签名）：
日期：
乙方（签章）：
法定代表人（签名）：
日期：
国外先进技术设备引进合同
合同编号：XXXXX
甲方（引进方）：XXXX公司
乙方（供应商）：XXXX公司
为了引进乙方的先进技术设备，甲方与乙方自愿达成本合同，并同意按照下列条款履行：
第一章：合同设立
1.1 本合同的设立目的是为甲方引进乙方的先进技术设备，并进行技术转移、运输、调试、培训等合作事项。
1.2 合同的有效期自签字盖章之日起至合同履行完毕之日止。
第二章：乙方的义务
2.1 乙方应在本合同规定的时间内出口符合合同约定的先进技术设备，保证设备的质量、性能、规格、数量与甲方签订的技术合同相符，并提供符合国际惯例的技术指导、培训等服务。
2.2 乙方应及时、准确地提供符合本合同要求的报关单证、发票、装箱单据以及随附的其他单据。
2.3 在运输过程中，乙方应妥善包装设备，并在设备到达目的地后及时通知甲方，提供运输过程中设备包装的证明文件。
2.4 乙方应派遣足够的专业人员到引进国为甲方进行设备安装、调试和培训，确保设备按照合同约定的要求正常运行。
第三章：甲方的义务
3.1 甲方应根据合同规定的时间和地点安排好乙方先进技术设备的接收和使用。
3.2 甲方应按照合同约定的价格支付货款，并按时支付下列费用：向政府部门申请办理货物入境等有关手续的费用、装卸费、仓储费、保险费以及设备安装、调试、培训等费用。
3.3 甲方应为乙方提供必要的交通、住宿、餐饮等条件，并给予乙方在引进国的必要技术支持。
第四章：技术保密
4.1 甲乙双方应对与本合同有关的技术、商业秘密和保密资料严格保密。对于泄露或未经对方许可而使用的机密信息，一方应向对方承担赔偿责任。
4.2 在本合同履行期间和五年期限届满后，甲乙双方应继续履行秘密保密义务。
第五章：违约责任
5.1 如有一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，包括赔偿责任和违约金责任。
5.2 如本合同因不可抗力因素不能履行，甲乙双方都应及时通知对方，并按照国际贸易惯例处理。
第六章：争议解决方式
6.1 本合同如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁所在地为北京。
第七章：其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或在购销、技术合同中载明的条款加以适用。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同以中英双语书写，中文与英文权益同等。
合同生效日期：XXX年XX月XX日
甲方：XXXX公司
乙方：XXXX公司
签字：
（盖章）（盖章）
国外先进技术设备引进合同
为了推动国内技术设备的现代化和国内经济的发展，国内许多企业需要引进国外先进技术设备。这个过程需要签订引进合同，保证双方的利益得到保障，并确保引进的设备符合国内的相关法规和标准。
一、合同条款
1.原则条款
该合同的目的是引进国外先进技术设备，推动国内经济的发展。本合同双方应遵守国家法规及国际贸易惯例，保证合同的履行。本合同双方恪守诚实信用原则，确保双方的利益得到保障。
2.设备描述
本合同中，设备包括所有配件、附件、技术数据、文献和软件等，除非合同中有其他规定，也包括原厂生产商应交付的其他任何文件或资料。
3.设备数量及质量
设备数量应与本合同条款中规定的一致。所有设备应质量符合合同条款中规定的要求。如设备质量不符合规定，买方可以要求卖方赔偿全部损失。如果卖方拒绝对产品进行处理，买方有权终止合同。
4.交付日期及费用
交货期是本合同中的一个重要条款。卖方应根据本合同条款通知买方交货日期。买方应及时完成付款，以确保卖方能够按时交货。双方协商费用标准并在合同条款中确认。
5.付款方式
本合同中所确定的付款方式应符合国家法规，并在条款中明确规定。买方应严格按时付款，如未付款将被视为违约。
6.保修期限
设备保质期限为本合同中所约定的期限。卖方应承诺设备在保质期内免费维修，并确定维修方式、维修时间和质量标准。如果设备在保质期内出现问题，买方有权要求卖方免费修理设备。
7.知识产权和技术转让
卖方应保证自己拥有或有权使用所有设备、技术和文献的知识产权。卖方必须向买方提供完整清晰的技术文件和义务信息，满足国内政策规定，以便于买方在必要的时候进行技术转让。
二、合同执行
1.合同的履行
本合同应在签署之日起执行，买方应按照条款约定支付货款，卖方交货及提供技术文件等。
2.违约责任
如果卖方不能按照本合同履行义务，在通知后一定时间内卖方仍无法履行约定义务，买方有权取消合同。如果买方违约，则应负责赔偿因此造成的损失，包括但不限于卖方因此遭受的损失。
3.争议解决
在履行本合同过程中，如有争议，应协商解决。如果协商解决不成功，可以根据本合同的条款选择适当的争议解决方式。
三、结束语
本文重点介绍了国外先进技术设备引进合同的主题范文，从合同条款、合同执行和争议解决等方面详细阐述了引进合同的各个方面。为了确保双方的权益得到保障，我们必须认真制定合同条款，并严格按照条款执行。在国外技术设备引进过程中，我们必须严格把关质量和交付时间，并确保设备符合国内相关标准和法规。
做大事的人，目标一定要远大，计划一定要明确、合理。为了更好地完成工作进度，我们不妨提前制定相关的工作方案。工作方案是对即将展开的工作的设想和安排。您也想学习如何写一份方案吧？或许你需要"创业合同4篇"这样的内容,欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。
创业是一条艰辛的路，但对于许多人来说，这是一条很值得追求的道路。创业需要充分的准备和支持，其中资金是最必要的一部分。因此，创业借款合同是一份非常重要的文件。下面是一份创业借款合同的范文。
创业借款合同
甲方（贷款人）：___________________________
乙方（借款人）：___________________________
甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、借款金额及用途
1. 借款金额：人民币______元整（大写：____________）。
2. 借款用途：__________。
二、还款方式
1. 借款期限：______个月。
2. 还款方式：
（1）一次性还款
在借款到期之日，乙方应根据本合同约定一次性偿还全部借款本息。
（2）分期还款
借款已开始的每个自然月的还款日，乙方应按约定分期偿还借款本金和利息。其中，本金每月还____元，利息每月还____元。具体时间和金额以标的物融资平台约定的还款计划为准。
三、借款利率与费用
1. 利率：（定利率/浮动利率）______。
2. 费用：
（1）甲方收取的管理费：______元。
（2）甲方收取的平台服务费：______元。
（3）其他费用：______元。
四、债权转让
1. 甲方在本合同项下的债权可以转让，但甲方应事先通知乙方。
2. 如甲方债权转让，转让后的受让人成为本合同项下的贷款人，乙方应在受让人通知之日起向受让人还款。
五、借款保证
1. 乙方在签订本合同时应提供足够的担保及资料，确保本合同的履行。
2. 乙方保证使用借款资金于本合同规定的用途，并依照本合同约定及时履行还款义务。
六、违约责任
1. 如乙方未按本合同的约定履行还款义务，甲方有权采取以下任何一项或几项措施：
（1）要求乙方立即按照本合同的规定归还借款本金、利息及全部费用；
（2）每逾期一天，应按应还金额的____%支付逾期违约金，违约金不得高于实际欠款金额；
（3）甲方有权通过法律手段追究乙方的法律责任。
2. 甲方有权随时解除本合同，乙方应立即返还借款本金、利息及全部费用。
七、本合同有效期
本合同自甲方收到乙方借款款项之日起生效，有效期为：______年。
八、争议解决
双方因本合同所发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院起诉。
九、在合同所约定范围内，本协议一经签署即成为有效文件，双方应互相尊重并严格履行。
甲方（贷款人）签名：___________________日期：______年______月______日
乙方（借款人）签名：___________________日期：______年______月______日
审批意见：
平台名称：_______________________________
平台编号：_______________________________
平台客服：
客服电话：_______________________________
客服邮箱：_______________________________
创业者和投资人在开始进行商业活动时，通常会签署一份创业合同。这份合同用于规定双方的权利和义务，保护双方的利益，并为将来的合作打下基础。本文将围绕创业合同展开讨论，并提供相关主题范文。
一、创业合同的重要性
创业合同在商业活动中起到至关重要的作用。它规定了创业者和投资人的权利和义务，包括投资金额、项目方案、合作期限、经营管理、分红机制、退出机制等。这些规定可以保证创业者和投资人共同参与商业活动，共同分享风险和利润，做到互利互惠。
创业合同还可以避免不必要的纠纷和冲突。商业活动中有很多风险，例如市场风险、技术风险、人员风险等。如果没有创业合同的规范，一旦发生问题，很可能会引起双方的争吵和纠纷，甚至会导致商业活动的失败。而创业合同则可以在事前将风险因素尽可能考虑到，从而减少纠纷和冲突的发生。
二、创业合同范文
下面是一个创业合同的范文。该合同由一家创业团队和一名投资人签署，共同经营一家科技公司。为了方便起见，我们将创业团队称为“甲方”，将投资人称为“乙方”。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经协商一致，签订本创业合同。
一、合同对象
甲方是一家科技公司，拥有独特的技术和产品，拟与乙方合作共同经营。
乙方是一名投资人，愿意向甲方提供资金以支持甲方创业项目的开展。
二、合作内容
1、甲方将根据乙方的投资金额进行产品研发、市场推广和管理运营等工作，并为乙方提供投资收益。
2、乙方将向甲方提供项目投资资金，为甲方的产品研发、市场推广和管理运营提供支持。
三、投资金额及分配方式
1、乙方向甲方提供投资金额为xx万元。
2、投资金额分配方式如下：
（1）用于产品研发和技术支持：xx万元。
（2）用于市场推广和管理运营：xx万元。
3、甲方每年向乙方支付相应的投资收益，收益分配方式如下：
（1）当公司年度利润率不足20%时，甲方和乙方分享公司利润。
（2）当公司年度利润率高于20%时，甲方和乙方分享公司利润，但其中50%以上应分配给甲方。
四、合作期限
1、本合同自签署之日起生效，有效期为5年。
2、过期不续约的，本合同自动终止。
五、经营管理
1、甲方负责公司的日常经营，向乙方报告公司经营情况和利润分配情况。
2、乙方有权对公司的经营管理进行监督，并向甲方提出改进意见。
六、退出机制
1、本合同有效期内，如乙方需要退出投资，应提前3个月书面通知甲方，并依据公司估值原则进行退出。
2、本合同有效期内，如甲方需要退出经营管理，应提前3个月书面通知乙方，并依据公司估值原则进行退出。
七、违约责任
1、甲方如未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。
2、乙方如未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同的争议应在协商不成的情况下提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
九、其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
以上是一份基础的创业合同范文，根据实际情况参照该范文进行修改即可。在签署创业合同时，甲乙双方应仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，做到真正的合作共赢。
创业借款合同
甲方：（借款人姓名或名称）
乙方：（借款人影响下的担保人或保证人）
丙方：（出借人姓名或名称）
合同签署日期：（合同签署的准确日期）
一、借款金额
1.1 甲方向乙方借款（以下简称“本次借款”）的金额为：【□款项数字】元整（￥【□，□□□】元）。
1.2 本次借款应在甲方与乙方达成普遍共识之日起【□月/□年】内还清。
二、利率和利息
2.1 本次借款的利率为【□%】。
2.2 利息的计算应当依据《中华人民共和国贷款利率法》和相关司法解释的规定分别按年利率计算，利息按照等额本息的原则计算。
三、还款方式
3.1 自本次借款到期之日起，甲方应当按照本合同规定的还款计划，按时足额支付本金和利息。
3.2 还款应当通过银行转账或现金的方式进行，乙方应当在还款期限届满之日前收到款项。
3.3 如甲方未能按时归还本息，应当按照本合同规定的利率加收逾期利息，且逾期利息应按照自应还款之日起，至实际还款之日止的实际逾期天数计算。
四、还款保证
4.1 甲方在本合同生效之前，应当向乙方提供相应的还款保证或担保，以确保本合同项下的还款义务得以履行。
4.2 甲方同意，如本合同项下任何一项还款未能按期归还，乙方及其授权代理人有权采取以下一项或多项措施:
（1）依法向有关司法机关申请执行本合同项下的借款及相关利息;
（2）将甲方逾期未还借款的事实通报征信机构，在征信记录中予以记录，并影响甲方的征信报告；
（3）通过追索措施向甲方追缴本金、利息及相关款项;
（4）采取法律措施维护乙方和本合同项下其他方的权益。
五、合同争议处理
5.1 本合同及其履行中如发生争议，应当协商解决。如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
六、特别提示
6.1 甲方应当充分认识到应当履行本合同项下的还款义务，尽全力确保还款能够按时、足额归还，以避免因逾期还款而产生的额外利息及费用。
6.2 本合同所列明的条款及条件应当与细则相一致、完整和有效，任何一方未因误解本合同条款而做出决定。
6.3 本合同中出现的任何单数，包括本金、利息、逾期费用等，均以人民币元计算。
6.4 本合同项下的任何修改，均应当以书面形式进行，并由各方协商一致前提下进行修改。
甲方（签名）：____________________
乙方（签名）：____________________
丙方（签名）：____________________
创业借款合同
本合同由借款人（以下简称“甲方”）和出借人（以下简称“乙方”）于 [日期] 签订，双方在平等协商的基础上达成如下条款：
第一条 借款金额及用途
1.1 甲方请求乙方借出的金额为人民币 [借款金额] 元整。
1.2 借款用途为 [借款用途]，甲方承诺所借款项将专款专用于 [借款用途]。
第二条 利率及还款
2.1 本借款合同的年利率为 [利率]，乙方有权要求甲方按照本合同规定的利率和还款方式还款。
2.2 甲方应按照本合同规定的时间及金额偿还借款本息。
2.3 本合同规定的还款方式为 [还款方式]，甲方应在规定的还款期限内按期足额还款。
2.4 若甲方未能按期足额还款，甲方应支付已逾期的本金和利息的违约金，违约金率为已逾期本金及利息的 [违约金率]%。
第三条 还款保证
3.1 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应向乙方支付逾期利息和违约金。
3.2 如甲方提前或部分还款，甲方须提前给乙方书面通知，并支付按本合同规定的利率和时间计算的违约金。
第四条 管辖与法律适用
4.1 本合同的签订、履行与争议解决均适用中华人民共和国的法律。
4.2 如本合同有任何争议，应协商解决，协商不成的，甲乙双方均同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第五条 其他事项
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订书面补充合同。
5.3 本合同一式 [份数] 份，甲乙双方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）： ___________________ 乙方（出借人）： ___________________
签字： ___________________ 签字： ___________________
日期： ___________________ 日期： ___________________
在起草合同时，我们可能会遇到以下困难：理解法律用语和术语的困难，对法律规定和条款缺乏了解，难以确定双方权益分配的公平性等。然而，许多人的法律意识正在不断提高，这有助于我们更好地理解合同的重要性和意义。签订合同可以推动双方合作的规范化，通过在网上阅读相关文章，我了解到了一篇关于“购销合同”的非常好的文章，尽管这只是一种可能性，并仅供参考，最终的决策仍需根据实际情况做出。
供方：______________________（以下简称甲方）
地址：_________
需方：______________________（以下简称乙方）
地址：_________
为保护甲乙双方的合法权益，根据《合同法》，经协商一致同意签订本合同：
一、产品的名称、品种、规格和质量
1、名称：_________
2、品种：_________
3、规格：_________
4、质量：_________
二、产品的数量、单价、金额及结算方式
1、产品的数量：
2、价格、金额：参考价格为：__________/吨，合计总金额：__________万元（价格随行就市，具体结算价格及金额以甲乙双方确认的订单为准。
3、结算方式：每月甲乙双方对账确认上月的总发货量及金额，乙方在对账后日内一次性付清对账确认的货款给甲方。
三、产品的交货期限、运输方式、到货地点
1、甲方按照乙方的订单日期进行生产、交货。
2、甲方负责汽运送货到乙方指定的地点（但仅限甲方地域以内），若要长途运输则由甲方送货到甲方所在地的货运部，长途运输费用由乙方承担。
3、其他约定：
四、验收方法及对产品提出异议的时间和办法
1、乙方在收货时需及时验货，在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应立即向甲方提出异议；乙方有权拒收不符合乙方订单要求的产品，由此造成的损失由甲方承担；若乙方怠于通知或者自收到货物之日起超过三天未通知甲方的，视为产品合乎乙方要求，乙方须按约定付款。
2、乙方因使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得向甲方提出质量异议。
3、甲方在接到乙方有关质量异议通知后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。
五、违约责任
1、甲方在接到乙方的订单后，若不能生产则必须在24小时内告诉乙方。否则，接受乙方订单却不能生产交货造成乙方损失的，应向乙方偿付不能交货货款5％的违约金以示赔偿（其他因不可抗力导致甲方停产，甲方及时告知乙方的可不受此条约束）。
2、甲方在未知照乙方并得到乙方谅解的情况下延期交货，给乙方造成损失的，应按逾期交货部分货款的3%，向乙方偿付逾期交货的违约金，以补偿乙方因此所受的损失。
3、甲方所交产品品种、型号、规格、花色、质量等有不符合规定时，如果乙方同意使用，应当按质论价；如果乙方不能使用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责退换，并承担调换或退货而产生的实际费用。
4、乙方逾期支付货款的，应按延期付款金额的同期银行贷款利息（日息）的三倍作为违约金按日赔付甲方，直至该款全部付清为止。
5、乙方下订单后，如果不想要该批无纺布时，必须在甲方未生产出来前通知甲方，取消订单。否则，乙方应无条件按照订单购走该批产品，若无故拒绝收货的，应当赔偿甲方该批货物价值的20%作为违约金，以此补偿甲方因生产该批产品而造成的损失和费用等。
