为了确保事情或工作扎实开展。方案是梳理自己的事业，如何动笔书写一份方案呢？为了解决您的问题零思考方案网为您献上一篇可行的“系统管理方案”，这篇文章汇集了不少经验和技巧欢迎大家学习和参考！
项目的背景和必要性
项目的背景
随着工业迅速发展，工业气体近年来在我国不断增加，但目前在工业气体零售／批发市场，存在诸多问题，工业气体是易燃、易爆、有毒气体，工业气瓶的合理使用及管理关系到生命和财产的安全，处理不当将造成无可挽回的生命和财产的重大损失，瓶装工业气市场的资产与安全问题已经引起国家相关部门重视。
为了规范瓶装市场，我国推出了一系列治理措施。如：钢瓶归入工业气体企业托管，统一检验；提高经营准入门槛，杜绝无照经营；严格工作流管理、加强安全管理等等。这些措施无疑为规范市场带来了诸多好处，但是人为因素仍在管理中占的比例较大。
如何采用高科技手段，加强市场的安全管理、市场供应管理、降低运营成本，使企业的各项措施能够得到真正有效的执行，加强管理力度，是急需重点解决的问题。
工业气瓶流转过程中存在的主要问题
长期以来，由于气瓶管理不善资产流失、配送体系落后效率低下、管理成本过高、产权主体多元化难以管理、企业内部工作流程漏洞非法牟利、黑气横行等成为瓶装液化石油气市场的突出问题。
具体为安全与防伪问题、财产流失问题与管理问题：
一、安全与防伪问题：
1. 目前气瓶充装行业普遍存在气瓶数量不明，安全状态不明，产权信息不明等诸多问题，气瓶在社会上大流转，难以落实安全责任，造成很大的安全隐患。
2. 定期安全检验无法落实，或者气瓶使用者不按照安全要求使用气瓶或违法改装、翻新气瓶，造成市场上未经正常检验的气瓶大量使用，其中部分可能已经有不同程度的损坏，并无法识别及验证，存在严重的安全隐患。
3. 一些单位和个人未经许可擅自充装或者擅自在气瓶之间倒气、串气，一些取得许可的气瓶充装单位违章操作，造成气瓶过量充装或错装，导致气瓶事故大量发生。
二、财产流失与无法追溯问题：
1. 工业气充装单位内部气瓶数量不明，并且内部气瓶与外部气瓶很难区分，容易造成自有财产的流失。
三、管理效率与成本问题：
1. 气瓶进出冲装站、检测站、换气站无法实现动态管理，库存状态、产销状态不能实时控制和查询。
2. 气瓶在企业内部各作业环节间的流转难以进行严格的控制，可能出现超过使用年限或已判定报废的气瓶进入充装和流通环节。
3. 气瓶在企业内部、外部流转过程的历史记录无法查询，在需要时无法确定导致问题的根本原因，事故隐患不能及时发现，可能产生更严重的后果。
4. 虽然已有企业已经部分使用了现代化管理手段，但在信息化应用与现实需求的接合存在差距。
方案实现目标
? 对出入冲装站、换气站的气瓶进行动态统计及管理，工业气体公司可随时了解气体的生产销售状况
? 对工业气体公司内部气瓶进行统计及认证，防止混淆或丢失，可对库存气瓶及备件进行动态统计、分析
? 可限制没有通过安全检验的气瓶流通，保证人民生命财产安全。
? 可对工业气体公司内部日常工作，如危险源巡查、值班人员到岗到位情况进行确认及管理
技术方案
项目的技术基础
rfid（radio frequency id）就是“射频识别”技术，它是一种非接触式的自动识别技术。其基本原理是利用射频信号及其空间耦合、传输特性，实现对静止的或移动中的待识别物品的自动识别，获取其相关的数据，供后台系统鉴别、统计、处理等。目前rfid 使用的频率跨越低频（lf）、高频（hf）、超高频（uhf）、微波等多个频段。
rfid是一项易于操控、简单实用、灵活的应用技术，其所具备的独特优越性是条码、磁卡、ic卡等其他识别技术无法企及的。它既可支持只读工作模式也可支持读写工作模式，且无需接触或瞄准；读取可在移动过程完成；支持同时读取、分布式数据收集；存储信息更改自如；可自由工作在各种恶劣环境下；可进行高度的数据集成。另外，由于该技术很难被仿冒，使rfid具备了极高的安全防护能力。该技术无需人工接触、无需光学可视、无需人工干预即可完成信息输入和处理，操作快捷方便。