6、甲方按照乙方的订单生产完成后，乙方在接到甲方的提货通知10日之内必须将货全部提走（特殊情况经甲乙双方商定过的除外），否则，甲方将每日按照该批货物价值的3‰向乙方收取仓储保管费，且乙方必须在30日内全额支付该批货物的货款给甲方，则该批货物所有权归乙方所有。若到时不付款，甲方将有权单方面处理该批货物，并按照该批货物价值的30%作为违约金，赔偿甲方因此造成的生产费用等损失。
7、产品错发收货地点或接货人的，甲方承担相应的责任和因此产生的费用；但乙方如错填收货地点或接货人导致的损失，则由乙方承担所有的损失。
六、不可抗力
甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的.损失，在取得有关证明或对方谅解后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
七、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后10天内付清，否则按逾期付款处理。
八、合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同自__________年________月________日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十、本合同一式_________份，甲方执两份，乙方执一份，均同具法律效力。
甲方：_________
签约时间：__________年________月________日
乙方：_________
签约时间：__________年________月________日
项目名称，
合同编号，
签订地点，
需 方，
供 方，
签订日期， 年 月 日
需方，
供方，
根据的有关规定，供需双方就 工程达成物资购销合同。
第一条 产品名称、规格(型号)、数量、金额 (金额单位，元)序号货物名称规格型号单位数量单价(元)金额(元)备注
第二条 合同价款
2.1 乙方向甲方提供的合同设备的总价格(合同总价款)为人民币(大写)，
2.2 上述合同总价款可按实际交货货物的规格型号、数量、重量、价格进行更改。
2.3合同总价款已包含设备的价款、税费、运输费、装卸费、保险费，以及设备验收、培训、售后服务等各项有关费用，除合同总价款外，甲方无须向乙方另外支付任何费用。
第三条 合同价款支付
3.1 合同价款支付
第一次付款，自货物验收合格之日起个日历日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币(大写)，小写￥元。
第二次付款，合同总价的%，即人民币(大写)，小写￥元作为质量保证金，在乙方完全履行本合同、设备质量保修期届满，乙方的违约责任和保修责任全部履行完毕且甲方收到乙方发出的付款通知后的个日历日内付清。
3.2甲方在收到乙方按甲方要求的格式出具的与合同总价等额的符合国家财税规定的合法发票(增值税专用发票)，且符合合同约定的付款条件后个日历日内支付款项。发票的出具是甲方付款的前提条件。
第四条 设备包装、运输
4.1 乙方应将设备安全运至甲方指定的地点，。
4.2 包装标准、包装物的供应与回收，无
4.3 设备到达甲方指定的地点所需的运输、装卸、吊装、保险等费用和货物毁损灭失的风险均由乙方承担。
4.4包装费用由乙方承担。
4.5乙方从送货到甲方指定的施工工地无论电杆需求量多少，乙方必须无条件包运到施工工地，运费按(元/吨?公里)另行结算。
第五条 货物交货要求
5.1 甲方以发货通知单方式通知乙方分批交货的，乙方需在调拨通知单规定的时间内进行交货。
5.2 如乙方在发货通 知单规定时间内无法完成供货，须在收到调拨通知单后2天内书面告知甲方，经甲方同意后，甲乙双方确定延期交货时间。
第六条 到货表面签收
6.1设备运至甲方指定的交货地点后，乙方提请甲方、监理到货表面签收，甲方、监理自接到乙方通知之日起3个工作日内，甲乙双方、监理共同进行到货表面签收，检查设备是否完整无损、型号及数量与要求是否一致。设备经过双方验货合格后，由甲乙双方共同签署。
6.2如在开箱检验过程中发现设备有错漏或与本合同约定的技术要求和规格不符时，甲乙双方应在现场联合作记录，签署备忘录。甲方有权根据情况拒收或要求乙方限期退换货、限期补齐。
第七条 所有权和风险转移
7.1 设备在到货表面签收合格之时，所有权从乙方开始转移至甲方且不以是否付清合同价款为必要条件。
7.2设备之毁损、偷盗、灭失、短缺等风险，自到货表面签收合格之时起从乙方转移至甲方。未通过到货表面签收合格之前，甲方不负合同设备保管责任及毁损、灭失的风险。
第八条 安装调试
8.1 合同设备的安装和调试由甲方委托的施工单位完成。
8.2 乙方负责提供设备安装调试所需的技术资料，并提供技术服务。
第九条 抽查
9.1甲方可不定期对乙方供应的货物质量进行抽检，亦可直接至乙方生产现场对待发乙方的产品进行抽检，委托买卖双方共同认定的权威机构进行产品检测，如检测合格检测及相关费用由甲方承担，如检测不合格检测及相关费用由乙方承担。
第十条 交货期限(以开具发货通知单次日开始计算，日历日)
10.1 混凝土电杆正常交货期限为，接到订货通知后;按照数量确定交货日期。
第十一条 验收及售后服务
11.1现场验收时，如发现产品由于供方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，供方要无条件给予更换或者需方有权提出退货，所造成的一切费用由供方负责。
11.2验收方法采用现场抽样检验产品的外观、质量、数量。
11.3如出现货物缺漏，对缺少部分供方应尽快补足，否则需方有权不支付缺少部分货物的款项，且按供方违约论处。
11.4供方按国家(国际)标准对合同标的物实行质量三包，期限 年。质保期内，如产品非人为因素出现故障或损坏，供方须马上给予更换或维修。
第十二条 乙方应提供的资料
12.1 产品的生产日期、合格证、质量认证书、产品备品备件(如有)及技术资料。
第十三条 投产供货计划
13.1 乙方接到甲方开具发货通知单后，应定期向甲方如实汇报生产情况及供货日期计划。
第十四条 产品标志牌显示要求
14.1 乙方提供的货物标牌须有安装在明显位置、牌示清晰、耐久、耐防腐蚀的铭牌标志。有存在糢湖不清及质量易腐蚀料子可暂停不验收入库。
14.2 水泥电杆产品上须有经乙方审核备案持永久性标识，存在无铭牌或永久性标识可视为三无产品，甲方有权拒绝接收货物。
第十五条 质量保证
15.1乙方保证合同设备是通过合法渠道进口或生产的，是全新、未曾使用过的，合同设备不应含有设计上和材料上的缺陷，其质量、规格及技术特征完全符合合同规定的要求。
15.2 乙方提供的合同设备必须符合国家质量、行业标准和招投标文件的要求。(三者有冲突的，按最高标准执行)。
第十六条 税费
16.1 中国政府根据现行税法对甲方课征有关执行本合同的一切税费由甲方支付。
16.2 中国政府根据现行税法对乙方课征有关执行本合同的一切税费由乙方支付。
第十七条 保密责任
17.1在本合同履行期间及履行完毕后的任何时候，任何一方均应对因履行本合同从对方获取或知悉的保密信息承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露，否则应赔偿由此给对方造成的全部损失。
17.2 保密信息指任何一方因履行本合同所知悉的任何以口头、书面、图表或电子形式存在的对方信息，具体包括，
17.2.1 任何涉及对方过去、现在或将来的商业计划、规章制度、操作规程、处理手段、财务信息;
17.3 如需要，乙方应根据甲方的要求签署相应的保密协议，保密协议与本条款存在不一致的，以保密协议为准。
第十八条 合同的变更与终止
18.1 本合同一经生效任何一方不得随意变更，但甲乙双方就变更达成书面协议的除外。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同权利及义务。
18.2 任何一方严重违约的，另一方可以根据民法典的相关规定，行使合同解除权。解除通知到达对方时，合同解除。
18.3 不论何种原因导致合同终止，均不影响本合同关于违约责任条款及争议解决条款的适用。
18.4 合同解除
18.4.1除本合同已有约定的合同解除情形外，若发生下述任何一种情况，则甲方有权解除合同，并可要求乙方立即退还甲方已支付的合同价款，同时甲方有权要求乙方按照合同价款的20%支付违约金。乙方应支付的违约金低于给甲方造成的损失的，并应就差额部分向甲方进行赔偿。
(1)乙方未能在合同约定的期限内及甲方认可的任何延期内交付部分或全部合同货物;
(2)乙方未能履行合同项下的任何其他义务，且在收到甲方发出的按约履行合同的通知后15日以内仍未能采取纠正措施。
18.4.2甲方依本合同约定单方解除合同时，依据合同第二十二项通知乙方，解除合同的通知自送达乙方时生效。
第十九条 违约责任
19.1经验收，由于乙方责任，合同货物技术指标不满足招标文件“技术条款”要求，甲方有权退货、更换或向第三方采购可替代货物。甲方选择更换的，乙方应及时进行更换，更换周期应满足工期要求，否则乙方应按本合同第20.4条的规定向甲方支付违约金。
19.2甲方对合同货物进行抽检，发现合同货物不符合合同要求，乙方未能在甲方限定的时间内通过整改使其符合合同要求，或者甲方扩大范围抽检的结果表明合同货物仍不符合要求的，甲方有权要求更换、退货、向第三方采购可替代货物或解除合同。
第二十条 不可抗力
20.1不可抗力，系指地震、台风、水灾、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的，直接影响本合同履行的意外事件。对本合同履行不产生直接影响的意外事件，不构成不可抗力。
20.2如果出现不可抗力，双方在本合同中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间将中止履行。经另外一方确定的不可抗力影响时间，不计入本合同执行时间，本合同执行时间相应顺延。合同期限可根据中止的期限作相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担违约责任。但是，一方迟延履行本合同的同时发生了不可抗力，迟延方的违约责任不能免除。
20.3受不可抗力影响的一方，应当尽可能采取合理的行为和适当的措施减轻不可抗力对履行本合同所造成的影响。没有采取适当措施致使损失扩大的，该方不能就扩大损失的部分要求免责。
20.4 受不可抗力影响一方应在不可抗力事件发生后 3 个工作日内将不能履行本合同的原因书面通知对方，并提供有效的证明文件。
20.5 不可抗力影响结束后，受影响一方应在 3 个工作日内书面通知对方。
20.6 如果不可抗力影响超过 7 日，各方可协商解决此后的合同履行问题。如果各方在相应顺延的 7 日内未能协商一致，各方均有权解除合同。
第二十一条 其他
21.1通知
一方根据本合同发给另一方的任何通知，包括批准、证明、同意、确定和请求均应采用书面形式。通知可由专人送交或通过信件或快递、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)方式发送。由专人送交时，以对方签收之日为通知的收到日期;通过信件或快递方式发送的，以对方签收之日为通知的收到日期;通过数据电文方式发送的,以该数据电文进入对方指定特定系统的时间为到达时间;对方未指定特定系统的，以该数据电文进入对方的任何系统的首次时间为到达时间。
所有通知应按合同所述的地址发给对方，任何一方不得无理扣押或拖延。如果一方通知了另外地址，则随后的通知应按新址发送。双方联络方式变更未及时通知对方，致使通知未被签收或未正常接收的，并不影响已送达的效力。
21.3 乙方应配合甲方接受银行业监督管理机构的检查;乙方不得以甲方的名义开展活动。
21.4 按合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后 10 日内付清，逾期按应支付金额的日万分之 3计收利息。依据本合同如属于乙方应向甲方支付前述款项的，甲方有权自行从应付合同总价款中扣除充抵。
21.5 解决合同纠纷的方式，因履行本合同而发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意按以下第 (2) 种方式处理，
(1)向南宁仲裁委员会申请仲裁，
(2)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
21.6 在本合同履行期间及履行完毕的任何时候，未经对方同意，任何一方不得以任何形式公开本合同及附件内容，以确保双方的商业机密。
21.7 本合同一式 4 份。甲方执 2 份，乙方执 2份。附件为主合同的一部分，具有同等法律效力。招标文件和投标文件是本合同不可分割的部分。附件与主合同内容不一致的，以主合同为准。
21.8 本合同自双方法定代表人或者授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
需方:
供方:
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买废旧物资事宜，订立本合同，双方共同遵守。
1. 合同标的物
乙方向甲方购买的废旧物资的名称、规格型号、数量等以甲方提供的废旧物资明细表为依据，如现场实物与明细清单不符的，以现场实物为准。
序号
资产名称
单价
数量
金额
2. 合同价款及支付
2.1 合同总价款为人民币元（大写: 圆整）。
2.2 废旧物资交付实行先付款后交付，甲方在收到乙方按合同约定支付的款项后，按合同约定向乙方交付废旧物资，否则，甲方有权拒绝交付废旧物资。
2.3 乙方须在合同签订后3 个工作日内向甲方付清全额合同价款，并另行支付按合同价款计算的10%的清理运输保证金万元，乙方保证对所购
买废旧物资在甲方规定时间内清理运输完毕，甲方将退还该笔保证金，若乙方未按要求清理完毕，甲方将不予退还该笔保证金。
3. 废旧物资质量
甲方出售的废旧物资均为报废物资，甲方不保证销售给乙方的废旧物资是可用的，不对其安全、质量和技术性能负责。
4. 废旧物资交付
4.1 乙方应按下述时间、地点，凭合同和合同总价款收据或物资清单提取废旧物资进行双方交付：
4.1.1 交付时间：___________ 。甲方可变更交付时间的，但需提前5 天通知乙方。
4.1.2 交付地点：_____________ 。
4.2 交付过程中，需过磅确定数量的，应有甲方人员现场确认。
5. 违约责任
5.1 乙方逾期支付合同价款的，每逾期1 日，按应支付而逾期支付款项的2‰向甲方支付违约金；
5.2 乙方逾期提取废旧物资的，每逾期1 日，向甲方支付合同总价款2‰的违约金；
5.3 乙方不按要求清理装运现场的'，每延迟1 日，向甲方支付合同总价款2‰的违约金，最高不超过合同总价款的10％；
5.4 乙方不按照要求拆解或处置废旧物资的，向甲方支付合同总价款10％的违约金；
5.5 除合同另有约定外，任何一方违约的，应按本合同总价款的5%向守约方支付违约金；
5.6 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应对守约方的损失承担赔偿责任（包括但不限于直接经济损失、诉讼费、公证费、律师费等）。
6. 争议解决
在合同履行过程中，发生争议的，协商解决，协商不成，向甲方住所地人民法院提起诉讼。
7. 合同生效及其他
7.1 合同一式陆份，甲方持叁份，乙方持叁份，具有同等法律效力。
7.2 合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
甲方：
代表：
代表：
年 月 日
年 月 日
甲方(买方):
乙方(供应商):
根据《中华人民共和国经济合同法》，因项目需要，甲方达成如下协议:
一、交付产品的名称、规格和单价:
1.1最终结算数量以实际交付数量为准。
1.2上述单价包括乙方在将材料发送至甲方指定地点(沪蓉西高速公路黎恩段LMX1标段)之前发生的所有费用和合理利润。
1.3上述单价不会因市场或任何其他原因而调整。
二、质量要求:
三.验收标准:乙方提供的返运沥青材料如有质量问题，可由省级检验机构进行检验。如果抽样检验仍不合格，乙方应承担相关检验费用，并承担给甲方造成的相关损失费用..
四.交货时间和地点:
4.1乙方应根据甲方提供的月度材料使用计划和交货时间计划，负责将重沥青运输至甲方指定的卸货地点..如果乙方未能及时供货，给甲方造成的相关工程损失由乙方承担
4.2如果交货时间发生变化，甲方应及时通知乙方调整交货时间。
动词 （verb的缩写）交通:
5.1乙方负责组织专用车辆将材料运输至甲方施工现场范围内的指定地点(沥青搅拌站)(沪蓉西高速公路黎恩段LMX1)。
5.2乙方在进出甲方施工现场的过程中，因乙方运输工具(汽车)造成甲方和第三方的财产损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。
不及物动词验收:
6.1重新交付的沥青的交付数量以甲方现场的称量数量为准，乙方有权监督计量过程，合理误差为3 & permil。
6.2交货时，乙方应出具该批材料的相关外观证书和质量保证书。
6.3沥青出厂前，乙方应根据甲方与业主签订的合同文件中规定的国家标准或行业标准对交付的沥青进行技术指标检验，并将所有试验和检验数据提供给甲方，当甲方对交付的沥青的试验结果有异议时，双方应按以下约定处理:
6.4.1甲方应对现场沥青进行抽样检验。如发现沥青质量不合格，乙方应自行将不合格沥青运出甲方施工现场，同时，乙方应重新供应检验合格的沥青，并赔偿甲方由此造成的'相关损失。如果连续2次抽检不合格或累计2次以上，甲方有权单方面宣布终止合同，选择另一家供应商，并向乙方索赔所有相关经济损失..
6.4.2在沥青使用过程中，乙方应赔偿甲方因沥青质量问题或质量事故造成的一切经济损失。
6.4.3如甲乙双方对质量检验结果有争议，双方应共同抽取样品，送甲方或业主指定的权威检验机构进行检验。
七.结算方式:
乙方凭有效验收单每500吨结算一次。经双方核实后，根据双方确认的数量，乙方应出具合法的供货发票办理结算手续。甲方按月工程计量向乙方支付款项。
八.双方的义务:
8.1甲方每月应及时与乙方核对供货数量，并办理结算手续。
8.2甲方有义务提供现场通道、电源和现场空地，以方便乙方工作，并在货物到达施工现场时安排卸货。
8.3乙方应根据甲方的施工要求及时组织供货。
8.4乙方应向甲方现场取样..
九.本合同一式两份，双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。双方在本合同履行过程中签署的补充协议、会议纪要、签证文件及附件与本合同一起构成法律文件。
X.本合同期限:自本合同签订之日起至本工程沥青路面施工结束。
XI。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，由当地人民法院解决。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方沥青购销合同第二条范本:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
一、供货范围:正蓝旗沥青道路工程沥青原材料供应。
二.供货数量及单价:材料总价按实际供货数量结算。(具体供应材料如下):1。石油沥青90#:3506元/吨(盘锦)；
2.4-15碎石:90元/吨(张北料)。
3.矿粉:240元/吨；
4.抗硝盐添加剂:2.7万元/吨。
Iii .付款方式:根据各种材料的入库单累计结算，每500吨结算一次。乙方负责向甲方提供发票..(除石油沥青含税价格外，其他材料的发票费用由甲方承担)。
四、乙方必须按时提供，保证甲方正常使用，以便甲方随时使用。
5.甲方必须按时支付材料费用，并在工程进度款到位后及时支付乙方提供的材料费用。
不及物动词乙方提供的材料按一个价格定价，不随市场变化而变化。
七、甲方有权检查材料质量，不合格的材料，甲方有权拒绝。乙方应无条件返回工厂，直至甲方满意并达到标准。
八、乙方有义务为甲方服务，一些特殊要求的材料，如甲方要求，乙方应按要求提供，费用由甲方支付..