rfid技术已趋成熟并在全球范围内得到了相当广泛的应用。典型的应用领域包括：铁路车号自动识别管理；车辆道路交通自动收费管理；贮气容器的自动识别管理；旅客航空行包的自动识别、分拣、转运管理等等；生产线产品加工过程自动控制（主要应用在大型工厂的自动化流水作业线上）以及物流、仓储的自动化管理等等。
rfid产品种类丰富，成本不断降低，规模应用行业扩大。rfid技术在国外的发展较早也较快。在欧美、日本目前均有较多成熟且先进的rfid系统。我国在rfid技术的研究方面也发展很快，市场培育已初步开花结果。
rfid技术相对成熟，应用基础好，采用rfid技术的工业气气瓶与零售安全管理系统与传统的管理方式更安全、防伪、设备更易追踪不易流失、运营更高效、管理更透明可视的特点，部分应用已被发达国家采用。
项目的总体设计思想
气瓶与零售安全管理系统以采用先进的rfid技术实现气瓶的充装和流转过程的全范围管理为基本目标，在气体公司所属的每个钢瓶上通过专用的方式固定安装特殊形状的标识该气瓶终身身份标识的电子标签，本系统所涵盖范围不但包括气瓶在进出灌装站、换气站、配送环节的管理，而且对气瓶在充装、检测过程中各工序的状态和行为加以控制，确保气瓶流转安全、消除事故隐患、维护企业职工的人身及财产安全，防止不法用户非法牟利。
另外，通过门户技术与已有的监控系统进行应用整合。
由于应用了中间件技术，管理系统和设备之间达到了无关性，本系统可容易地将rfid电子标签更换为条码，并且所选设备同时支持rfid标签和条码的识别。
建设的主要内容
1．安全标准、检测标准、应用标准制定
2．一个数据管理中心（平台系统）
3．rfid中间件系统开发
4．各业务节点及终端系统的部署和信息采集系统
5．与已有的视频监控系统进行应用整合。
技术方案概述
rfid安全标识
工业气瓶的标识
与工业气瓶的身份标识电子标签唯一对应的为一组与气瓶密切相关的数据信息。标签安装时可灵活安装，以便检测时取下与重新安装，标签中数据通过加密进行存储，所以重新安装的标签能保证为系统的标签。
企业相关操作人员通过系统软件可以建档、编辑和维护该信息，所有参与气瓶充装和流转的操作及管理人员均可根据其权限通过标签读写设备或管理软件查询到部分或全部信息。
用户的标识与管理
系统中所有用户配发有可读写电子标签用户卡作为身份识别和交易依据。所有用户要进行交易首先到企业办理相关手续，领取证卡并充值。配送人员送气上门，通过标签手持读写设备对用户卡进行确认与扣除相应金额，并将瓶号与之对应；或在工业气站用户凭卡领、还气瓶，读写设备自动判断用户卡是否合法、卡上可领气瓶数是否满足要求。在满足条件时，设备自动修改卡内相关信息，同时交易数据即时上报中央管理系统。
作业操作人员的识别与管理
参与系统作业的操作人员可以分为以下几类：
1．工业气站收发管理人员
2．灌装站进站管理人员
3．气瓶检验人员
4．气瓶充装人员
5．气瓶入出库管理人员
6．设备巡检人员
7．系统信息管理人员
8．决策或企业管理人员
9．系统管理和维护人员
对1到6类人员，系统为每位员工配发一张唯一的用户卡,在其进行作业操作时系统自动判断其合法性及权限，控制其操作。在其每一操作完成后，读写设备将其进行身份代码与所进行的操作信息一并上报系统中央管理系统。从而达到对所有人员的操作都可以实时跟踪和检查。对于第7到9类用户，系统直接通过用户名与用户口令的方式核对身份和权限。
流程分析
气瓶充装和流转作业过程介绍