九.本合同仅对正蓝旗市政道路建设项目具有法律效力，其他项目无效。
10.甲、乙双方如有争议，首先应协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
XI。本合同自签字盖章后生效。
十二.本合同一式两份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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沥青购销合同示范第三条一、供方(以下简称甲方)需方(以下简称乙方)
二.质量要求和技术标准:以厂家提供的指标为准。
三.交货(提货)时间、地点和方式:合同签订后，根据需方生产情况供货，需方提前24小时电话通知。供应商收到通知后，应按要求准备好货物，用汽车运输到需方的施工现场。如果供应商未能按时供货，给买方造成的所有损失由供应商承担。
四.运输方式和成本负担:供应商负责运输，承担运费。
动词 （verb的缩写）合理损耗及计算方法:以买方地磅为准。如有异议，以双方认可的第三方地磅为准。
不及物动词结算方式:付款交割。
七、如需提供担保，设立合同担保，作为本合同的附件。
八.违约责任:根据合同法。
九.合同争议的解决方式:双方协商解决。协商不成的，由起诉地人民法院处理。
10.其他约定事项:以实际发生额为结算标准。
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同的传真件可视为等同于原件。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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做好准备就能排除万难，根据公司下达的工作任务，我们要精心考虑去写一篇方案。方案是具有较强的方向性、导性粗线条的筹划。一份值得我们学习的方案是怎么样的呢？为了让你在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“供用电合同4篇”，请阅读，或许对你有所帮助！
为明确供电企业（以下简称供电人）和电力用户（以下简称用电人）在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》、《_____》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电人、用电人协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。
一、用电地址和用电性质
1.用电地址：_________________________________________。
2.用电类别：________________________________________。（大工业用电、非工业用电、普通工业用电、农业生产用电、非居民照明用电、商业用电、部队用电）
二、供电方式、用电容量及产权分界
1.供电人向用电人提供三相交流电源，其额定频率为50ｈz，采用（单/双/多）电源，（单/双/多）回路向用电人供电。
2.主供电源
（1）供电人由______（变电所/变电站/开闭所），以_____千伏，（专/公用）线向用电人变电所（配电房）供电。
（2）用电容量为________千伏安，其中变压器______千伏安/台，_______千伏安/台；受电高压电动机_______千瓦/台，千瓦/台。
（3）供电人与用电人的资产分界点在：
资产分界点属于_____，资产分界点电源侧的资产属供电人，资产分界点负荷侧的资产属用电人（但在用电人处的电能计量装置、负荷控制装置为供电人资产）。附供电接线及产权分界示意图。
3.备用电源
（1）供电人由_____（变电所/变电站/开闭所），以_____千伏，（专/公用）线向用电人变电所（配电房）供电。
（2）备用电容量为（千伏安/千瓦），其中变压器_____千伏安/台，千伏安/台；受电高压电动机千瓦/台，千瓦/台。
（3）供电人与用电人的资产分界点在：
资产分界点属于，资产分界点电源侧的资产属供电人，资产分界点负荷侧的资产属用电人（但在用电人的电能计量装置、负荷控制装置为供电人资产）。附供电接线及产权分界示意图。
4.保安电源
（1）供电人由_____（变电所/变电站/开闭所），以_____千伏，（专/公用）线向用电人变电所（配电房）供电。
（2）保安用电容量为_____（千伏安/千瓦），其中变压器_____千伏安/台；受电高压电动机_____千瓦/台。
（3）供电人与用电人的资产分界点在：_____处。资产分界点属于_____，资产分界点电源侧的资产属供电人，资产分界点负荷侧的资产属用电人（但在用电人的电能计量装置、负荷控制装置为供电人资产）。附供电接线及产权分界示意图。
5.保安措施
用电人采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产的影响：
（1）自备发电机_____千瓦，安装地点__________。
（2）非电保安措施是__________。
（3）供电电源与自备电源闭锁的联锁方式（电气/机械），用电人不得自行改变或撤出联锁装置。
（4）用电人的正常运行方式：（两路同时供电互为备用一供一备/一路主供一路保安/两路供电第三路保安/两路同时供电互不备用）。
（5）主供电源与（备用电源/保安电源）之间的切换方式采用先断后通。电源之间的联锁采用（电气/机械）联锁，并安装在下列设备上：__________，未经供电人同意，用电人不得自行改变或撤出联锁装置。
（6）未经供电人许可，用电人不得擅自引入（供出）电源或私自增加自备电源。
（7）供电人依据电网安全、经济运行原则调整供电方式时，用电人应当服从安排，并予以配合。
三、供用电质量
1.在电力系统正常状况下，供电人按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用电人供电。
2.用电人的功率因数应达到《供电营业规则》第四十一条规定，且谐波源负荷、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等对供电质量产生的干扰与影响不得超过国家控制范围，否则供电人无义务保证电能质量。
3.在电力系统正常运行的情况下，供电人应向用电人连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供用电秩序，供电人按规定通知的停电，用电人应当予以配合。
四、用电计量
1.供电人按国家规定，以受电点为计费单元按电价类别分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为向用电人计算电费的依据。
2.用电计量方式、计量点及安装情况如下：
计量点电价分类及装置情况计量方式
主供电源
备用电源
保安电源
3.设在用电人的用电计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封及连接线等均由供电人办理，用电人应提供工作上的方便。
在用电人新装、换装及现场校验后的用电计量装置应加封，用电人应在工作凭证上签章，并对用电计量装置负责保管。
4.供电人应按规定对用电计量装置进行校验、更换。用电人发现用电计量装置不准或有故障时应及时通知供电人，由供电人负责处理。
5.因（主供电源/备用电源/保安电源）的用电计量点与产权分界点不一致，由（供电人/用电人）按国家标准（增加/减少）其变压器损耗电量；线路损耗由（供电人/用电人）负担，每月（增加/减少）%用电计量装置记录电量的线损电量；并分摊到用电人各类用电量中计算电费。
6.供电人对难以装表计量的用电量采用（定比/定量）方式计算。即每月按计算。并依据用电人用电构成比例和数量的变化，供电人每年至少对其核定一次，用电人应予以配合。
五、无功补偿及功率因数
1.用电人功率因数应达到《供电营业规则》的第四十一条规定。
2.用电人应按无功补偿就地平衡的原则，合理装设和投切无功补偿装置。用电人送入供电人的无功电量视为吸收供电人的无功电量计算月平均功率因数。
六、电价及电费结算方式
1.计价依据与方式
（1）供电人根据有管理权的物价主管部门批准的电价、用电计量装置的记录及分摊的线损和变压器损耗电量，向用电人定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他_____项目费率调整时，按调价文件规定执行。
（2）用电人的电费结算电价：受电点单一（两部）制电价变压器容量/最大需量力率考核标准
主供电源___
备用电源___
保安电源__
2.电费结算方式
（1）供电人应按规定日期抄表，按期向用电人收取电费。
（2）用电人应在供电人规定的期限内全额交清电费。交付电费方式为：
a.供电人电费通过银行向用电人（划拨/收取）电费。每月分次（划拨/收取）。即每月日，划拨%；日，划拨%；日，划拨%；日，划拨%；并于每月日划拨剩余的全部电费。具体电费划拨事宜由供电人、用电人、银行另行签订电费划拨协议。
b.用电人直接向供电企业交付电费，每月分次交付。即每月日交付上月电费的%；每月日交付上月电费的%；每月日交付%；每月日交清剩余的全部电费。
3.用电人不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电人对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，则按照本合同第十一条处理。
4.用电人在交付逾期电费时，应首先支付违约金，剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。
5．用电人应向供电人交纳一个月的电费押金。在用电人发生欠费时，供电人有权用电费押金冲抵欠费及违约金。
6．当用电人发生欠费后，供电人有权要求用电人增加电费押金金额，押金金额最低不小于历史最高月份电费金额。
七、调度通讯
1.供电人、用电人均应执行《电网调度管理条例》的有关规定。双方约定，用电人设备由供电人调度，具体调度事宜由供电人、用电人另行签订电力调度协议。
2.双方约定以下列方式保持相互之间通讯联系：
供电人采用：。
用电人采用：。
八、供电设施维护管理责任
1.供电人、用电人按本合同第二条的产权分界各自负责设备的维护管理。
2.用电人受电开关继电保护装置应由供电人整定加封，用电人不得擅自更动。
3.供电人、用电人分管的供电设施，除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动。如遇紧急情况（当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏）而必须操作的，事后应在24小时内通知对方。如遇违约用电、窃电、欠费、抄表困难、城市拆迁等原因，供电人可根据实际情况更动或操作用电人的供电设备。
4.在用电人受电装置内安装的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电人维护管理，用电人负责保护并监视其正常运行。如有异常，用电人应及时通知供电人。
5.在供电设施上发生的事故引起的法律责任，按《供电营业规则》第五十一条规定处理。
九、约定事项
1.按国家规定，供电人应在用电人安装电力负荷管理装置。用电人应当予以配合。
2.为保证供电、用电的安全，供电人有权按《用电检查管理办法》对用电人的用电情况进行检查，用电人应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电人出示《用电检查证》，用电人应派员随同并配合检查。
3.用电人应按期进行季节性安全检查和电气设备预防性试验，发现问题及时处理。发生重大设备事故时，应及时向供电人用电检查部门报告。供电人应参与事故的分析并协助用电人制定防范措施。
4.用电人在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》，方准上岗作业。
5.用电人对受电装置一次设备和保护控制装置进行改造或扩建时，应到供电人处办理手续，并经供电人审核同意后方可实施。
6.用电人需装有不并网自备发电机组应向供电人申请并经批准，用电人应采取保安措施，防止在电网停电期间向电网倒送电的可能性。对需并网运行的，必须经供电人检验合格，双方签订并网运行协议后，方可并网运行。
7.用电人需增加用电容量、变更用电（减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、更名、过户、分户、并户、销户、改压和改类）时，应事先到供电人用电营业场所办理申请手续。
8.供、用电双方任一方改变法定地址、开户银行、帐号、税务登记号应及时采用公告或书面形式告知另一方。
9.用电人户外放置的变配电设备必须做好防触电措施，定期维护，以免发生人生触电事故。
10.用电人存于供电人处的电费押金数额低于应交的标准值时，视同拖欠电费，用电人需承担本合同第十条第三款的.违约责任。
十、违约责任
1.供电人违约责任
（1）供电人的电力运行事故，给用电人造成损害的，供电人应按《供电营业规则》第九十五条有关规定承担赔偿责任。但对有下列情况之一的，供电人不承担赔偿责任：
a.因电力运行事故引起开关跳闸，经自动重合闸装置重合成功的；
b.用电人有自备电源和非电保安措施的；
c.多路电源供电只停其中一路电源，而其他电源仍可满足保安需要的；
d.由于不可抗力引起电力运行事故的。
（2）供电人未能依法按规定的程序事先通知用电人停电，给用电人造成损失的，供电人按《供电营业规则》第九十五条第1项承担赔偿责任。
（3）供电人责任引起电能质量超出标准规定，给用电人造成损失的，供电人应按《供电营业规则》第九十六条、九十七条有关规定承担赔偿责任。
2.用电人违约责任
（1）由于用电人的责任造成供电人对外停电，用电人应按《供电营业规则》第九十五条有关规定承担赔偿责任。但不承担因供电人责任使事故扩大部分的赔偿责任。
（2）由于用电人的责任造成电能质量不符合标准时，对自身造成的损害，由用电人自行承担责任；对供电人和其他用户造成损害的，用电人应承担相应的损害赔偿责任。
（3）用电人不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：
a.当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；
b.跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。
经供电人催交，用电人仍未付清电费的，供电人可依法按规定的程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和电费违约金。
3.用电人未经供电人许可，擅自安装（引入）自备电源，按《供电营业规则》第一百条第六款承担违约责任。
4.其他违约责任按《供电营业规则》相关条款处理。
十一、争议的解决方式
供电人、用电人因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，提请宁波市电力管理部门行政调解。调解不成时，向宁波_____委员会申请_____，_____裁决为终局，双方均应自觉执行。
十二、供电时间
用电人新建改建的受电装置经供电人检验合格，且本合同生效后，供电人即依本合同向用电人供电。
十三、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。
2.在双方签订变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。
3.本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、电报、传真和图表也是本合同的组成部分。
十四、本合同效力及未尽事宜
1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国电力法》、《_____》《电力供应和使用条例》、《供电营业规则》、《用电检查管理办法》、浙江省电力局《供电营业规则》补充规定等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整修改时，则按新规定执行。
2.本合同有效期自年月日起至年月日止。合同到期后，如供、用电双方无异议，并经双方书面确认后，本合同继续有效。
3.本合同自供电人、用电人签字，并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。
4.本合同正本一式份。供电人、用电人各执份。副本一式份，供电人、用电人各执份。
5.本合同于年月日在签订。
6.本合同附件包括：
a.供电接线及产权分界示意图。
供电人：（盖章）___________________用电人：（盖章）
法定地址：______________________法定地址：
法定代表（负责）人：_________________法定代表（负责）人：
或其委托代理人：___________________或其委托代理人：
联系人：_______________________联系人：
电话：________________________电话：
传真：________________________传真：
邮编：________________________邮编：
开户银行：______________________开户银行：
帐号：________________________帐号：
税务登记号：_____________________税务登记号：
营业执照号：_____________________营业执照号：
为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用秩序，安全、经济合理地使用电力，根据《中华人民共和国合同法》以及《全国供用电规则》的规定，经供用电双方充分协商、特订立本合同，以便共同遵守。
甲方：_____市______化工厂。地址：________
乙方：_____市______供电局。地址：________
甲乙双方于____年__月__日于____市______区签订供电合同如下：
1.双方因___市__区现只有___千伏工农线供电，线路已满负荷运行，电压质量不良，不能再增加供电负荷。甲方___千伏变电所现轻负荷运行。为了解决___区用户生产用电，双方协商新增负荷由甲方供电。
2.甲方___千伏变电所___千伏安主变压器因内部有放电声，暂停运行检修，更换为___千伏安主变压器投入运行。乙方同意保留___千伏安用电契约容量，投入时不再重新申请增容。
3.甲方同意暂外带乙方的用电负荷共___千瓦___安培，掌握其用电情况，负责供电和设备的安全运行。
4.电费收缴办法：乙方用户由乙方直接装表计量收取电费。甲方总电度表减去其它用户的其余部分电度数，由乙方向甲方收取电费。
5.甲方外带乙方用户和其他用户负荷是暂时的供电措施。___区变电所建成后，乙方计划的10千伏电网供____区负荷。
6.本合同于_____区变电所建成后失效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
供用电、水、气、热力合同，是当事人约定，一方在一定期限内供给一定种类、品质和数量的电、水、气、热力予他方，而由他方给付价金的合同。
一、供用电、水、气、热力合同的主要特征有：
1.公益性。电、水、气、热力的使用人是社会公众，而供应人往往是独此一家，具有垄断性质，因此，供应人对于相对人的缔约要求无拒绝权，其收费标准由国家规定。
2.持续性。电、水、气、热力的提供不是一次性的，而是在一定时间内持续、不间断的，而使用人则是按期付款。
3.格式性。供用电、水、气、热力合同是格式合同，适用法律对格式合同的规定。
二、供用电合同当事人的权利和义务
供用电、水、气、热力合同在权利义务上有相似性，供用电合同的法律规则，供水、供气、供热等合同也可准用。供用电、水、气、热力合同作为特殊买卖合同，一般买卖合同的规定也适用于该类合同，但于特殊处，须遵循法律的特别规定。
(一)供电人的主要义务
1.按照国家规定的标准和约定供电。未按国家规定的供电标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应承担损害赔偿责任。
2.中断供电的通知。供电人因供电设施检修等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人而中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
3.及时抢修。因自然灾害等原因断电，供电人应当及时抢修。未及时抢修造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
(二)用电人的主要义务
1.支付电费。逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。没有约定违约金的，应当支付电费的逾期利息。经催告在合理的期限内仍拒绝交付电费的，供电人可按国家规定的程序终止供电。
2.安全用电。用电人应该按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人擅自改动供电人的用电装置和供电设施、擅自超负荷用电等，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
三、供用电合同的纠纷处理方式
供用电合同是供电人与用电人订立的，由供电人供应电力，用电人使用该电力并支付电费的协议。合同的标的，是一种特殊的商品——“电”，由于其具有客观物质性并能为人们所使用，因而属于民法上“物”的一种。供电人将自己所有的电力供应给用电人使用，用电人支付一定数额的价款，双方当事人之间实际上是一种买卖关系。
供用电合同具有以下特点：
1.合同的当事人是供电人和用电人。供电人是指供电企业或者依法取得供电营业资格的非法人单位。用电人包括自然人、法人以及其他组织。
2.合同的标的是一种无形物质——电力，虽然客观存在，却看不见，只有在连续使用的过程中才能表现出来。
3.供用电合同属于持续供给合同。供电人在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用电人供电，不得中断。
4.供用电合同一般按照格式条款订立。供电企业为了与不特定的多个用电人订立合同而预先拟定格式条款，双方当事人按照格式条款订立合同。对供用电方式有特殊要求的用电人，可采用非格式条款订立合同。
5.电力的价格实行统一定价原则。
当前供用电合同业务中存在的问题
电力立法严重滞后于电力市场的发展;现行电力法律法规可操作性差;《供电营业规则》中若干条款出现了与合同法不协调的情况;签约人员法律意识淡薄，法律素质较差，不能正确签订书面供用电合同;在发生合同变更和合同转让的法定情形时，忽视对合同的书面变更及重新签订供用电合同，合同有效期届满时不续签;在与客户发生合同纠纷时，忽视按法律规定和合同约定分清责任、及时化解矛盾。以上种种问题给供电合同的正确签订和履行带来巨大障碍，使供电企业面临着巨大的法律风险，若不依法采取措施及时解决，将给企业造成难以挽回的损失。
在发生合同纠纷时，首先应按法律规定和合同约定分清责任，属于客户违约的，应积极向其宣传《电力法》、《合同法》等方面的常识，尤其是对涉及纠纷的供用电合同条款，要依法进行认真细致的解释说明，使用户愿意承担相应法律责任。在解释、和解无效的情况下，应及时向法院提起诉讼解决纠纷。纠纷发生属供电方责任的，供电企业应主动承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
四、供用电、水、气、热力合同的相关法律规定：
第十章 供用电、水、气、热力合同
第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。
第一百七十七条 供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
第一百七十八条 供用电合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。
第一百七十九条 供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准
和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第一百八十条 供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第一百八十一条 因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第一百八十二条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
第一百八十三条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第一百八十四条 供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的.有关规定。
供电方（供方）：_________
法定地址：_______________
法定代表人：_____________
委托代理人：_____________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
邮编：___________________
开户银行：_______________
帐号：___________________
税务登记号：_____________
营业执照号：_____________
组织机构代码号：_________