在用户还瓶时，手持设备确定该气瓶是否为合法气瓶。在无异常条件下，修改气瓶当前流转状态为“在气站”。然后将其送到充气站。充气站负责进站的操作人员利用手持设备对收到气瓶进行进站登记。如果发现气瓶存在问题，手持设备将通过文字和声音的方式开始报警，提请操作人员将气瓶送入瓶检程序。在操作人员确认后，自动将钢瓶设为待检状态。此外，如果进站操作人员根据实际判断认为有必要对钢瓶进行检验，也可以通过手持设备完成送检工作，钢瓶也将改为待检状态。如钢瓶进入待检状态，在其检验结果登记完成并结论为合格之前，气瓶被系统锁定。如在除瓶检外的任意环节发现该钢瓶，手持设备都将报警，要求操作人员对其进行处理。瓶检合格和不需要瓶检的气瓶可以进入充装环节。为安全起见，操作人员在充装前再次用手持设备进行检查登记，以剔除由于前面作业疏忽误入该工序的钢瓶。在充装完成后，操作人员用手持设备登记充装结果，如发现问题将报警，在充装重量不满足规定误差要求时需将其送回充装工序。充装完成的钢瓶随后送到指定仓库，仓库管理人员用手持设备进行入库登记。在气瓶送往工业气站前进行出库登记。然后在用户提供合法用户卡并且可领气瓶数量满足条件时用户可以领出气瓶，手持设备负责用户身份的判定和发瓶登记。
用户换气流程
? 统一更换印制rfid电子标签或条码的工业气供应证，并做好登记注册，以便工业气公司随时掌握用户的使用情况。
? 用户工业气供应证中包括带有rfid电子标签或条码标识的换气票据，换气时扫描一张，并由工业气站工作人员回收管理，为与工业气公司报帐提供依据。
? 用户换气时，供应站员工首先用手持设备对供应证的rfid电子标签或条码进行扫描，确认用户身份。
? 对用户带来的空瓶进行扫描，动态添加到数据库中，记录空瓶入库情况，然后进行换气。
? 用户换好的工业气经过扫描后，也动态添加到库中，以便数据库对每天的出库情况有一个记录。
? 如果一个换气凭证换气间隔时间少于设定的天数，系统会自动提示，并发出报警信息，通知工作人员拒绝为其换气；同时也避免了工业气站的工作人员徇私舞弊的现象。
检测过程流程
检测站主要有焚烧、测压、测漏、抛丸、上漆等环节，焚烧炉的高温将导致标签的损坏，为了保证气瓶信息的唯一性，焚烧前气瓶标签取下，在标签和气瓶上各附上一铁夹标识，这样整个信息链就连接起来，气瓶的标签重新安装，无论怎样保证了气瓶信息的唯一性，避免了安全隐患。
设备的巡检流程
通过在重要的设备上安装专用的电子标签，可以实现设备巡检管理，督促设备维护人员定期检查，系统自动记录其检查行为，如发现设备维护人员有失职行为，系统即时通知相关管理人员。
系统功能简介
从功能角度讲，该系统可实现以下功能：
1．本系统有1个数据管理中心主要为产销存数据、安全生产与检测、供应链数据的处理，以及各业务系统的管理，并可对不合法用户和设备进行报警。利用portal技术将rfid系统与原有的视频监控系统整合。实现统一展示。
2．对出入灌装站、换气站的气瓶进行动态统计及管理，手持设备在专用软件的支持下与工业气体公司工业气瓶安全管理系统的服务器实时通信，操作人员可以根据其权限获取当前气瓶的若干基本信息，当气瓶存在各种问题时手持设备会通过声音和文字的方式发出报警，提请操作人员进行必要的处理。同时工业气瓶物流安全管理系统的服务器管理软件自动修改气瓶的状态，同时登记相关的信息。如气瓶进出站时间，操作人员和气瓶去向等基本信息。
3．灌装厂（气体充装站）管理
从换气站来的气瓶进行清洗，通过部署在清洗线的rfid读写设备读出气瓶上的标签中相关信息，提交生产管理系统，进入气体灌装环节；在灌装前进行瓶检，如有问题，进入检测环节，如正常，通过检测后进入灌装线；灌装后利用rfid设备也要进行相应的检测，灌装过程所有的信息均提交生产线管理系统，由生产线管理系统进行相应处理，节约了劳动力与时间。
对气瓶在气站内流转过程进行严格的工序跟踪管理，提供充前管理、充后管理、瓶检管理、入出库管理等基本管理过程。对气瓶流经各环节的动态信息实时登记和进行严格的判断，防止不合格气瓶进入充装环节、充装不合格气瓶入库等违反正常流转安全要求的行为。
4．灌装厂仓储管理
入库的气瓶有制造商生产的新瓶与用户退回的待冲装瓶均有唯一电子标签标识其身份，并写有相应信息，通过部署在入口处的rfid读写设备读取入库气瓶数量，并判断气瓶是否为合法气瓶。合法气瓶将进入灌装生产线。如果发现气瓶存在问题，送入瓶检程序，自动将钢瓶设为待检状态，气瓶被系统锁定。