供电方（供方）：_________
法定地址：_______________
法定代表人：_____________
委托代理人：_____________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
邮编：___________________
电费开户银行：___________
帐号：___________________
税务登记号：_____________
营业执照号：_____________
组织机构代码号：_________
为明确供电企业和电力用户在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国电力法》《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》等法律、法规，经双方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。
用方在订立本合同时已阅读并充分了解《上海市电力公司供电营业细则》有关内容，并同意遵守。
一、用电地址、用电类别：
1、用电地址：_________________________
2、用电类别： （工业/非工业/ 农业/商业）
3、用方休息日：_______________________
二、供电方式、用电容量
1、供方向用方提供三相交流50HZ 380 伏电压的电源。
2、供电电源：______________
a、常用电源
供方经公用变压器，采用 （架空线/电缆）向用方供电。用方核准用电容量为_____千瓦（具体用电设备见附件一）
b、备用电源
供方经公用变压器，采用 （架空线/电缆）向用方供电。用方各用用电容量为____千瓦，其与主供电源采用 （机械/电气）联锁，不得并列运行。
3、用方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产产生的影响：
a、用方自备发电机____台，总装机容量____千瓦。与网供电源采用 （机械/电气）闭锁，用方不得自行改变或撤出联锁装置。
b、非电保安措施是______。
4、具体供电接线方式见附件二（供电接线及产权分界示意图）
三、供电质量
1、在电力系统正常状况下，供方按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用方供电。
2、在电力系统正常运行的情况下，供方应向用方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供电秩序，供方按规定事先通知的停电，用方愿意配合。
四、用电计量
1、供方按国家规定的电价类别对每路电源分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为向用方结算电费的依据。
2、用电计量方式、计量装置参数如下：
（1）用电计量装置安装在_____处，安装的有功电度表为_____安培。电流互感器变比为_____。用于计量 （动力/照明）用电量。
（2）用电计量装置安装在____处，安装约有功电度表为______安培， 电流互感器变比为______。用于计量 （动力/照明）用电量。
3、设在用方的用电计量装置和负荷管理装置的安装、移动、更换、检验、拆除、加封及连接线等均由供方办理，用方愿提供工作上的方便，并对用电计量装置负责保管。 供方在用方新装、换装及电能表强制检定站现场校验后的用电计量装置应加封。用方应在工作凭证上签章。
供方按规定对用电计量装置进行更换，并按规定周期委托电能表强制检定站进行校验。用方发现用电计量装置有故障时应及时通知供方，由供方负责处理。用方认为供方装设的计费电能表不准时，可按规定向电能表强制检定站提出校验申请。用方对检验结果有异议时，在接到检验结果后15 个工作日内，可向上海市技术监督局申请检定。
五、电价及电费结算方式
1、计价依据及用电电价：
（1）供方根据物价管理部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用方定期结算电费。
在合同有效期内， 发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。
（2）用电电价：
供方对用方执行单一制电价。
2、电费结算方式
（1）供方应在每月_____日定期抄表，并按规定日期抄表，按期向用方收取电费。
（2）用方同意在收到缴费通知后_____个工作日内全额交清电费。供方委托_____银行向用万电费开户银行划拨电费。每月分三次划拨，即每月6 日、16 日、26 日按全月电量的三分之一左右划拨，并于次月6 日结清当月全部电费。
根据需要，双方可另行签订电费结算协议。
用方应按国家规定，向供方存出电费保证金和电表保证金。用电终止时，供方按规定退还保证金。
3、用方对用电计量、电费有争议时，同意先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时则按照本合同第九条处理。
4、用方在交付逾期电费时，应首先支付违约金。扣除违约金后的剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。
六、供电设施维护管理责任
1、经双方协商确认：
a、常用电源供用电设施产权分界点设在_______处；
b、备用电源供用电设施产权分界点设在_______处；
产权分界点电源侧资产属供方，由供方负责运行维护管理；产权分界点负荷侧资产（除供方的计费电能计量装置及总熔丝箱）属用方，由用方负责运行维护管理。
2、除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动对方分管的供用电设施。如遇紧急情况（当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏）而必须操作的，事后应在二小时内通知对方。
3、在供用电设施上发生的法律责任，以供用电设施产权归属确定。供方、用方应做好各自分管的供用电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。
七、其他约定
1、为保证供电、用电的安全，供方按《用电检查管理办法》对用方的用电情况进行检查时，用方应予配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用方愿派员随同并配合检查。
2、用方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》
3、用方需新装、增加或更换自备发电机组应向供方申请并经审核同意。
4、用方需增加用电容量、变更用电（减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、分户、并户、销户、改压、改类、更名或过户）时，同意事先到供方用电营业场所办理申请手续。
5、未经供方许可，用方不得自行向第三方转供或引入电源。用方在其用电地址内将部分土地、房屋出租或转让时，应通知承租人或受让人向供方办理用电申请手续，并提供必要的供电通道或变配电站站址。
6、供、用电双方任何一方改变法定地址、电费开户银行、帐号、税务登记号应于一周内书面告知另一方。
八、违约责任
1、供方违约责任：
（1）供方未能依法按规定的程序事先通知用方停电，给用方造成损失的，供方按附件三承担赔偿责任。
（2）由于供方的责任引起电能质量超出标准规定，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。
（3）供方发生电力运行事故，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。但有下列情形之一的，供方不承担赔偿责任：
①用方自身的过错；
② 因电力运行事故引起开关跳闸， 经自动重合闸装置重合成功；
③ 由于不可抗力引起电力运行事故。
2、用方违约责任：
（1）用方不按期交清电费，应承担电费滞纳的违约责任。违约金从逾期之日起计算至交纳之日止，违约金按下列规定计算：
① 当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；
② 跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供方催交，用方仍未付清电费的，供方可依法按规定程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和违约金， 停电引起的损失由用方自行承担。
（2）用方愿遵守《电力供应与使用条例》第三十、第三十一条规定之行为。如有违反， 供方将按《供电营业规则》有关规定对用方加收违约使用电费。
（3）用方违反约定事项第5 条之规定，擅自向第三方转供或引入电源，电网运行对第三方产生的一切风险由用方承担，且因转供或引入电源引起的供方损失也将由用方承担。
九、争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议，应依本合同之原则协商和解。协商不成时，可以提请电力管理部门行政调解。未经调解或调解不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决：
1、向_____仲裁委员会提请仲裁
2、向签约地人民法院提起诉讼
十、供电时间
a。己受电用户在本合同签约生效后，供方即依本合同向用方供电。
b。 用方新建改建的受电装置经供方检验合格，且本合同生效后，供方即依本合同向用方供电。
十一、合同的变更和解除
1、 本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。
2、 在双方签订变更、解除合同的书面协议之前， 本合同继续有效。
3、 本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、电报、传真和图表也是本合同的组成部分。
十二、本合同效力及未尽事宜
1、 本合同未尽事宜， 按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》、《上海市电力公司供屯营业细则》等有关规定协商解决。如遇国家法律、政策调整修改时， 则按新规定执行。
2、本合同经双方签字并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。
3、本合同一式_____份， 双方各执____份。
4、本合同的签约地为 。
5、本合同附件包括：
a、 附件一：用电设备清单
b、 附件二：供电接线及产权分界示意图
c、 附件三：供电方违约赔偿办法
上述附件为本合同不可分割的组成部分。
供电方： （盖章）___________
用电方： （盖章）___________
签约人： （签章）___________
签约人： （签章）___________
签约时间： ___年___月___日
签约时间： ___年___月___日
俗话说，未雨绸缪，凡事都要有所准备。为了确保工作能够如期的开展下去，我们都需要制定一份方案。方案是组织协调的前提。什么样的方案会更好地帮助大家呢？以下是小编为大家整理的“技术引进合同必备十一篇 ”,希望对大家有所帮助。
合同号:____________
甲方: (中方)_______________________________
法定地址:XXXXXXXXX
乙方: (外方)_______________________________
法定地址:XXXXXXXXX
合同签约日:________________________________
合同签约地:________________________________
前 言
鉴于乙方拥有技术，并有能力制造合同设备，乙方有权利并愿意许可给甲方；
鉴于甲方愿意从乙方获得制造合同设备的技术及合同设备。
为此，双方在协商一致的基础上，同意按如下条款签订本合同。
第一章 定 义
1．1． 合同产品指本合同附件一中所列的全部产品。
1．2． 技术资料：包括专利申请文件及实施与该专利有关的(产品设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工 艺流程以 及制造合同产品所需的工装、设备清单等)技术资料。
1．3． 蓝图指乙方制造合同产品目前所使用的总图、制造图钎、材料规范及零件目录等的复制件。
1．4． 标准指为制造合同产品向甲方提供的技术资料中，由乙方采用和制定的标难。
1．5． 净销售额是指产品的市场销售价扣除包装费、保险费、仓储费、运输费、商业折扣、各种税 收等费用及扣除供方提供的零部件价格。
1．6． 合同有效期指本合同开始生效的时间到本合同14．3条规定的本合同终止时间的期间。
第二章 合同内容
2．1． 乙方同意向甲方提供制造合同产品的书面及非书面专有技术。用该项技术所生产的合同产品的品种、规格、技术性能等详见本合同附件一(略)。
2．2． 乙方负责向甲方提供制造、使用和销售合同产品的专有技术和其他所有有关技术资料。技术资料的内容及有关事项详见本合同附件二(略)。
2．3． 乙方负责安排甲方技术人员在乙方工厂进行培训，乙方应采取有效措施使甲方人员掌握制造合同产品的技术。具体内容见本合同附件三(略)。
2．4． 乙方派称职的技术人员赴甲方合同工厂进行技术服务。具体要求详见本合同附件四(略)。
2．5． 乙方同意在甲方需要时，以最优惠的价格向甲方提供合同产品的备件。届时双方另签协议。
2．6． 乙方有责任对本合同项目甲方需要的关键设备提供有关咨询。
甲方：____________（技术出口国的企业、其他组织，写明名称、法定代表、注册国、法定地址等；个人的，写明姓名、性别、年龄、职业和地址）
乙方：____________（技术引进国的企业和其他组织，写明企业名称、法定代表人、法定地址等；个人的，写明姓名、性别、年龄、职业和地址）
甲乙双方就转让________________（技术名称）达成协议如下：
第一条 甲方为转让方
____________________________________________________________
（写明甲方的基本情况）；乙方为受让方（写明乙方的基本情况）
第二条 甲方转让技术的内容
____________________________________________________________
（写明转让技术的名称、范围、技术指标及技术资料等技术条件。合同中应当明确规定技术对象、目标、内容、工艺过程、工艺要求技术参数、技术资料等。）
第三条 技术转让方式
____________________________________________________________
（是独家转让还是普通许可，要在合同中订明）
第四条 价格及支付条款
____________________________________________________________
（要写明价格条件，用何种货币作为支付手段，在什么阶段支付等内容）
第五条 技术验收条款
____________________________________________________________
（要写明技术验收包括技术资料的验收和产品考核验收。通常要规定验收的时间、地点、次数、人员标准和费用等方面的内容。）
第六条 技术及其权利保证条款
____________________________________________________________
（写明该技术的各种指标和先进程度，对涉及到专利权等技术权利要作出相应的承诺，以确保引进的技术不发生权益纠纷。）
第七条 技术培训和技术服务条款
___________________________________________________________
（写明技术培训的'内容，通常包括培训的人数、专业、时间和期限，培训的内容、方法和要求。技术服务通常包括技术指导、技术服务的专业人员的专业、人数、级别和工作时间等。）
第八条 技术保密条款
____________________________________________________________
（应明确技术保密范围和期限。保密期一般是不超过合同的有效期限。）
第九条 受让方权利条款
____________________________________________________________
（写明受让方对技术的使用权、制造权、销售权及出口的规定、权利行使的范围和条件等内容。）
第十条 不可抗力事件及免责条件
____________________________________________________________
（不可抗力条款主要包括不可抗力的范围，后果，处理及免责范围。不可抗力一般应为当事人在订立合同时不能预见，对其发生的后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件又可分为两类，即自然原因引起的不可抗力和社会原因引起的不可抗力。合同中必须对这些问题加以明确规定。）
第十一条 违约责任条款
____________________________________________________________
（包括违约构成、违约补救、索赔方式、争议解决方式等内容。）
第十二条 争议解决及法律适用
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交北京中国国际贸易促进委员会对外经济贸易_____委员会，根据该会的_____程序暂行规则进行_____。_____裁决是终局的，对双方都有约束力。
（或者规定：凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，提交____国________地_____________机构，根据该_____机构的_____程序进行_____。_____裁决是终局的，对双方都有约束力。）
_____依据中国的法律裁决当事人之间的纠纷争议。
第十三条 合同的生效期限和终止
本合同自_______年____月____日起生效。因_______________终止（写明终止的原因）。
第十四条 合同的变更和解除
____________________________________________________________
（写明合同变更和解除的条件）
第十五条 合同文本使用中文和英文（其他文字亦可）两种文本。如有不同，以中文为准。
第十六条 本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
甲方：（章）___________________
法定代表人：（签字）___________
___________年________月______日
乙方：（章）___________________
法定代表人：（签字）___________
___________年________月______日
本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
一方为_________，以下简称甲方。
一方为_________，以下简称乙方。
鉴于乙方拥有合同产品生产的专有技术，并有权和愿意向_________公司转让该项技术。
鉴于_________公司希望利用乙方所拥有的专有技术，以生产销售和出口合同产品。
甲方受_________公司委托，由甲方同乙方经过友好协商，同意按下列条件及条款签订本专有技术合同。本合同由_________公司与乙方执行。
第一条 定义
1.1 专有技术，原指生产合同产品，甲方所需要的乙方所拥有和提供的全部生产技术及加工工艺。该生产技术和加工工艺包括全部设计、制造、操作图纸及技术资料、制造工艺、生产程序和生产技术细节。
1.3 技术资料，指制造合同产品所需要的全部专有技术，以及乙方在生产合同产品的过程中，所使用的全部有关设计和制造图纸，加工技术和工艺文件等资料。具体内容及要求详见本合同附件二。
1.4 考核产品，指甲方用乙方提供的专有技术和专用设备所生产和制造的合同产品。该产品经过验证符合并且达到本合同附件一所规定的技术条件和技术标准。
1.5 工艺文件，指生产合同产品所需要的全部加工方法、加工手段、工艺过程卡片、工艺图纸、工序卡片等全套资料。具体内容详见本合同附件二。
1.6 工艺守则，指生产合同产品的全部生产和加工过程所必须遵循的原则。
第二条 合同内容和范围
2.1 乙方同意向甲方转让，甲方同意从乙方取得合同产品的专有技术。甲方采用乙方的专有技术和主要设备，能够在甲方工厂生产出合格的合同产品。其产品规格、型号、产量及技术条件和技术标准详见本合同附件一。
2.2 乙方向甲方提供在甲方工厂生产合同产品的全部完整工艺文件和资料，能正确指导合同产品的生产。详见本合同附件二。
2.3 乙方在提供技术资料的同时，还要提供全部技术标准。
2.4 乙方向甲方提供用于在甲方工厂生产合同产品的全部专有技术资料必须是完整的技术资料。
2.5 乙方在向甲方提供技术的同时，并为甲方提供和选择生产合同产品所必须的关键设备。这些设备的具体要求和规格详见设备引进合同。设备合同的交付规定和交付办法，按设备合同的规定执行。详见生产设备引进合同。
2.6 为了保证合同产品的生产，乙方同意甲方采用部分中国国产设备，和乙方选择提供的设备配套共同生产合同产品。详见本合同附件三。
2.7 乙方按照本合同附件四所规定的条件和要求，在乙方工厂为甲方培训技术人员，以保证所培训的人员能够掌握这些专有技术，生产合同产品。
2.8 乙方按合同附件五所规定的条件，派遣称职的专家到甲方工厂进行技术指导、技术服务。
第三条 价格
3.1 按第二条所规定的合同内容和范围，乙方所提供的合同产品的专有技术包括工厂设计图纸，全部制造图纸，工艺文件，技术服务和技术培训等的全部资料总价格为_________美元。其中技术转让费为_________美元，考察培训费为_________美元。
3.2 上述合同的价格为固定价格，包括本合同第二条所规定的全部技术资料运抵_________费用。该价格包括乙方在本合同中所承担的其他义务的全部费用在内。
3.3 本合同内的一切费用均以美元计算和结算。
3.4 设备引进合同的总价格为_________万美元。其具体执行办法按设备合同的规定执行。
第四条 支付与支付条件
4.1 本合同项下的一切费用，用m/t信汇方式支付。甲方通过_________银行，乙方通过指定的外国银行进行支付。凡发生在中国境内的银行费用，由甲方负担，凡发生在中国境外的一切银行费用，由乙方负担。
4.2 本合同第三条3.1款所规定的总价格_________美元，由甲方按照下列比例，方式支付给乙方：
4.2.1 合同总值_________美元的_________%计_________美元，甲方在收到乙方提供的下列技术文件和单据并经审核无误后30天内由甲方以m/t方式汇付乙方：
(1)按本合同附件二的规定，乙方应于合同生效后两个月内交付所有技术文件。技术文件交付的清单和技术文件的交付空运提单各一式四份。
(2)乙方说明按本合同附件二规定，应于合同生效后两个月内交完所有技术文件的确认函正本一份。
(3)即期汇票正、副本各一份。
(4)金额_________美元的商业发票四份。
4.2.2 合同总值_________美元的_________%计_________美元，甲方在收到全部技术文件及技术培训开始前15天内用m/t信汇方式支付给乙方。
4.2.3 合同总值_________美元的_________%计_________美元，甲方在完成设备安装、调试合格、正式投入生产、生产出合格产品，双方签署了合格证书、并在收到乙方的下列单据后，经审查无误，30天内以m/t信汇方式支付给乙方：
(1)金额为_________美元的商业发票一式四份。
(2)由双方签署的合同产品考核验收合格证书一式两份。
(3)即期汇票正、副本各一份。
4.3 设备合同总值_________万美元(大写)，其支付和支付办法，按设备合同的规定执行。
第五条 技术文件及设备的交付
5.1 乙方应按本合同附件二规定的内容和交付日期，将技术文件交付甲方。
5.2 设备和设备技术文件的交付，要严格按照设备合同的交付规定执行。
5.3 每批技术资料发运后的两个工作日内，乙方应用电话将发运日期，发运数量，包装件数和重量，空运提单号，合同号，班机号和预计抵达时间，通知甲方，并同时用航空挂号信将下列单据寄交甲方：
(1)空运提单正本一份，副本四份。
(2)技术文件详细清单一式三份。
5.4 全部技术文件派专人送到北京甲方，以甲方签收日视为实际交付日。
5.5 如乙方交付的技术文件在途中丢失，短缺或损坏，则乙方应在最短期间内，最迟不得超过在甲方通知后20天，免费补给甲方。
5.6 乙方发运和寄送的技术文件及资料，包装要牢固，适合于长途运输，多次装卸，防雨和防潮。在发运的每一个包装箱上面，均要用英文标志下列内容：
(1)合同号：_________
(2)收货人：_________
(3)唛头：_________
(4)目的地：_________
(5)发货人：_________
(6)重量：_________
(7)包装箱号/件号：_________
5.7 每一个包装箱内，均附有详细的装箱单一式两份。
第六条 技术的修改和改进
6.1 乙方提供的技术资料如有不适合于甲方生产条件的，如设计标准、材料标准及要求、工艺装备及其他生产条件等不适合于甲方生产实际，乙方有责任协助甲方进行修改，并由双方确认其修改的部分。
6.2 在本合同有效期内，双方对合同规定的技术内容和范围，如有任何改进和发展，双方都应互相将改进和发展的技术免费提供给对方。
6.3 改进和发展的技术，所有权属于改进和发展技术的一方，对方不得去申请专利，也不得将发展和改进的技术转让第三方。
第七条 产品的考核和验收