充装完成的钢瓶随后送到仓库，部署在生产线上的rfid设备进行入库登记。出库时利用rfid设备读取装车数量，并写入相应信息（如配送信息），进行装车，自动将钢瓶设为出库状态。
5．配送气瓶流转管理
主要为配送站和换气站的管理，随着门店销售方式逐步边为大规模配送方式，以及服务的深入，此环节将来将更多的为送气上门。
在用户还瓶时，rfid设备可确定该气瓶是否为合法气瓶。在无异常条件下，修改气瓶当前流转状态为“在换气站”。然后将其送到充气站。如果发现气瓶存在问题，设备开始报警，提请操作人员将气瓶送入瓶检程序。在操作人员确认后，自动将钢瓶设为待检状态。此外，如果进站操作人员根据实际判断认为有必要对钢瓶进行检验，也可以通过手持设备完成送检工作，钢瓶也将改为待检状态。如钢瓶进入待检状态，在其检验结果登记完成并结论为合格之前，气瓶被系统锁定。如在除瓶检外的任意环节发现该钢瓶，读写设备都将报警，要求操作人员对其进行处理。瓶检合格和不需要瓶检的气瓶可以进入充装环节。通过桌面读写设备判断用户提供是否合法用户卡并且可领气瓶数量满足条件时用户可以领出气瓶。气瓶的进出都将通过部署在出、入口处通过读写设备处理，并进行数据采集。
如送气上门，到达用户处，配送人员利用rfid手持设备对气瓶标签进行操作，并更改信息。如用户已使用了电子标签证件，配送员可直接用手持设备对用户卡扣款，数据将通过无线方式提交到数据中心，如条件不具备，配送员可回到配送站或换气站后，将手持设备中的数据通过电脑上传数据中心。
6．检测站管理
检测站主要有焚烧、测压、测漏、抛丸、上漆等环节，焚烧炉的高温将导致标签的损坏，在此环节重要的是为了保证气瓶信息的唯一性，在此环节可通过信息链的关联对气瓶进行标签重新安装。
7．设备巡检
通过在重要的设备上安装专用的电子标签，可以实现设备巡检管理，督促设备维护人员定期检查，系统自动记录其检查行为，如发现设备维护人员有失职行为，系统即时通知相关管理人员。
8．用户卡管理
通过非接触式卡进行换气客户的管理。同时提供发卡，充值，换卡等配套功能。
9．操作员管理
通过非接触式卡进行操作人员的身份识别，对人员及其作业行为进行详细记录。在发生问题时可保持完全的可追溯性，以落实安全责任到人。
10．系统根据实际需要提供各种报表输出功能，可快速输出气瓶出门单、入库单、质量检验通知单、报废通知单等必要的单据。
11．系统提供完善的组合查询功能，操作人员可根据各种条件从海量的数据中快速检索所关心的数据信息和历史记录。
portal应用整合
portal 企业门户产品解决企业在internet 的环境下，将企业的各种应用系统、数据资源和互联网资源统一集成到一个信息管理平台之上的问题，并且能够根据每个用户使用特点和角色的不同，形成个性化的应用界面。
portal是一个基于web的系统，它能够向分布在各处的用户提供商业信息，帮助用户管理、组织和查询与企业和部门相关的信息。内部和外部用户只需要使用浏览器就可以得到自己需要的数据、分析报表及业务决策支持信息。
portal为企业提供了一个单一的访问企业各种信息资源的入口，将企业的应用、人员、信息与流程有机地结合起来。
因此，多部门协作，整合独立分散的信息系统，使企业各系统间协同工作起来，形成一个完整的有效率的整体是portal企业门户提供的服务。
通过门户技术，将气瓶安全管理与视频监控管理结合在一起，实现统一的平台管理。
数据通信传输网络方案
工业气公司供应流程包括灌装、出入库、运输、销售流通、检测等主要环节，严格执行工作流程，通过局域网网络设备将以上各节点联结到数据管理中心；如配送站或换气站距离数据中心较远的环节，通过adsl/isdn以专网或vpn与数据中心进行数据交换；利用无线技术将配送终端手持设备采集的数据发送到数据管理中心，实现过程控制，加强工业气供应的管理力度，可同时对各环节的安全隐患进行巡检，将安全检查结果随时上报。
数据中心系统内部数据库服务器、通信服务器和各管理终端间的通信完全借助于企业现有计算机网络。
扩展备选功能
充装重量采集与控制模块：通过该模块可以直接检测气瓶的充装重量并自动控制充装过程。对于完全未实现自动控制的企业，可以提供全套的充装控制解决方案并与安全管理系统无缝集成。对于已有一定自动化基础的企业则可以提供接口解决方案，保证两系统信息动态交换。一般情况下，该模块需要根据用户实际工位和现场条件定制。
小结
由于气瓶有了电子标签，保证了气瓶信息的唯一性，加强液化石油气钢瓶的安全与防伪监察，落实钢瓶建档、定点充装、定期检验。
通过各个环节的控制，通过气瓶状态信息的时实采集，达到了气瓶的状态与流向的追踪，避免了财产的流失。
通过在各环节，尤其灌装、仓储、配送rfid的部署，提高了效率。
学院消防系统的管理方案
消防设施设备的运行管理,将直接响到**学院全体师生的安全感和舒适感,因此鼎源物业管理公司司制定了详尽的消防设施设备周期性的维护养方案及标准,并根据此方案及标准进行全方位的维护保养。为了避免在应急中出现不必要的漏洞,做到分工明确,忙而不乱,还根据**学院的环境特点,制定出相应的消防应急处理措施,以保障**学院的消防安全。
1、消防设施、设备的定期维护与保养计划和标准(略)
2、消防火警应急处理措施
(1)对接报火灾的处理方案
为了校园区在出现火灾时,做到'忙而不乱',有效控制灾情,把损失控制在最小范围内,特制定如下处理规程:
①客服中心任何人员接到或发现火警时,立即向客服中心办公室值班人员报告。
②现场指挥员马上通知物业管理处主任、消防中心及各部门负责人。
③现场指挥员集合校园区内所有在场员工,若部门负责人不在场,则由现场指挥员指定临时负责人,临时负责人担任该部门应急指挥工作。
④各部门员工在现场指挥员的统一指挥下,采取各种相应措施。
*消防中心值班员根据火场情况,按《校园区灭火应急处理规程》进行处理;工程部负责人指挥工程人员作各种应急处理;
*工程部负责人指挥工程人员关闭起火楼宇的供电系统,启用应急电源;
*其他部门员工根据现场指挥的命令,进行各种救火操作。
⑤现场指挥员根据火势大小,决定采取相应措施;
*火势大,自身难以扑救。立即向消防机关报警;同时安排人员维持消防通道畅通,指定专人引领消防车进场;在等向消防干警的同时,组织人员采取各种手段控制火势;抢救、疏散受灾人员和受物资;
*火势小,自身力量足以扑救。马上组织人员采取各种手段扑灭火势;抢救、疏散受灾人员和受灾物资;
*火灾扑灭后,工程部负责将机电设备和消防系统正常;
*责任消防员组织调查火警事故,协助公安机关调查火灾原因,并填写《火警/匪警处理情况登记表》。
(2)拨打'119'电话报警程序
①拿起话筒拨打'119'号键,准确讲清起火单位名称,所在位置。
②讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积;
燃烧物质可分为:油、化学物质、一般物质。
③讲清起火单位属多层,还是属于高层建筑(几栋几层)。
*讲清报警人的姓名,联系电话号话,以便随时联系;
*如需安排接消防车要讲清楚接车地点,地点应在起火附近易找的地方或标志性建筑旁。
3、落实防火安全'三级'检查制度
一级检查由班组组织实施,每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,发现问题及时处理,及时报告。
二级检查由消防主管组织实施,管理处主任每周组织班组长对管理地段、设备物资进行一次检查,消除火灾隐患及落实有力整改,每月向公司物业管理部汇报一次消防安全情况。
三级检查由公司物业管理部实施,每月由公司物业管理部对物业管理处进行重点检查或抽查,每年不少于一次检查。
花园小区给排水系统管理方案
1巡视监控
工程部人员每两个小时巡视一次小区内水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。工程部人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决。巡视监控内容如下:
水泵房有无异常声响或大的振动。
-电机、控制柜有无异常气味。