7.1 为了保证乙方提供合同产品的制造专有技术的正确性、可靠性和先进性，由甲方和乙方技术人员一起，在工厂按本合同附件六考核和验收的规定，共同对合同产品进行考核和验收：
7.2 按本合同第二条的规定，产品的技术条件、技术标准，生产图纸，均作为考核验收合同产品的依据。产品的技术文件及资料详见本合同附件一。
7.3 产品考核验收合格后，双方代表要签署验收合格证书一式四份，双方各执二份为凭。
7.4 如果考核验收达不到本合同的规定要求，则双方要友好协商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷，进行第二次考核和验收。
7.5 如果第一次考核不合格属于乙方的责任，乙方须派遣专家参加第二或第三次考核和验收。其一切费用由乙方负担。如果属于甲方责任，其一切费用应由甲方负担。
7.6 如经过第二次考核仍达不到合格要求时，如系乙方责任，乙方必须赔偿甲方因此而遭受的直接损失。并要求采取措施消除缺陷，参加第三次考核，如系甲方责任，则其一切损失由甲方自负。
7.7 若经过第三次考核仍不合格，如属乙方责任，则乙方应承担由此而造成一切损失。甲方有权终止合同并按第八条的规定由甲方向乙方索赔。如属甲方责任，则双方应共同协商本合同的进一步执行问题。
第八条 保证和索赔
8.1 乙方保证向甲方提供的技术文件是乙方实际使用的、成熟的、可靠的和最新的技术资料和文件，并保证在合同的有效期间内及时向甲方提供任何新的发展的改进的技术资料。
8.2 乙方保证向甲方提供的技术文件是完整的、正确的、统一的，清晰和及时的。其有关规定如下：
完整：乙方所提供的技术文件应该包括本合同附件二所规定的全部技术文件和资料。不得有任何遗漏。
正确：乙方所提供的技术文件没有任何错误。甲方按照乙方所提供的技术文件所制造出来的产品为合格产品。
统一：乙方所提供的技术资料应有统一的符号、统一的标准、统一的规范等，不得有任何矛盾。
清晰：技术文件的图纸、曲线、文字、符号等均应清晰、明确，易读、不得模糊。
及时：技术文件的交付日期不得晚于本合同附件二所规定的交付日期。
8.3 如果乙方所交付的技术文件有不符合8.2款规定的，在收到甲方书面通知后30天内，乙方应按8.2款免费补寄技术文件给甲方。
8.4 乙方提供给甲方的设备，由乙方负责安装、调试，最终应保证达到技术工艺要求和加工质量。
8.5 若乙方为甲方提供的设备达不到8.4款的要求，则乙方负责更换和再调试，直到达到要求为止。
8.6 若任何一批技术文件的交付晚于本合同附件二规定的交付日期，从规定交付日期的第2天算起，乙方应按下列规定向甲方支付：
迟交14周每迟交1周罚款为合同总值的0.1%;
迟交68周每迟交1周罚款为合同总值的0.15%;
但上述罚款的合计不能超过合同总值的5%。
8.7 乙方在按照8.6款的规定被罚款时，将不解除乙方继续交付技术资料义务。
8.8 乙方如果迟交技术文件超过4个月则甲方有权终止合同。在这种情况下，乙方必须将甲方已经支付的全部金额并加上年利10%，尽快一并退还甲方。最迟不得超过乙方接到甲方终止合同的通知后30天。
8.9 按本合同第七条规定，由于乙方责任，验收三次不合格，且在双方同意延长的时间内，乙方仍不能消除缺陷时，则甲方有权终止合同。乙方将甲方全部已付金额连同年利10%，在8.8款所规定的时间内，一并退还甲方，并承担由此给甲方造成的一切损失。
第九条 侵权
9.1 乙方保证乙方能合法地并且有权向甲方转让合同产品专有技术而不受任何第三者干涉和指控。如果发生第三者干涉和指控，则由乙方负责同第三者进行交涉，并由乙方承担法律上和经济上的全部责任和损失。
9.2 在本合同终止后，甲方仍有权继续使用乙方提供的专有技术和全部技术文件进行合同产品的生产。
第十条 税费
10.1 凡因履行本合同而发生在甲方国家以外的一切税费，均由乙方承担。
第十一条 仲裁
11.1 凡因执行合同所发生的一切争议，均由双方通过友好协商的办法解决。如果协商仍不能解决，则双方同意将争议提交仲裁。
11.3 仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。双方均应遵守。
11.4 除了在仲裁进程中进行仲裁的那一部分外，不受仲裁影响的那一部分双方仍应继续执行。
第十二条 不可抗力
12.1 人力不可抗力：人力不可抗力的因素，如战争、严重水灾、火灾、台风、地震，以及双方同意的其他人力不可抗力因素。
12.3 因发生不可抗力而影响了合同的执行，如果事故延续20天以上，则双方应尽快通过友好协商方式协商合同的进一步执行问题。
第十三条 合同的生效终止和其他
13.1 本合同由双方代表签订后，双方分别向各自的政府或审理机构申请批准，以最后批准一方的日期为合同生效日期。双方均应尽最大努力在60天内获得批准，并用电传或电报通知另一方，然后用航空挂号信予以确认。
13.3 双方同意与执行本合同有关的一切联系均使用中文或英文进行。凡属正式通知以挂号信邮寄一式两份。
13.4 本合同的有效期为甲方用乙方提供的专有技术及设备生产和制造出合格的合同产品后60个月。合同有效期满，无须任何手续，则本合同自动失效。
13.5 本合同期满时，双方发生的债权债务，不受合同期满的影响，债务人应对债权人继续偿付未了债务。
13.6 本合同附件一至附件六是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力。
13.7 本合同条款的任何改变，修改或增减，均需经双方协商同意后双方授权各自的代表签署书面文件，作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款一样具有同等的效力。
13.8 与本合同有关的所有技术文件和技术资料均用英文书就。
附件
国外先进技术设备引进合同
一、合同目的
本协议的目的是将国外先进技术设备引进到本国，并在使用和维护方面提供支持。
二、合同各方
本协议由以下各方签署：
甲方：引进方，为本国公司或政府机构。地址为______。
乙方：供应方，为国外公司或政府机构。地址为______。
三、设备和技术标准
1、乙方应向甲方提供有关设备和技术的详细规格，包括但不限于技术指标、质量标准、工程设计、设备制造、运输安装、调试和培训等内容。
2、所有提供的设备和技术应符合国际标准和相关标准，同时符合甲方所在国的法律法规。
3、乙方应提供设备和技术的齐全性和可行性保证，并保证设备和技术在过去的使用中已经得到了有效的验证。
四、设备和技术的供应方式
1、乙方应制定相应的供货计划并提交甲方审核。其中包括有关设备和材料的供应和交付时限、运输方式、货运保险、装卸和卸货地点。
2、乙方应根据甲方的实际需要，为其提供相关的技术支持和服务，包括安装调试、培训、技术售后服务等。
3、在设备交付后，乙方应根据合同的规定对设备进行质量保证期内的免费维修和保养，同时承担因设备质量问题所引发的所有损失和责任。
五、支付方式
1、甲方应按照合同规定的支付方式和进度向乙方支付设备及相关技术支持和服务费用。
2、如果甲方未能按时支付设备费用，乙方有权停止设备的交付和服务。
3、如果乙方未能按照合同规定按时交付设备或提供相关的技术支持和服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、知识产权和保密
1、乙方将向甲方提供有关设备和技术的相关资料和知识产权应为乙方所有。甲方应尊重乙方的知识产权并保证不会盗用或侵犯乙方的知识产权。
2、任何受限信息和文件，包括但不限于技术资料和源代码等，都不应被泄露或向第三方披露。违反此规定的一方应承担法律责任。
七、争议解决
1、合同的执行和解释应遵循国际贸易惯例和当事方的共同意愿。
2、双方在履行合同过程中如有争议应先协商解决，如协商不成，应进行仲裁。
3、仲裁地点和仲裁语言应遵循国际仲裁惯例，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。
八、法律适用和效力
1、本协议适用于中华人民共和国法律。
2、本协议自签署之日起生效，有效期至合同规定之日结束，除非双方另有约定或协议。
3、本协议可以在双方同意的情况下修改或终止，任何修改应以书面形式达成并正式签署。
以上为国外先进技术设备引进合同的内容，希望能为各方提供明确的约束和指引，促进国际贸易的健康发展。
国外先进技术设备引进合同
一、合同的定义
国外先进技术设备引进合同（下称“本合同”）是指中华人民共和国境内企业（下称“甲方”）与国外企业（下称“乙方”）就乙方向甲方提供先进技术设备及相关服务所签订的合同。本合同的签订，是甲方引进国外先进技术设备，实现企业自我发展的必要和重要手段之一。
二、合同的目的和内容
1.合同的目的
（1）为切实解决甲方技术设备的瓶颈问题，提高甲方的生产、管理和科研能力。
（2）为提高甲方的竞争优势，实现企业的可持续发展。
（3）为推进国民经济的快速发展，促进产业结构调整和产业升级，增强国家的经济和科技实力。
2.合同的内容
（1）甲方为引进乙方先进技术设备，支付购置费用及相关服务费用，并确保设备的按时、安全、顺利地进口。
（2）乙方提供符合甲方要求的先进技术设备、技术服务、培训、售后服务等各项服务。
三、合同的履行和完结
1.合同的履行
（1）甲、乙双方应如合同约定一样履行自己的责任和义务，提高技术设备的使用效率和信用度，确保合作的顺利进行。
（2）如因甲方改变项目建设规划或未达到贷款、税金缴纳等政策性的指标等原因而影响设备使用和财务结算的，则乙方有权要求甲方做出补偿。
2.合同的完结
（1）合同的完结必须经过甲、乙双方的书面确认，在合同规定的时间内完成。
（2）乙方应协助甲方提供设备验收、仪器调试和生产培训等各种服务，保证设备的正常使用，同时向甲方提供设备维修、更新、技术改造等售后服务。
四、合同的保密条款
1.保密义务
（1）甲、乙双方应对对方的技术、商业机密及其他保密信息负有保密义务。
（2）甲方对其所获得的乙方技术和设备的所有权、使用权、转让权和排他性商标权等权益应予以保护。
2.保密措施
（1）甲、乙双方在履行本合同的过程中，应当采取一切合理的措施，防止未经授权的第三方获取保密信息。
（2）如一方发现其保密信息已经遭到泄露，应及时向对方通报，并采取一切合理的措施防止信息的进一步泄露。
五、法律适用和争议解决方式
1.法律适用
本合同的解释和适用，按照中华人民共和国法律法规执行。
2.争议解决方式
本合同因履行发生争议，双方应当通过友好协商方式解决。协商不成的，可向甲方所在地或乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
1.变更
本合同变更应由甲、乙双方协商一致，并签署书面协议。未经甲、乙双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。
2.解除
（1）经甲、乙双方协商一致，认为无法履行合同的或觉得解除合同有利于双方的，可以解除合同，并就解除合同的有关事宜签订书面协议。
（2）当甲、乙任何一方违反本合同而造成给对方损失时，另一方有权解除本合同，并要求赔偿相应的损失。
七、合同的生效和效力
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有法律效力。任何变更和补充协议，均要符合合同法的相关规定，经甲、乙双方签字确认后方能生效。本合同同义文均具有法律效力。
甲方： 乙方：
签字或盖章 签字或盖章
年月日 年月日
第十章?担保和保证
??１０．１?转让方保证按本合同向被转让方提供的合同设备、合同设备用品测试软件和技术文件为当时的技术，适用于制造合同产品；保证在本合同期间将免费向被转让方提供与此相关的更新后的测试软件和技术文件。
??１０．２?若被转让方发现转让方提供的本合同设备、测试软件和技术文件验收不合格，转让方应在收到被转让方的书面通知后３０天内，向被转让方免费发送所要求的合格的合同设备、测试软件和技术文件，转让方向被转让方提供改正了的合同设备、测试软件和技术文件，这应为被转让方唯一的补救措施。
??１０．３?各阶段合同设备验收测试胜利完成后，今后成功制造合同产品责任即成为被转让方的责任。但是如双方认为完全因为转让方提供的模块有缺陷，或文件有缺陷致使合同设备不符质量标准，转让方应纠正完全由转让方导致的任何缺陷。转让方承认转让方向被转让方提供的所有专有模块中，证实完全因转让方原因致使模块有缺陷的故障率不超过５％。
??１０．４?如完全因转让方能控制的因素致使转让方未能按本合同附件二中规定的日期交付合同设备、软件或技术文件，则转让方应为延期交付合同设备、软件和技术文件，向被转让方缴付罚金，费率如下：
??第一至第四周，每迟交付一周，付相应阶段延期交付货物价格的＿＿＿＿％。
??自第五周起，每迟交付一周，付相应阶段延期交付货物价格的＿＿＿％。
??上述总罚金不应超过相应阶段延期交付货物价格的＿＿＿＿％。迟交天数不足一周，以一周计算。
??１０．５?转让方按本合同第１０．４款的规定向被转让方缴付罚金，并不因此即免除转让方继续交付合同设备、软件和技术文件的义务。根据此条款缴付罚金是转让方迟交货物，被转让方因而获得的唯一补救措施。
??１０．６?如果一定阶段用的转让方的合同设备、软件或技术文件延期交付六个月以上，完全是因转让方所能控制的原因所致，则被转让方有权终止本合同。在该情况下，转让方应向被转让方退回被转让方为该阶段所付的全部费用，并加付＿＿＿％的年息。在这种情况下，按本条款选择赔偿即为被转让方的唯一补救措施。
??１０．７?合同设备保证
??合同设备保证见本合同附件八。
??１０．８?软件保证
??软件保证和软件维护向合同产品的最终用户提供，转让方软件许可证也一并提供。
??被转让方同意向最终用户销售合同产品应以最终用户执行上述软件许可证为前提。
??转让方将向被转让方提供必要和适当的测试软件，用以制造符合本合同提供的技术指标的合同产品。转让方对合同设备软件更改或更新，如双方认为此更改或更新为被转让方生产合同产品所需，转让方将向被转让方提供。
国外先进技术设备引进合同
为了推动国内技术设备的现代化和国内经济的发展，国内许多企业需要引进国外先进技术设备。这个过程需要签订引进合同，保证双方的利益得到保障，并确保引进的设备符合国内的相关法规和标准。
一、合同条款
1.原则条款
该合同的目的是引进国外先进技术设备，推动国内经济的发展。本合同双方应遵守国家法规及国际贸易惯例，保证合同的履行。本合同双方恪守诚实信用原则，确保双方的利益得到保障。
2.设备描述
本合同中，设备包括所有配件、附件、技术数据、文献和软件等，除非合同中有其他规定，也包括原厂生产商应交付的其他任何文件或资料。
3.设备数量及质量
设备数量应与本合同条款中规定的一致。所有设备应质量符合合同条款中规定的要求。如设备质量不符合规定，买方可以要求卖方赔偿全部损失。如果卖方拒绝对产品进行处理，买方有权终止合同。
4.交付日期及费用
交货期是本合同中的一个重要条款。卖方应根据本合同条款通知买方交货日期。买方应及时完成付款，以确保卖方能够按时交货。双方协商费用标准并在合同条款中确认。
5.付款方式
本合同中所确定的付款方式应符合国家法规，并在条款中明确规定。买方应严格按时付款，如未付款将被视为违约。
6.保修期限
设备保质期限为本合同中所约定的期限。卖方应承诺设备在保质期内免费维修，并确定维修方式、维修时间和质量标准。如果设备在保质期内出现问题，买方有权要求卖方免费修理设备。
7.知识产权和技术转让
卖方应保证自己拥有或有权使用所有设备、技术和文献的知识产权。卖方必须向买方提供完整清晰的技术文件和义务信息，满足国内政策规定，以便于买方在必要的时候进行技术转让。
二、合同执行
1.合同的履行
本合同应在签署之日起执行，买方应按照条款约定支付货款，卖方交货及提供技术文件等。
2.违约责任
如果卖方不能按照本合同履行义务，在通知后一定时间内卖方仍无法履行约定义务，买方有权取消合同。如果买方违约，则应负责赔偿因此造成的损失，包括但不限于卖方因此遭受的损失。
3.争议解决
在履行本合同过程中，如有争议，应协商解决。如果协商解决不成功，可以根据本合同的条款选择适当的争议解决方式。
三、结束语
本文重点介绍了国外先进技术设备引进合同的主题范文，从合同条款、合同执行和争议解决等方面详细阐述了引进合同的各个方面。为了确保双方的权益得到保障，我们必须认真制定合同条款，并严格按照条款执行。在国外技术设备引进过程中，我们必须严格把关质量和交付时间，并确保设备符合国内相关标准和法规。
国外先进技术设备引进合同是指企业在引进国外技术设备时，与国外企业达成的合同协议。该合同的主要目的是确保双方的权益和利益得到保障，同时保证设备引进的成功。
一、合同背景
我国工业领域的发展需要先进的技术设备的支持。在引进技术设备的过程中，需要与国外企业签署合同来维护国内企业的权利和利益，同时更好地推动技术设备的引进工作。
二、合同内容
1.项目概况
本项目的名称、引进设备的型号、数量、规格、技术参数、性能等基本情况。
2.引进条件
包括设备的售价、货款支付方式、国内外运输规定、设备包装、检验验收、保修、维护服务、技术培训、技术转让等内容。
3.设备验收
国外企业必须提供检验合格证明和其他相关证明文件，确保设备符合我国的技术标准和质量标准。
4.设备保修
国外企业必须按照合同规定，对设备在保修期内的故障进行修理，同时提供免费技术支持，确保设备的正常运转。
5.技术培训
国外企业必须提供设备的技术资料和说明书，并指导我方工作人员进行技术培训，确保设备的正常操作。
6.技术转让
国外企业必须按照合同的规定，向我方提供相关技术转让，确保设备的正常使用，并为我方技术水平的提高提供支持。
7.保密条款
签订保密协议，并规定双方的保密义务和保密期限。
8.违约责任
合同中应规定双方违约的责任和处理办法。
9.法律适用
本合同应适用中华人民共和国的相关法律法规。
三、签署合同的原则
1.坚持“先验货，后付款”原则，确保设备的质量和性能。
2.严格按照合同规定，落实责任和义务，确保设备的正常运转。
3.积极推动技术转变，提高企业的技术水平。
4.根据合同规定，加强设备的保养和维护，确保设备的长期稳定运行。
五、结论
国外技术设备的引进是企业技术进步和发展的必然选择。签署国外先进技术设备引进合同，可以为企业的发展提供更好的保障和支持，加速技术设备的本土化，提高企业的竞争力和创新能力。
国外先进技术设备引进合同
一、 合同双方
甲方：中国某企业（以下简称“甲方”）
乙方：国外某公司（以下简称“乙方”）
二、 合同背景和目的
甲方为实现企业发展战略，拟引进国外先进技术设备，提高生产效率、提升产品质量，现甲、乙双方以平等、互利、诚信为基础，经友好协商，达成如下协议。
三、 引进设备内容与规格
1. 设备名称：XXX设备
2. 设备规格：详见附件1
3. 设备数量：XXX台
四、 交货期限
1. 设备交付时间：自本合同签订之日起，乙方承诺自XXX年X月X日（交货期限）起至XXX年X月X日（交货期限届满日）之间，将上述设备全部交付至甲方。
2. 如有特殊情况，乙方应及时向甲方提出书面请求，经甲方同意并签署补充协议，可延长交货期限。
五、 价格与支付方式
1. 设备价格：XXX万美元（含安装、调试等费用）
2. 付款方式：
a. 甲方应在签订本合同之日起XXX个工作日内，向乙方支付XX%的首付款，即XXX万美元。
b. 乙方在甲方支付首付款后XXX个工作日内，开始制造设备。
c. 甲方在乙方交付全部设备并经过甲方验收合格后，将余款XXX万美元支付至乙方指定账户中。
六、 安装及调试
1. 安装
a. 乙方应根据甲方需求、设备规格和甲方现场条件等相关情况，提供最优化的设计方案，并选派资深技术人员进行现场安装。
b. 安装费用由乙方承担。
c. 甲方应按时为乙方技术人员提供合适的住宿和交通便利条件，保障现场工作的顺利进行。
2. 调试
a. 安装工作完成后，乙方将进行设备的系统调试和现场调试，以确保设备运行的正常和稳定，同时进行技术培训。
b. 调试费用由乙方承担。
七、 质量保证
1. 设备质量保证
a. 乙方保证所提供的设备（含全部配件）符合中国国家质量检验规范和标准，达到使用目的和要求，并提供不少于XX年的保修期。
b. 在保修期内，对于质量和技术问题，乙方应提供及时的售后服务和维修保养，包括替换损坏的零部件和修复设备。
2. 检验
a. 在设备交付、安装、调试和正常使用期间，甲方有权对设备实施严格检验，确保设备的质量和性能符合要求。
b. 如乙方不能按照合同要求向甲方提供符合标准、质量有保证的设备，甲方有权拒收设备并不予付款。
八、 知识产权及机密保密
1. 甲方对乙方所提供的所有技术资料、设计方案、生产工艺和设备实现细节等均保密。
2. 乙方在合作中依法获取的甲方的商业机密和其他有价值资料，同样应负有保密义务。
3. 参加安装和调试的乙方技术人员应按时返回国内，不得非法使用甲方知识产权和商业机密。
九、 违约责任
1. 未按约定交付设备的，乙方应向甲方支付违约金，每日按照总价款的0.1％计算。
2. 设备发生质量问题、影响生产、产生重大经济损失、侵犯甲方知识产权等违约情况，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接或间接损失、逾期利息等。
十、 纠纷解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；
3. 仲裁裁决是最终裁决，对双方均具有约束力。
十一、 合同解除
1. 在设备交付前，双方协商一致可以解除合同；
2. 在合同履行期间，经协商一致或合同约定实现，双方均可解除合同。
十二、 合同变更与补充
1. 合同的变更和补充应经双方书面协商达成一致后生效；
2. 变更和补充协议应作为本合同的附件一并签署；
3. 未经双方书面协议，不得单方面变更或解释合同条款。
十三、 合同生效和有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年；
2. 合同有效期届满时，双方如无异议，应续签合同。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
国外先进技术设备的引进，是我国经济建设不可或缺的一环。为了落实“引进来、走出去”战略，吸纳国外先进的科技和生产设备，提升我国自身产业水平和竞争力，各单位和企业需要与国外厂商签订合同，明确引进的设备的品种、数量、价格、运输、服务等各种细节。本文将就国外先进技术设备引进合同进行探讨，分析合同内容和注意事项。
一、合同内容
国外先进技术设备引进合同必须明确各方面的具体内容，包括但不限于以下几个方面：
1.设备的品种、规格、数量等：合同应当列明所有引进的设备的品种、规格、数量、性能指标等相关信息，以确保双方对购买的设备统一理解。
2.价格、支付方式：合同应当明确设备的价格明细和支付方式，以防止出现价格纠纷和支付方式的分歧。双方应当协商确认付款方式、分期付款计划等具体细节，以保障资金的安全和风险的可控。
3.交货时间和地址：合同应当规定设备的交货时间和地点，以清楚地说明设备的供应周期，便于公司合理规划生产计划和物流配送计划。
4.安装、调试和售后服务：合同应明确设备的安装、调试和售后服务的细节，完成设备现场安装调试，并根据合同约定期限内及时响应并解决售后服务中出现的问题。
5.保修期限、保修范围和责任范围：合同应当明确保修期、保修范围和责任范围等细节，如保修期限、保修内容等，以规范正常维护保养和设备出现问题时的维修责任和赔偿标准。
二、注意事项
1.选择合适的供应商：在确定合作伙伴时，应当综合考虑供应商的信誉、资质、产业链优势、售后服务体系和价格等方面的因素。
2.留意合同风险：在签订合同时，应当注意合同中可能存在的隐含风险，例如不可抗力因素、通货膨胀、汇率波动等，尽量规避风险。
3.注意合同的保密性：合同中的商业机密必须被妥善保护，如技术细节及供应商的资料等，以免泄露可能带来的潜在风险。
4.注意语言和逻辑的表达：对于英文合同，应当特别注意语言表达和逻辑的准确性，以免因语言沟通问题引起合同纠纷。
5.进口手续、税费和监管要求：在引进国外设备时，还需留意进口手续的繁琐性、相关税费的清算方式，并需遵守我国官方监管部门的相关要求。
三、总结
在国外先进技术设备引进合同过程中，合同的内容和注意事项是非常关键的环节。各个单位和企业应结合实际情况，制定合适的采购方案，选择适合的合作伙伴。同时，应特别注意合同中可能存在的风险因素和各个条款的准确落实。一旦合同签订完成，双方均需严格履行合同条款，以保障合同的有效性和落实双方的合作共识。
国外先进技术设备引进合同
甲方：中国企业
乙方：国外技术设备供应商
为了推动中国企业技术水平的发展，提高其国际竞争力，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，通过友好协商，达成以下协议：
一、合同目的
1、乙方同意向甲方供应对甲方有益的先进技术设备。
2、甲方同意按照乙方指定的技术规格、质量、数量、价格以及交货期限等要求对乙方提供的先进技术设备进行采购和支付，以确保顺利完成合同达成的商业目标。
二、合同的履行
1、乙方应按照合同所约定的质量、数量、交货期限等要求按时交货。
2、甲方应依照合同约定的价格、数量向乙方支付货款。
3、双方必须保证所提供和采购的设备及其专利所涉及的技术及信息是完全符合法律法规要求的。
三、技术保密
1、甲乙双方在合同履行期内应互相保守对方之商业秘密、专利技术和相关资料，以及合同所涉及的一切信息。
2、除非经合同另有规定或经双方协商一致，合同履行期内，甲乙双方不得向任何第三方披露合同内容及其任何相关信息。
四、保修和质量纠纷处理
1、自交货之日起，在乙方的设备运行期内，发现设备存在质量问题的，乙方应根据双方所签合同及其承诺为甲方承担质量保修责任。
2、如发生质量纠纷，双方应依照中国法律法规进行协商、调解及仲裁。
五、合同的变更和解除
1、如发生不可抗力等原因，影响合同履行，双方应通过友好协商构成“变更合同”。
2、如因合同实施过程中，甲方不遵照合同约定支付货款或乙方交货过程中造成设备质量问题，双方应通过协商构成“解除合同”。