-电机温度是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否畅通。
-电压表、电流指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各原器件是否工作正常。
-机械水压表与pc上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求。
-水池、水箱水位是否正常。
-闸阀、法兰连接处是否漏水、水泵是否漏水成线。
-主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好、闸阀是否漏水、标识是否清晰。
-上回阀、浮球阀液位控制是否动作可靠。
-临时接驳用水情况。
-雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
2给排水设备设施异常情况的处理
-主供水管爆裂的处置:
立即关闭相关连的主供水管上的闸阀。
如相关连的闸阀不能够控制住大量的泄水,则应关停相应的水泵。
立即通知工程部主管和客户服务部,并汇报项目处经理,由工程部主管联系供水公司进行抢修、客户服务负责通告用户关于停水情况。
工程部主管联系自来水公司,对所爆部位水管尽快前来维修。
供水公司修好后应先开水试压,看有无漏水或松动现象。
确认一切正常后,恢复原貌。
-水泵房发生火灾时按《火警应急处理作业规程》处置。
-水泵房发生水浸时的处置:
视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关。
堵住漏水源。
漏水源堵住后,应立即排水。
排干水后应立即对湿水设备设施进行除湿处理。
确认湿水已消除,各绝缘电阻符合要求后,开机试行,无异常则投入正常运作。
污水处理操作
开机前,先检查鼓风机是否正常,用手盘动皮带轮,应运转灵活,再检查油位,油位应在油视镜的中线。
检查电源电压,一般要在铭牌标出的额定电压±5%范围内电压升高值不允许超过额定电压的10%。
风机、水泵初次启动或每次重新安装后都应检查转动方向。
确认各阀的开关是否正确,然后开启调节池内的潜水泵 向初沉池送水,送水时注意用阀门将水量调节平衡,使消毒池内的两端进水量相等。
如上述检查正常的即可启动,启动鼓风机后应通过阀门调节送入调节池和氧化池的风量。
运行数周后,应检查接触氧化池中填料的结膜情况是否正常。
检查格栅处漂浮物的情况,应及时除去,确保污水畅通。
定期分别开启初沉池、二沉池的吹泥管,进行排泥至污泥池,沉淀一段时间后,排污泥中的上清液,并定期由粪车抽运。
定期取样检查水质情况,在确认混浊度机沉淀物较好的情况下,取样化验以检查排水是否达标,需加药液向泵内消毒。
污水处理设备维修保养
按《设施年度维修保养计划》对污水处理设备进行清洁保养,并及时除锈。
对各水池内的水质,每天须进行常规察看,以确保整套装置处于正常的运转状态。
巡检时,当班人员定时检查鼓风机的轴承油箱位机出口风压,如有异响时,应立即开启备用风机,并进行就检查工作。
每周一由工程部当班人员检查鼓风机皮带的紧松度并及时予以调整,如消声器内有水,须及时排尽。
每月两次检查各阀门开启/关闭是否活络,并加黄油保养。
每周由工程部检查整套自动启泵装置,以确保设备运转正常,并进行部分电器系统配件的更换。
定时检查氧化池内的半软性填料结膜情况,如表面有洗涤剂泡沫,需及时予以清理,以确保细菌能在正常的情况下生存。
3维修保养
用500v表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5mω以上,否则应烘干处理或修复。
检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承。
检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应整修处理。
清洁电动机外壳。
检查电动机是否脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后并重新油漆。
-水泵维修保养
检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有寻常摩擦声响,则应更换同型号规格水泵轴。
转动水泵轴,如果卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴。
检查压盘根处是否漏水成线,如是则加压盘根。
清洁水泵外表。
如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落油漆,重新刷上油漆。
-检查电动与水泵弹性脱轴器有无损坏,如损坏则应更换。
-检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。
-潜水泵或排污泵
a)用500v表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.25mω以上,否则应拆开潜水泵或排污泵,对线圈进行烘干处理。
b)检查密封圈是否已老化,如已老化则应更换。
c)检查轴承磨损情况,如转动时有明显的异常声响或阻滞现象,则应更换同型号同规格的轴承。
d)清洁潜水泵、排污泵外壳,如锈蚀严重则应去表面处理后重新油漆一遍。
e)检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固,如松弛则应紧固,拧紧潜水泵、排污泵上的所有螺母。
-明装给排水管(每年10月进行一次维修保养)
a)检查支持框架是否牢固,否则应整改。
b)检查流向标是否鲜明醒目,否则应整改。
c)检查保护漆是否完好,如有脱漆较严重则应重新油漆一遍。
d)检查各连接处是否有漏水现象,如漏水则应处理(更换胶垫)。
-每次给排水设备维修保养时间计划不允许超过8小时。
-工程部在维修保养水泵时应清晰、完整、规范地将记录在《设施日常保修表》上。
-停
光缆在线检测及控制系统是利用利用通信网络及其相关检测设备建立光缆通信网的综合监测系统,实现对光缆网络的实时监测功能,提高光缆通信网运行可靠性。为确保施工安全,确保施工质量,确保按时完成工程项目,特制定本施工方案。
一、 工程项目:光缆在线检测及管理系统
二、 工程概况
1、 设计方案:本方案设计采用备纤监测方式
2、 中心站:济源地调
3、 检测站:苗店变
4、 光路设置:
光路1:苗店→地调→白涧→虎岭→王屋→下冶供电所;
光路2:苗店→荆花→白涧;
光路3:苗店→罡头→亚桥→济源→荆花→克井→原昌;
光路4:苗店→休昌。
三、 工程施工地点:地调、苗店变、荆花变、白涧变、虎岭变、王屋变、下冶所、罡头变、亚桥变、济源变、克井变、原昌变、休昌变
四、 工程施工内容:
机柜的安装、固定;
设备安装、电源接入;
信号电线、电缆布放;
光端机网管系统数据配置;
2m通道的调试;
网络安装、测试;
监测用光纤的接续、连通;
rtu的调试;
光源的安装与调试;
。
全部移交管理部门。
七、 施工技术措施:
1、 机柜固定牢靠,水平度达到要求,屏面无损伤划痕、无脱漆反锈现象;
2、 设备按图纸要求的位置安装在机架(柜)上,固定牢靠,按说明书和施工图纸要求将板卡插入机框内,拧好固定螺丝,如有疑问,应向厂家技术人员询问后,按要求安装调试。
3、 设备按照图纸和说明书要求用对应的线缆连接,线缆走径要求做到横平竖直,排列整齐;交流电源线、直流电源线和信号线分开放置,并且避免交叉,如有交叉,应做好隔离处理。
4、 光纤连接正确、牢固可靠,连接部位保持清洁。
5、 带电设备上工作时,一定要认清位置,经工作负责人许可后方可进行工作。
6、 在工作中如遇到不清楚的问题或有疑问的地方,可向工作负责人提出,待问题清楚后方可进行工作。
7、 光器件应保持洁净,不得任意触摸。
8、 严格按照设备说明进行安装调试,不明之处必须向生产厂家专业技术人员进行咨询后方可进行。