六、争议的解决
双方如发生争议，应首先协商解决，如协商不能解决，双方应通过仲裁解决争议，仲裁地点在中国仲裁委员会。
七、宣誓和签名
本合同之签订，表示甲乙双方已经阅读并接受本合同的全部条款及其附件，未尽事宜可通过双方协商解决。
甲方：（公章）
签字：______________
日期：______________
乙方：（公章）
签字：______________
日期：______________
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水泥供销合同是一种常见的商业合同，用于约定双方在水泥供应与销售过程中的各项权益与责任。本文将详细探讨水泥供销合同的要点和注意事项。
首先，水泥供销合同需要明确双方的身份和基本信息。供应方应提供准确的企业注册名称、法定代表人姓名、联系地址、电话号码等信息，而销售方也需要提供类似的资料。这一步骤是为了确保合同双方的真实性和合法性。
其次，合同需列明水泥的数量、品质和价格。供应方应准确标明订购的水泥数量，以避免发生供不应求或超量供应的情况。品质方面，可以列出水泥规格、标准和质检要求，并明确质量合格的评定标准。价格方面，可以约定固定价格、市场价格或定期调整价格等方式，但无论哪种方式，都需要明确具体。
除此之外，供销合同还应明确交货时间和地点。供应方应准确指定交货日期、地点和方式，销售方在此基础上需要保证按时交付水泥，并确保安全运输以防止损坏。同时，合同双方还应就迟交货和交货不符合规定的情况进行约定，例如迟交的赔偿金额或惩罚机制。
在供销合同中，还需要标明支付方式和期限。供应方可以要求销售方预付部分或全部货款，或者双方约定货到付款。无论是哪种方式，合同应明确款项支付的期限和方式，以保障供应方和销售方权益，并避免付款迟延或支付纠纷。
此外，合同还可以约定违约责任和争议解决方式。双方应对违约责任进行明确规定，例如一方未按时交货或未支付款项应承担的违约责任。争议解决方式可以约定通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理争议。确定争议解决方式可以避免日后纠纷的发生，并提高合同的执行效力。
最后，水泥供销合同需要签订正式的合同文件，并每个双方保留一份原件。合同正文应明确、具体、生动，避免使用模糊、含糊或不明确的词句。双方签字盖章后，合同即生效，双方应按合同的约定履行各自的义务。
总之，水泥供销合同是供应方和销售方之间重要的商业约定，合同的具体要点和注意事项有助于保障双方的合法权益，确保供销过程的顺利进行。通过明确水泥数量、品质、价格、交货时间和地点等具体内容，双方可以更好地管理和控制供销环节，降低交易风险，并最终实现互利互惠的合作关系。
合同号：_________________
甲方：蓝十字生物药业(北京)有限公司
乙方：_________________
甲、乙双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》，经双方协商，达成以下条款，甲、乙双方共同遵守，严格执行。
一、乙方拟在(时间)内向甲方分批订购以下产品：(详见产品订货单)
二、产品质量保证
甲方保证向乙方提供符合说明书质量要求的产品，对有效期内出现的产品质量问题负责并根据情况予以换货或退货。
三、运输方式及费用负担
甲方承担货物发至乙方所在城市的铁路快件运费，若乙方选择其它运输方式，差额由乙方支付。保险费由乙方承担。由于运输部门差错而导致的丢货、少货事件，而乙方未支付保险费的，损失由乙方承担，甲方不承担赔偿责任。
四、付款方式及期限
1、乙方采取付款形式：
银行(转帐、汇票、电汇);B、邮局(电汇、信汇);C、现金或其它方式;
2、乙方货款支付方式：
A、货款全额预付
B、预付货款元余额元在年月日之前支付;
3、货款应直接汇至公司，不得由甲方任何人携带或借用，如乙方将货款交由甲方任何人携带或借用而导致甲方未收到货款，则视为乙方未向甲方支付该笔货款。
4、乙方未按时结清货款，则甲方将停止发货，并按逾期天数向乙方索取1‰/天所欠货款利息。
5、优惠付款条件：
五、产品保存
乙方应按甲方说明书要求保存产品，属保存不当造成甲方产品质量问题或数量损失，理应由乙方全部负责。
六、违约责任
甲乙双方应恪守本协议约定的各项责任和条款要求。如一方违约给对方造成重大损失，违约方应承担违约责任，并向守约方支付合同金额%的违约赔偿金。
产品订货单
序号货物名称规格型号计量单位数量单价总价
1_________________
2_________________
3_________________
4_________________
5_________________
合计_________________
货款支付日期：_________________货款支付方式：_________________
供货单位名称：蓝十字生物药业(北京)有*公司订货单位名称：_________________
供货单位地址：北京市昌平区北七家科技园区订货单位地址：_________________
供货单位邮编：102209订货单位邮编：_________________
供货单位电话：010-69756001-05订货单位电话：_________________
供货单位传真：010-69756010订货单位传真：_________________
供货单位帐号：0200041809024216952订货日期：_________________
法人代表(签名)：_________________法人代表(签名)：_________________
委托代理人(签名)：_________________委托代理人(签名)：_________________
开户行：北京工行北辰*支行开户行：_________________
帐号：0200041809024216952帐号：_________________
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
____年____月____日____年____月____日
供销合同是指供应方与销售方之间就商品供应和销售双方的权益、责任、义务等方面达成的一种正式协议。该合同起到确保供应和销售双方利益平衡和合理安排的目的，是商业交易中常见的一种重要合同形式。下面，我将详细介绍供销合同的内容，以及如何制定和执行供销合同。
供销合同包括以下基本要素：合同主体、商品条款、价格条款、交货条款、结算条款、违约责任和争议解决等内容。
首先，合同主体指的是供方和销方双方，也就是供应商和销售商。在合同中，要明确双方的名称、地址、联系人等信息，以便双方顺利进行沟通和合作。
其次，商品条款是供销合同中最核心的内容之一。合同应详细描述所供商品的名称、型号、规格、质量标准、产地等，并确保供方提供的商品符合国家、行业的相关规定和标准。销方则要确保在销售过程中不会以欺诈、虚假宣传等手段误导消费者，维护供方和消费者的合法权益。
第三，价格条款是供销合同中另一个重要的要素。合同应明确商品的单价、总价、付款方式等，以免发生价格争议和纠纷。双方在签订合同时，可以根据市场行情和供需情况协商合理的价格，从而实现互利互惠的目标。
交货条款是供销合同中需要关注的另一个方面。合同应明确交货地点、时间、方式等，确保供方能按时提供商品，销方能按时接收商品，并避免由于交货问题引起的延误和纠纷。
结算条款是供销合同中涉及到资金结算的一部分。合同应明确结算方式、付款期限、发票要求等，以确保供销双方的资金流动正常、透明，并有效防范风险。
违约责任是供销合同中需要明确的一个重要内容。合同应规定双方违约责任、赔偿方式等，以确保合同得到有效执行和维护。当一方违约时，另一方可以采取相应的法律手段追究责任，维护自身的合法权益。
最后，争议解决是供销合同最后一个需要考虑的要素。在合同中，可以约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁、诉讼等，以便在发生争议时能够快速、有效地解决问题，避免长时间的纠纷。
总结来说，供销合同是商业交易中常见的一种重要合同形式。该合同通过明确双方的权益、责任、义务等，确保供应和销售双方的利益平衡和合理安排。在制定和执行供销合同时，双方需要关注合同主体、商品条款、价格条款、交货条款、结算条款、违约责任和争议解决等内容。只有双方都严格遵守合同条款，才能实现互利共赢的目标，确保商业交易的顺利进行。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在诚信合作、平等互利的基础上，经友好协商，就乙方向甲方配送材料事宜，达成如下协议：
一、材料价格
经甲、乙双方友好协商确定材料的单价人民币：沙每立方。
二、乙方的权利和义务
1、乙方向甲方所供应的所有材料必须符合甲方开具的材料清单的品种、品牌、型号、规格、花色、质量及等级要求配送，不能有参假在内和提供三无产品给甲方。
2、如甲方需要乙方提供各种材料的检测检验报告，乙方必须向甲方无条件的提供各种材料的检测检验报告、合格证等相关资料。
3、乙方必须按约定的时间内，准时将材料送到甲方指定的地点。
三、甲方的权利和义务
1、乙方配送材料时，必须经过甲方公司负责人电话：或采购负责人电话：话同意确认或者是经本公司授权的项目部盖章的采购清单后方可有效材料到达工地后，甲方指定仓库员电话：
2、配料时，甲方应提前小时向乙方提供材料采购清单，以便乙方备料、选料。
四、材料的质量约定
1、甲方在验收或施工中，如果发现材料的品种、型号、规格、花色、质量和等级等不符合规定或不合格，应天内向甲方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同约定部分的货款，及有权追究材料原因造成所有损失费用的全额赔偿。
2、乙方在接到甲方书面异议后，应在即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
五、材料结算
甲方所配送材料价款结算时间为每月的上旬日结算上个月到最后一天的材料款，甲方如果每年完成材料总金额人民币大写：拾万元整元整，乙方必须在最后一次结算最低返还乙方%材料款给予甲方作为奖励。
六、违约责任
1.乙方所供材料的品种、型号、规格、花色、质量和等级等不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价如果甲方不能利用的，由乙方负责包换或包退并承担调换或退货而产生的一切费用。
2、乙方逾期交货的，应对甲方因此造成的损失或误工承担全部责任及一切经济损失。
3若出现本合同第四条第款之情形，乙方除应当全额赔偿甲方的经济损失外，还应当按合同总价的作为违约金支付给甲方。
4、若甲方逾期支付材料款，则应按应付款的日万分之二点支付逾期付款利息。
5、平常材料单价按甲乙双方确认的材料清单单价为准，若市场材料涨跌乙方应提前件为准。
七、本合同若有未尽事宜，经双方协商后可另补充协议，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同若发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决，当协商无法解决时由厦门仲裁委员会裁决，并有权要求违约方赔偿一切责任及损失。
九、解除合同
1、本合同有效期为________年，如不续签自动解除。
2、乙方因业务转型或其它原因无法继续为甲方提供本合同所要求的材料，本合同自动解除。
3、乙方提供的材料不合格，甲方有权单方面解除合同。
4、经甲乙双方协商达成一致，可解除本合同。
5、合同到期合同内的材料款结清后自动终止。
十、本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙各执壹份，有效期自年____月____日起至年____月____日止。
一、附件
1、甲方每次向乙方订货到工地不超过天以内，乙方如果超出按每天元人民币损失赔偿甲方。
2、双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件一份、双方法人代表身份证复印件一份。
3、乙方材料品牌及价格表、乙方产品代理证或授权书等有关资料复印件一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
难能可贵的从来都不是勇气，而是在面对困难前冷静地做好准备。面临随时可能开展的建设工作，我们都需要制定一份方案。方案是一种起安排功能的文书，您知道方案的大体框架是什么样的吗？有请驻留一会，阅读小编为你整理的物业管理合同4篇，欢迎你收藏本站，并关注网站更新！
委托方(以下简称甲方)： ________业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司
为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《_______市物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业基本情况
1、物业名称：_________;
2、物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合);
3、座落位置：_________市 _________区 _________路(街道) _________号;
4、占地面积：_________平方米;
5、建筑面积：_________平方米，
其中：住宅面积：_________平方米(分别为别墅_________平方米、复式别墅_________平方米、高层_________平方米、多层_________平方米);
商业面积：_________平方米;
服务楼面积：_________平方米(含首层停车库);
其它面积(配电房、地下室等)_________平方米。
6、住宅户数：_________户(截止_________年_________月_________日止，业主入伙户数_________户，_________户未入伙)。
第二条 委托管理事项
1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。
2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等)的维修、养护和管理。
4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施(篮球场、儿童游乐园、康乐设施、中心广场等)的维修、养护和管理。
5、本住宅区公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;小区消杀;公共区域绿化等。
6、本住宅区交通、车辆行驶、停泊及管理。
7、本住宅区的安全管理，实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候安全监控和巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助当地公安机关做好小区的保安工作。
8、本住宅区的社区文化的开展建设。
9、本住宅区物业、业主、管理服务档案、资料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相关法规和行业政策规定的，和在本合同签订后新规定的应由物业管理公司承担的其它事项。
第三条 合同期限
本合同委托管理期限为：_________年。自：_________年 ：_________月 ：_________日起至：_________年 ：_________月：_________日止。
第四条 双方的权利义务
1、甲方的权利和义务
(1)代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;
(2)监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;
(3)审定乙方拟定的物业管理方案;
(4)检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;
(5)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;
(6)审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;
(7)在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(8)在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;
a、无偿使用;
b、按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(9)与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：
a、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
b、设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;
c、物业质量保修文件和物业使用说明文件;
d、物业管理所必需的其他资料。
并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;
(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
a、_________;
b、_________;
(11)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;
(12)负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;
(13)甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;
(14)_________。
2、乙方的权利和义务
(1)根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;
(2)对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
(3)可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
(4)负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
(5)向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;
(6)负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。
(7)每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;
(8)对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;
(9)本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料;
(10)建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;
(11)接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;
(12)_________。
第五条 管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第六条 管理服务费用
1、物业管理服务费
(1)管理费由乙方按建筑面积每平方米_________元或按套每户_________元向业主收取;
(2)保洁费由乙方按建筑面积每平方米_________元或按套每户_________元向业主或物业使用人收取;
(3)保安费由乙方按建筑面积生平方米_________元或按套每户_________元向业主或物业使用人收取;
(4)高层住宅电梯、水泵、_________运行费按实结算，由乙方向业主收取;
(5)管理服务费标准的调整，按_________调整;
(6)对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
2、住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的_________倍收取。
3、车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：
(1)露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
(2)车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
(3)摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
(4)自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
(5)_________。
4、乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
5、乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：
(1)_________。
(2)_________。
6、房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
第七条 奖惩措施
1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;
2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：
3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第八条 违约责任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定服务标准或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成服务标准或损害物业共同利益的，乙方应给予甲方相应补偿。给业主个人造成损害的，应向业主个人赔偿损失。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 。
3、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得物业管理服务权或致使对方失去物业管理服务权，或造成对方经济损失的，应当承担相应的责任。
4、 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
5、甲乙双方以及业主因物业服务发生争议的，应尽量平等协商解决，协商不成的，任何一方均可向罗湖区人民法院提起诉讼，判决结果对各方均有约束力。
6、合同期未满，乙方擅自提前停止物业管理服务的;乙方不按时交接、撤离的，均应向甲方赔偿实际损失。
风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
第九条 争议纠纷解决
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
第十条 其他事项
1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。
3、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。
4、本合同一式三份，经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方、乙方和乙方所在学校各执一份。
甲方签章：_________ 乙方签章：_________
法人代表：_________ 法人代表：_________
_____年____月____日 _____年____月____日
签约地点：_________ 签约地点：_________
物业管理合作范本【律师版】甲方：__________________________ 乙方：__________________________住址：__________________________ 住址：__________________________法人代表：______________________ 法人代表：______________________身份证号：______________________ 身份证号：______________________为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌形象，实现共同发展之目标。根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条 合作事项
一、甲方负责协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。?业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、双方按比例分配共享经营利润。
第二条 合作期限甲乙双方合作时间共____月，从________年____月____日至________年____月____日止。协议到期后，双方可续签协议。
第三条 合作原则?
一、保密原则甲乙双方在合作关系存续期间或者是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何
第三人透露有关的经营管理信息和技术。
二、诚信原则甲乙双方都必须遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得做任何损害合作方利益的任何事情。
三、友好原则甲乙双方都应遵守友好原则，在合作过程中无论因什么事情发生分歧、争执，双方都应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条 股份比例及利益分配
一、股份比例为__________，其中甲方占比__________%，乙方占比__________%。
二、在经营管理过程中，利润按股份比例分配，而出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条 甲方的权利和义务
一、甲方要负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
二、甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润__________%。?
三、甲方不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
四、甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核，同时有权制止乙方在经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
五、甲方要出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
六、甲方要配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务，积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。
七、甲方在本合作协议有限期内，不得与
第三方开展同业合作。必须维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
第六条 乙方的权利和义务
一、乙方要全权负责关于项目的可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
二、乙方要按照__________%比例投资，按投资比例承担相应的经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。?
三、乙方要建立健全的财务管理制度，规范成本核算，同时要每月定时向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。?
四、在每月召开一次经营分析会，乙方要向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。?
五、乙方要建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
六、乙方应积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务协议和其他合作文件。?
七、乙方主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。?
八、乙方在本合作协议有限期内，必须维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第七条 财务管理及监督
一、甲乙双方协商讨论，建立健全的财务管理制度，并以此制度进行执行。
二、在本合作协议有限期内，每个项目单独建账、核算并出具财务报表。?
三、经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票。不能提供正式发票的，应提供
第三方出具的收据。既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。?
四、税费缴纳以国家和地方政府及其职能部门规定的标准计算，并准时缴纳。?
五、按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。?
六、员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行。分公司薪资按比例分摊各项目。?
七、差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。?
八、每季度对经营利润按比例分配并支付。?
第八条 债权债务?
一、甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
二、在本协议合作过程中，因经营管理等需要共同产生的债权债务按本协议约定的股份比例承担。
第九条 协议终止及清算
一、发生以下情况之一，协议终止：
1、在本协议约定到期后，可终止合作;
2、经甲乙双方协商一致，可提前终止合作;
3、当发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作，可终止合作。
二、合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。
1、固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配;
2、经营管理的收益盈余按股份比例分配;
3、经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第十条 违约责任
一、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金2万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
二、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十一条 争议解决方式因履行本协议发生的争议，双方应先行协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下第__________方式解决争议：
一、向__________仲裁委员会申请仲裁;
二、依法向人民法院提起诉讼。
第十二条 其它
一、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效;本协议期满时，双方应先考虑与对方续约合作;解除协议需提前一个月向对方提出。
二、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。
三、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。甲方(盖章)：________________________ 乙方(盖章)：________________________代表签字：__________________________ 代表签字：__________________________联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________签订时间：________年____月____日签订物业管理合同时要留意哪些
一、新建社区一般由建设单位与确定的物业管理企业签订了书面的物业服务合同，业主可对此企业进行资质审查，以往项目管理质量和前期物业服务。但是，业主大会成立后，业主委员会具有选聘物业管理企业的权利。
二、签订物业服务合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅(住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅等)。不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准;关注收费项目是否符合有关规定。对于相关的增值服务项目的费用收取要进行合理性征询。
三、购房人与开发商签约购房，双方之间是一种买卖关系，而购房人与物业管理公司之间是一种委托服务的关系，这种委托关系成立的前提是：购房人已经取得了所购买的标的物(房产)，已成为业主。
四、合同期限。即该合同的起止日期;违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任
甲方：住址：法人代表：身份证号：
乙方：住址：法人代表：身份证号：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 根据有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条、合作事项
1、甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
2、双方按比例分配共享经营利润。
第二条、合作期限合作期限：________年____月____日________年____月____日止。协议到期后，双方可续签协议。
第三条、合作原则
1、保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
2、诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
3、友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条、股份比例及利益分配
1、股份比例为：甲方________%、乙方________%。
2、经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条、权利和义务风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方的权利和义务
(1)负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
(2)甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润________%。
(3)不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
(4)有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
(5)出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
(6)积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。
(7)本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
2、乙方的权利和义务
(1)全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
(2)按照________%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。
(3)建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。
(4)每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
(5)建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
(6)积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务合同和其他合作文件。
(7)主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。
(8)维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第六条、财务管理及监管
1、建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。
2、每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。
3、经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票;不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据(盖章或按手印);既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。
4、税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。
5、按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
6、员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行;分公司薪资按比例分摊各项目。
7、差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
8、每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条、债权债务
1、甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
2、本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条、协议终止及清算
1、发生以下情况之一，协议终止。
(1)协议到期，合作自然到期。
(2)经双方协商一致，提前终止合作。
(3)发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。
2、合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算
(1)固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。
(2)经营管理的收益按股份比例分配。
(3)经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条、违约责任风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金________万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
2、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条、其他
1、经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
2、本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。
3、因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。
4、本协议壹式________份，双方各持________份，具有同等法律效力，自签字(盖章)后生效。
甲方：(签章)地址：联系方式：签约日期：________年____月____日
乙方：(签章)地址：联系方式：签约日期：________年____月____日
我们在享受优质的物业服务同时，也要自动自觉按照物业服务合同履行我们相应的义务，营造一个良好的小区生活范围，与提供物业服务方形成良好的相处关系，今天小编就给大家分享一下服务合同，一起参考哦
物业管理服务合同范本
本合同双方当事人
委托方(以下简称甲方)： 业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方(以下简称乙方)： 物业管理公司
根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条 物业基本情况
座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条 委托管理事项
1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;
10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;
第三条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四条 甲方的权利和义务
1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施;
4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项使用：
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回;
7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;
9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条 乙方的权利和义务
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;
5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;
6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;
7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;
11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
第六条 管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条 管理服务费用
l. 本物业的管理服务费按下列第 项执行：
①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积 元
②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积 元;
③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积 元;支付期限： ;方式： ;
2.管理服务费标准的调整按下列第 项执行：
①按政府规定的标准调整;
②按每年 %的幅度上调;
③按每年 %的幅度下调;
④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;
⑤按双方议定的标准调整;
3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计 元，由甲方负责在 时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元，按下列第 项执行：
①由甲方在本合同生效之日起 日内向乙方支付;
②由乙方承担;
③在 费用中支付;
7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第 项执行：
①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月 元;
②由甲方承担上述管理成本费用的 %;
第八条 奖惩措施
1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;
2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：
3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条 违约责任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条 其他事项
1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
法人代表： 法人代表：
物业管理服务合同参考
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：_________
名称：_________
主任：_________
地址：_________
联系电话：_________
受托方(以下简称乙方)：_________
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号
四至：东_________南_________西_________北
占地面积：_________平方米
建筑面积：_________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章 委托管理服务事项
第四条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理、_________。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。
第十三条 根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。
第十六条 其它委托事项
1、_________;
2、_________;
3、_________。
第三章 委托管理期限
第十七条 委托管理期限为_________年(不超过3年)。自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。
第四章 双方权利义务
第十八条 甲方权利义务
1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;
2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;
3、审定乙方拟定的物业管理方案;
4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;
6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;
7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
8、在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：
(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;
(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(4)物业管理所必需的其他资料。
并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;
10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
(1)_________;
(2)_________;
11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;
12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;
13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;
14、_________。
第十九条 乙方权利义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理;
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;
7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。
8、每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;
9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;
10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料;
11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;
12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;
13、_________。
第五章 物业管理公共服务质量
第二十条 乙方须按下列约定，实现目标管理：
1、房屋外观;
2、设备运行;
3、共用部位、共用设施设备的维护和管理;
4、公共环境卫生;
5、绿化;
6、交通秩序与车辆停放;
7、公共秩序维护与协助消防;
8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;
9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________。
上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。
第六章 物业管理服务费用
第二十一条 物业管理服务费
1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定;
2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳，具体是_________;
3、本物业管理公共服务费每_________[月]/[季]/[半年])交纳一次，每次交纳费用时间为_________。
4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。
5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。
6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;
7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;
8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________[该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊;
9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理;
(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;
(3)_________。
第二十二条 车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：
1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
5、_________。
第二十三条 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十四条 乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第二十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。
第二十六条 经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十七条 乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二十八条 房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。
业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理;
_________。
第七章 违约责任
第二十九条 甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第三十条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十一条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_________支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十二条 甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按_________交纳违约金或_________。
第三十三条 甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。
第三十四条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第三十五条 甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第三十六条 因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
第八章 附则
第三十七条 自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十八条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。
第三十九条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第四十条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第四十一条 本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第四十二条 本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
第四十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第四十四条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人法院起诉。
第四十五条 甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。
第四十六条 本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_________天前向对方提出书面意见。
第四十七条 本合同自_________起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
一、本物业构成细目
二、本物业管理质量目标
三、本物业的管理方案
四、物业管理服务合同备案表
合同备案号：(_________)
简单版物业服务合同
(编号：)
第一章 总则
合同双方当事人
甲方(房地产开发公司)：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
乙方(物业管理公司)：
注册地址：
营业执照注册号企业资质证书号
法定代表人：联系电话：
根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业(以下简称“本物业”)实行前期物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条 物业基本情况
物业类型：
坐落位置：市镇路
占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米。建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场。
第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币。
第二章 物业服务事项
第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，采用“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。
第四条 本物业在未竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同)交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。
1、建筑物主体外的共用部位管理。
服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%。
2、共用设施设备管理。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
3、绿化、环境卫生管理。
服务质量：设施完好、整洁，绿化长势良好，公共场地保洁率95%。
4、车辆管理。
服务质量：交通畅顺，停放有序。
第五条 本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下服务内容及达到以下服务质量
(一)日常服务
1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：“楼盖”、“屋顶”、“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”。
服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%,零修及时率、合格率100%。
2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理，包括：“道路”、“垃圾道”、“烟囱”、“化粪池”、“沟渠”、“池”、“照明系统”、“中央空调”、“电梯”、“发电机”、“消防设施设备”、“智能化设备”“外墙排水管”。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
3、按国家《物业管理条 例》(以下简称《条 例》)第四十五条 的规定，物业管理区域内，供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户收取有关费用。或按合同的约定，来行使合同权利和履行合同义务。
4、生活服务设施的维修养护和管理，包括“商业网点”、“文化体育娱乐场所”。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
5、绿化与建筑小品的维修养护和管理，包括“共用绿地”、“花木”、“建筑小品”、“园林小品”。
服务质量：完好、整洁，绿化长势良好。
6、公共环境卫生，包括“公共场所、房屋共用部位的清洁卫生”、“垃圾的收集、清运”。
服务质量：设施完好、整洁，公共场地保洁率95%，垃圾日产日清。
7、交通与车辆停放秩序的管理。
服务质量：交通畅顺，停放有序，行车线路标志明显。
8、安全防范工作，包括“安全监控”、“巡视”、“门岗执勤”。
服务质量：设备良好，运行正常，岗亭24小时值班。
(二)定期服务
1、每月 清理生活垃圾一次;
2、每日 清洗水池一次;
3、每月 清疏化粪池一次;
4、每年 清疏排水系统一次;
5、2年 清洗建筑物外立面一次;
6、6个月 检修水泵一次;
7、每月 检修电梯一次;
8、** 检修发电机一次;
9、** 检修中央空调一次;
10、每月 检修消防设施、设备;
服务质量：设备良好，运行正常，垃圾日产日清。
(三)管理与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料。
服务质量：收集整理，装订规范，妥善管理，合理使用。
(四)其它服务事项
第六条 乙方在实施前期物业管理期间，不得利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备进行经营活动。
第七条 业主或非业主使用人装饰装修物业时，应当告知乙方并与乙方签订物业装饰装修协议。乙方可向业主或非业主使用人收取物业装饰装修保证金￥20xx元。物业装饰装修完毕，如未发现有损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，不存在安全隐患的，及未违反“物业装饰装修协议”的，乙方应在 30日内将物业装饰装修保证金“本金”退回给业主或非业主使用人。
第八条 业主和非业主使用人对其房屋自用部位、自用设施设备向乙方提出维修养护服务要求的，乙方认为有能力承担的可以接受，收费由双方协商确定。
第三章 物业服务费用
第九条 本物业未竣工验收交付使用前，物业服务费用由房地产开发企业交纳。物业服务费用的构成包括：
1、物业服务成本;2、法定税金;3、物业管理企业的利润等;
第十条 本物业竣工交付使用后，物业服务费用由业主或非业主使用人缴交;已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业、物业服务费用由房地产开发企业交纳。
第十一条 物业服务费的收取方式和物业服务酬金
本物业竣工验收交付使用后，甲乙双方约定采用以下方式收取物业服务费和提取酬金：
按每月每平方米一定的标准收取物业服务费，不包括共用水费、电费。共用水费、电费每月按“各户使用量”另行分摊。乙方在年终决算物业服务总收入和服务总成本，盈余或者亏损均由物业管理企业享有。
第十二条 本物业竣工验收交付使用后，乙方按本合同第五条 约定的内容要求提供服务，按以下标准向业主、非业主使用人收取物业服务费：
1、住宅按“建筑面积√”每月每平方米1.2元收取;商场按“建筑面积√”、每月每平方米1.5元收取。
2、已竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准)但仍未售出或交付使用的物业，由乙方按本条 本款第1点约定的标准向建设单位(业主)收取物业服务费。
第十三条 业主从办理收楼手续后的次月开始缴交物业服务费，以后每次收缴物业服务费的时间为每月15号之前。乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时，可预收三个月。业主或非业主使用人变换或物业服务合同中止时，如业主、非业主使用人不欠乙方物业服务费，乙方应在一个月内将预收的物业服务费“本金”退给业主、非业主使用人。
第十四条 物业服务费的调整和违约责任
1、物业服务费收取标准在合同期内根据市物价部门批文调整。
2、甲方逾期缴纳物业服务费的，按以下处理：
从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金;
3、业主和非业主使用人逾期交纳物业服务费的，按以下方式处理：
从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金;
4、业主和非业主使用人无正当理由连续三个月不交物业服务费的，乙方可采取适当措施催缴。有超过20%的业主无正当理由连续三个月拒交物业服务费的，管理公司可在告知业主15天后，有权单方中止物业服务合同，退出物业管理区域。
非业主使用人不履行交费义务时，由业主承担连带交费责任。
第十五条 物业竣工验收交付使用后，车位停放服务费和停车保管费由乙方按下列标准向车位使用人收取：
(一)车位服务费及车位停放服务费(已购买车位的，收取车位服务费;未购买车位的，收取车位停放服务费)
1、小车车位服务费30元/月
2、小车车位停放服务费200元/月、室外150元/月;摩托车停放服务费30元/月;
3、自行车停放服务费元/月;
(二)停车保管费
车主缴交停车保管费的，乙方与车主应另行约定保管责任，签订车辆保管合同。发生车辆损坏或丢失车辆事故的，由责任方按约定承担责任。
(三)临时停车的，“每小时√”、“每次”收取5元，24时至清晨8时7元。摩托车临时停放1元。
第十六条 物业管理有关收费，按规定需报价格主管部门核准的，由乙方负责。
第十七条 物业竣工验收交付使用后，其共用部位、共用设施设备的大、中修和更新、改造费用按以下方式承担：
1、保修期内由甲方承担;
2、保修期后由全体业主承担，或用专项维修资金支付;
第十八条 专项维修资金的筹集、使用和管理
甲乙双方约定按以下方式筹集专项维修资金(可多种方式同时使用)。
1、购房人按二房以下1000元/户、三房20xx元/户、商铺20xx元/卡的标准在收楼前直接向代办银行交纳，或发展商代收，实行专户存储，专款专用，当业委会成立后，由发展商移交给业委会监督。
专项维修资金的筹集、使用与管理，按照法律、法规和有关规定由当事人另行约定。物业需要使用专项维修资金2，如专项维修资金已筹集部分不足以支付的，经业主大会同意，按该工程的预算向全体业主进行一次性筹集，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。在紧急情况下，甲方可决定临时一次性筹集专项维修资金，以该工程预算基数，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。乙方发现危险情况但专项维修资金不足而要求甲方筹集，因甲方不筹集或筹集不及时导致物业损害的，应当免除乙方的责任。
第十九条 业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人利益的，应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。存在安全隐患的业主不履行维修养护责任造成公共利益及他人利益损害的，由乙方负责维修养护，费用由该业主承担。
第二十条 本物业竣工验收交付使用后，按以下第种方式筹集购买房屋共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
1、由乙方代办，保险费用由全体业主按各自业权建筑面积比例分摊;
2、由乙方代办，保险费从物业服务费总收入中支出，计入成本。
具体投保的保险险种为。
附加险险种为。
业主或非业主使用人的家庭财产与人身安全保险，由业主或非业主使用人自行办理。
第四章 双方责任
第二十一条 甲乙双方责任
(一)甲方责任
1、履行本合同约定的甲方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，协助乙方做好物业管理工作。
2、起草《业主临时公约》，在销售物业时向买受人明示，并要求买受人作出遵守的书面承诺。
3、起草《前期物业管理服务协议》，在销售物业时与买受人签订。
4、本物业竣工验收交付使用时，协助乙方对物业进行接管验收。甲方交付给乙方管理的房屋、设施、设备应当达到国家验收标准的要求。如存在质量问题，双方应书面确认并按以下第3种方式处理：
(1)由甲方负责返修;
(2)委托乙方返修，由甲方支付全部返修费用;
(3)双方协商调解。
5、在本合同签订之日起或本物业竣工验收交付使用之日起15日内甲方按(中府[1999]24号文要求)总建筑面积1.5-2‰比例向乙方提供物业管理用房，乙方无偿使用，2-3‰比例(商业大厦按3-5‰比例)向乙方提供公共用房。公共用房经业委会同意可用作商业用房，由乙方出租，其租金收入主要用于补贴物业管理费不足。
6、负责收集、整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于本物业竣工验收交付使用之日起15日内向乙方移交;
前款所述的资料包括：
(1)竣工验收资料，包括但不限于物业竣工总平面图;单体建筑、结构、设备竣工图;配套设施、地下管网工程竣工图等;
(2)技术资料，包括但不限于设施设备安装、使用、维护等资料;
(3)物业质量保证书和物业使用说明书;
(4)与买受人签订的《前期物业管理服务协议》;
(5)物业管理所必需的其他资料。
由于甲方提供的资料不完整导致乙方无法履行物业服务合同的，乙方不承担违约责任。
7、协调、处理本合同生效前发生的物业管理遗留问题。
(二)乙方责任
1、履行本合同约定的乙方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，制定物业管理服务制度，开展物业管理服务活动;
2、编制物业年度维护计划和维修方案并组织实施。
3、向业主和非业主使用人告知使用物业的有关规定，当业主或非业主使用人装饰装修物业时，告知有关禁止行为和注意事项。
4、可将物业管理的专项服务委托给专业公司承担，但不得将物业管理整体服务内容一并转让或委托给第三方;
5、不得擅自占用物业的共用设施或改变其使用功能。
6、本合同终止时，应当向业主委员会移交各种用房及物业的全部档案资料，清理与业主或非业主使用人发生的债权债务，与新的物业管理公司妥善交接，按时退出物业管理区域。业主、非业主使用人欠交物业服务费等费用的，乙方可依法追讨，但不得以此为理由不移交物业管理权和不退出物业管理区域。
第二十二条 乙方未能履行本合同的约定，导致业主和非业主使用人人身、财产安全受到损害的，业主和非业主使用人可依法向法院提起诉讼，由法院裁定乙方应承担的责任。
第五章 违约责任
第二十三条 甲方违反本合同第二十一条 第(一)项约定的，乙方有权要求甲方在合理的期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十四条 乙方违反本合同第四条 、第五条 和第二十一条 第(二)项约定的，甲方有权要求乙方在合理的期间内整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十五条 乙方违反本合同第三章 约定，擅自增加收费项目和提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退多收的费用;造成甲方、经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第二十六条 甲方根据第二十四条 或乙方根据第二十三条 行使终止合同权利的，应当书面通知另一方，终止合同通知书在送达另一方时生效，双方应当对物业管理的有关事项进行交接。
第二十七条 甲乙任何一方无正当理由提前中止合同的，应向对方支付壹万的违约金;给对方造成经济损失超过违约金的，还应对超过部分给予赔偿。
第二十八条 本合同在执行期间，如遇到不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方应当按有关法律规定协商处理。
第二十九条 业主和非业主使用人违反法律、法规和有关规定及业主公约的，乙方也可根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、提请有关行政管理部门处理、法院裁决等措施。
第三十条 物业管理区域内如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、强台风、暴雨、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方为维护甲方、公众、业主、非业主使用人的人身和财产利益，在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主、非业主使用人财产损失的，双方按有关法律、法规和有关规定处理。
第三十一条 因房屋建造质量、设施设备质量或安装质量等原因，使物业或物业的一部分达不到正常使用功能，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以具有国家规定资质的鉴定机构的鉴定结论为准。
第六章 服务期限
第三十二条 服务期限为五年年。管理期限以乙方正式进驻或甲方交楼之日起，预计为年月30日至年0月31日止，合同期满如甲乙双方本无异议，则自动延期三年。
按《物业管理条 例》规定：“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，应当召开首次业主大会，选举产生业主委员会。”
第三十三条 合同期满，甲乙双方如有意向续签合同，应当在合同期满30日前向对方提出书面要求，协商达成一致意见时续签合同。乙方书面提出续签合同的意见，另一方没有提出明确的书面答复的，合同继续有效。
第七章 附则
第三十四条 合同签订后甲乙双方需要变更合同条款或有其他事项需要补充约定的，应当协商一致后以书面形式签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三十五条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，双方同意向工商行政员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
第三十六条 本合同连同附件共12页，一式3份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，行政主客部门存1份。
第三十七条 本合同自双方法定代表人签字、加盖公章 之日起生效。
甲方(盖章 )：乙方(盖章 )：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
****年**月**日****年**月**日
附件一：物业管理区域范围示意图(总平面图)。
附件二：物业及共用设施设备明细表。
每个管理者最重要的就是计划，使一切安排妥当。当我们在执行一项任务时，做一个方案是很重要的，方案可以明确工作目标，让结果更可控。写好方案的关键是什么？在这里，你不妨读读2024公司注册合同(经典4篇)，有需要的朋友就来看看吧！
就甲方委托乙方代理在温州注册有限责任公司事宜，经双方协商，达成如下协议：
一、 委托代理范围：
1、工商设立登记代理(√); 2、工商变更登记代理( );
3、公司税务登记代理( √); 4、公司税务清算代理( );
5、组织机构登记代理(√ );6、企业银行开户代理(√ );
7、公司印鉴刻制代理(√); 8、注册地址( √ );
1、根据甲方委托事项，乙方向甲方提交委托事项所需资料清单，甲方必须保证所提供资料的真实性、合法性,凡属提供虚假材料导致乙方无法完成委托事项或乙方受损的，乙方有权终止办理后续事宜并责成甲方赔偿乙方受损费用;
2、上述费用仅限于双方约定的代理费用，委托事项所发生的官方费用或其他费用(如：验
3、乙方接受甲方委托，指派特定人员，有义务在代理时限内完成委托事项(正常情况下15个工作日之内完成);
五、违约责任：
1、 本协议一经签定，甲乙双方应认真自觉遵守，履行各自的权利和义务，不得擅自变更、终止协议;
2、协议履行期间，因法律、法规及政策调整导致协议不能继续履行，经甲乙双方协商认可，可解除协议，乙方将已取得的预付款退还给甲方。
3、协议履行期间，凡甲方未能及时提供相关资料，或者甲方人员失去联系等原因，致使乙方服务工作连续一个月毫无进展的，乙方有权利终止履行义务，乙方所收取的预付款不予退
4、其他委托事项：
打款账号：62284 8033 81466 43279 李从周 中国农业银行温州梧田支行
四、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(出租方)：
地址：
电话：
乙方(承租方)：
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一.房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)。
二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三.租赁期限：
本合同租赁期为：__个月，即自年月日起至____年____月____日止。
续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金
该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：______________________);租金发票由乙方自行负责。
乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：___________________)。第一期的租金应于年__月__日前支付。
支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：
帐户名称：
帐号：
甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五.履约保证金
履约保证金按壹个月租金标准收取。
在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：_____________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六.甲方的权利及义务
甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
甲方委托物业公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
甲方委托物业公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
七.乙方的权利及义务
按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
甲方或物业公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
房屋使用中产生的费用由乙方承担：
乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
甲乙双方经充分协商一致，现就代办融资性担保机构经营许可证事务达成一下条款：
一、甲方委托乙方代办 融资性担保机构经营许可证 。
三、乙方接受甲方委托，乙方为甲方提供代办融资性担保机构经营许可证，办理完成乙方向甲方提供融资性担保机构经营许可证：
四、办理费用为人民币 000.00 元，大写： 贰佰万元整。前期由乙方代付，办理完成后甲方一次性付清，按时带钱取证，如有延误按违约承担责任(按本合同第六条履行)。
五、乙方应在两个月内为甲方办完经营许可证业务，如因政策性原因不能完成委托事务的，乙方不承担任何责任。
六、甲方委托乙方办理注册后不得无故变更或撤销委托，如变更或撤销，应支付乙方违约金贰佰万元整。
七、甲方向乙方提供的资料必须确认真实无误，保证申请注册是用于合法的商业运作，甲方必须按照乙方所需提供材料。
八、因甲方的原因造成办理时间的延误，一切责任由甲方负责。
九、如在办理过程中因注册公司相关法规改变按相关新法规执行。
十、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
十一、本委托代理合同自双方签字(或盖章)生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：_________________（以下简称甲方）
承租方：_________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于，面积平方米出租给乙方办公使用，租赁期限自__年___月___日至__年___月___日止。（注册公司营业执照需要不少于1年，办理国税三证合一登记不得跨年，只能到当年12月31日）。
二、本房屋月租金为人民币（大写：_________________元整），一次性结算。乙方在合同签订之日向甲方支付全部租金元整。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。
六、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：_________________
___年___月___日
乙方（签字）：_________________
___年___月___日
在现代的社会生活中，而自己遇到瓶颈的时候，可能会选择辞职的念头。这样的话我们就需要提交辞职申请，辞职申请书的内容要礼貌，这样才能让领导更能理解与接受你辞职，优秀的岗位辞职申请书是什么样子的？零思考方案网的编辑为你准备的“技术总监辞职报告”相关信息一定会让你受益匪浅，欢迎收藏本网站，继续关注我们的更新！
尊敬的公司领导：
您们好!首先，非常感谢当初公司给了我一个很好的工作机会，感谢公司一直以来对我的信任和关照。在公司工作的五年多里，您们也给了我很多的培育，让我学到了许多，也进步了许多，对此我深表感激。
由于我自身能力的不足，近期的工作让我觉得力不从心。更重要的是，由于自己的职业规划日渐背离公司的发展方向。为此，我进行了长时间的思考，觉得公司目前的工作安排和我自己之前做的职业规划并不完全一致，而自己对接下来的工作亦是缺乏足够的热情与兴趣。
为了不因为我个人原因而影响公司的项目开发进度，经过深思熟虑之后我决定辞去目前在公司的职务和工作。我知道这个过程会给公司带来一定程度上的不便，对此我深表抱歉。
我希望能于20xx年01月01日正式离职;并且在这段时间里完成工作交接，以减少因我的离职而给公司带来的不便。请公司各领导审查批准!希望您能早日找到合适的人手接替我的工作。
我衷心祝愿公司在今后的发展旅途中步步为赢、蒸蒸日上!祝愿公司领导及各位同事工作顺利!
此致
敬礼!
辞职人：XX
20xx年xx月xx日
尊敬的李总：
您好！我是×技术总监，很抱歉，今天是来辞职的。在××公司工作五年有余，也做到了技术总监，说明公司还是对我的工作比较认可的。然而现在自已有创业机会，自已愿意去尝试一下，不想做一辈子的技术，所以想了几天，最后还是决定辞职吧。我平时的只要工作如下：
一：全面负责技术部工作，二、参与公司发展战略和计划的制定。三、参加公司会议，将工作落实到位。四、加强技术队伍建设和管理。五、制定技术目标和工作方案。六、组织网络开发工作的实施。七、加强部门合作，提供技术支持。八、加强计算机使用的管理。九、参与制订电脑、网络软、硬件及耗材的采购计划。十、负责网络安全管理。十一、对公司机密负有保密责任。十二、积极完成其它临时性工作。
希望这些有助于公司招聘新的技术总监。最后还是感谢李总的提携之恩，并祝××再创佳绩，保持在××行业的龙头地位。
此致
敬礼！
XXX
20xx年XX月XX日
尊敬的领导：
您好!
您们好!首先，非常感谢当初公司给了我一个很好的工作机会，感谢公司一直以来对我的信任和关照。在公司工作的五年多里，您们也给了我很多的培育，让我学到了许多，也进步了许多，对此我深表感激。
由于我自身能力的不足，近期的工作让我觉得力不从心。更重要的是，由于自己的职业规划日渐背离公司的发展方向。为此，我进行了长时间的思考，觉得公司目前的工作安排和我自己之前做的职业规划并不完全一致，而自己对接下来的工作亦是缺乏足够的热情与兴趣。
为了不因为我个人原因而影响公司的项目开发进度，经过深思熟虑之后我决定辞去目前在公司的主管工作。我知道这个过程会给公司带来一定程度上的不便，对此我深表抱歉。
我希望能于20xx年xx月xx日正式离职;并且在这段时间里完成工作交接，以减少因我的离职而给公司带来的不便。请公司各领导审查批准!希望您能早日找到合适的人手接替我的工作。
我衷心祝愿公司在今后的发展旅途中步步为赢、蒸蒸日上!祝愿公司领导及各位同事工作顺利!
此致
敬礼!
辞职人：xxx
20xx年x月x日
房地产经纪人辞职报告模板
某某地产领导：
您好!
面对房地产冰期的阴霾，为了节约成本与人力支出，并消除职场疲钝所产生的“7年之痒”，在第一个法定端午节刚刚结束之时，我不得不遗憾而凄婉地正式向xx地产提出辞呈。在过去的6年中，xx地产给予了我很多很多，尤其是把我从一个房地产门外汉培养成了业内的专业人士。为此，我将永远对xx地产充满感激之情，这种情愫亦将永远伴随我未来的人生旅程。xx年4月17日，是我永生难忘的日子，因为这一天是我到xx地产报到的日子，它将永远定格在我的记忆深处。XX年6月10日，也将是我不会忘记的日子，因为这一天我正式向xx地产提出辞呈，它同样会铭刻在我的脑海之中。除了父母与自己的生日以外，我还将永远记住前述两个日子。因为这几个日子，要么赋予我生命，要么改变我人生，要么使我懂得为人的基本准则-孝道。尽管如此，天下没有不散的宴席，世上没有不谢的花朵，为了自己自以为是的未来，我也必须向xx地产提出辞呈，并按公司的规定办理离职手续。
在xx地产的5年，是我努力的5年、学习的5年、进步的5年、感动的5年，也是刻骨铭心的5年。多少风雨历程，多少日日夜夜，多少同仁们夜以继日、日以追夜的共同作战场面，多少始于惊心动魄终于喜笑颜开的事件，多少……令人数不胜数的感人场景，一出出、一幕幕，似乎随时都在我的眼前闪现，让人荡气回肠，令人浮想联翩。人生没有多少5年，也没有多少能有深刻记忆的5年，但在xx地产的5年，也许将成为我生命中最为闪光和值得回味的5年。xx地产的未来还很漫长，我的人生也还很漫长。
无论将来如何，我将继续关注xx地产，并在竭尽所能的情况下帮助xx地产。在为自己祈祷的同时，更为xx地产祝福，祝自己未来幸运，也祝xx地产一路走好!我相信自己的人生会很精彩，我也深信xx地产的未来会更加精彩!
以上辞呈，恳请批准。谢谢!
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