9、 设备加电之前,必须对设备进行检查确认,且确认所加电源符合要求并保证接线正确。
10、 设备安装调试完毕,按要求进行分段及全程测试,做好测试记录。
11、 要作好线缆走向的标记工作,并作好施工记录。
12、 在计算机上工作时要及时作好资料的备份,以防丢失。
13、 保存好设备技术资料。
八、 安全目标、安全保证体系及措施
1. 安全管理目标
(1)不发生人为责任的人身轻伤及以上事故。
(2)控制工作中不发生设备障碍。
(3)不发生司机人身轻伤及人员责任的车辆损伤以上事故。
(4)不发生调试中误动、误碰、误接触。
(5)控制火灾隐患。
(6)杜绝习惯性违章现象。
2. 主要职责
项目负责人:负责编制安全技术施工措施,组织研究、解决施工中存在的安全技术问题。
现场负责人:本施工队第一安全责任人,对本班组人员和工器具在运输过程中的安全负责。负责落实班组控制异常及未遂的预防措施,做好施工前的技术安全交底工作。贯彻上级的安全指令和本规程的安全规章制度,组织好本队安全活动,带头尊章守纪、支持安全员的监查工作。
3、安全管理制度及管理办法
(1) 严格执行dl4081《电业安全工作规程》(发电厂和变电所部分)
(2) 建立行政管理保证体系及安全技术保证体系,实施对工程的全面管理。
(3) 工程开工前,对现场的工器具、设备、机具必须进行维修保养,经检查合格后使用。
九、 危险点分析:
1、 砸伤,设备在搬运、移动、安放过程中易发生脱落、坠地,砸伤人体,放置时易发生挤伤手的现象,所以搬运、移动、安放设备时应多人进行,抓放牢靠,小心放置;
2、 划伤,在安装设备时,设备的棱角易划伤人体,应做好劳动保护措施,工作时要穿工作服,戴手套,并小心进行;另外,要防止设备外包装上的钉子等尖锐物体造成划伤;
3、 在拨光缆时,不要伤及自己和他人,应做好劳动保 护措施,工作时要穿工作服,戴手套,并小心进行;另外,要防止设备外包装上的钉子等尖锐物体造成划伤;
4、 电锤、电钻等电动工具使用,做好绝缘,使用时要握紧,用力均匀,防止钻头折断,并要防止碎屑崩入眼睛,换钻头时,要关闭电源,并拔掉插头方可进行;
5、 电源,接电源线时,应关闭电源,与带电部分保持足够的安全距离和活动范围,并做好安全保护措施;
十、 质量目标、质量保证体系及技术组织措施
为规范施工,确保施工质量,管理部门、监理部门、施工单位应共同遵照有关国家标准、本工程设计要求及说明,调试设备参照设备厂家的技术标准及说明。
1、 质量保证体系
技术保证体系: 建立以项目负责人为首,由各级技术人员组成的技术保证体系,实行三级技术管理,编制相应作业指导书,用科学的管理来保证工程质量。
hj物业公司4r业务管理系统推广方案
单位名称:s市hj物业管理有限公司
时间:20**年*月*日
事项 具体内容 具体要求
对照4r系统,找出公司存在的差距
r1:计划/预算系统:①公司年度经营指标不能为广大员工所认知。②有经营目标,但缺少实现该目标的行动措施、资源要求及风险分析,工作计划性不够。
r2:岗位职责系统:①工作分析不到位,分析方法单一,部分岗位的工作分析缺乏该岗位在职员工的参与,在此基础上的职务说明书比较粗疏。②不能根据岗位、职责的变化进行工作分析,职务说明书版本老化,与实际工作岗位不适应。③部分中层管理人员不了解职务说明书,不能根据员工的工作职责确定下属员工的绩效指标。
r3:业绩跟踪系统:①部分中层管理人员对绩效管理理解不够,只注重业绩完成情况,不注重过程,缺乏对下属员工的绩效指导。②业绩的跟踪主要以例会的形式完成,业绩的跟踪主要以工作汇报的形式进行,缺乏业绩质询的议程。
r4:考核系统:①注重业绩的考试,缺乏对员工的能力及发展潜力进行评估,为能将绩效考评和员工的职业发展规划统一起来。②考核激励机制有待加强。 ③部分中层管理人员在考评过程中受人情关系因素的影响,没有做到客观公正。
--联系公司实际,逐项找差距
4r推广的预期目标
1、必须让员工明确认识公司的总体经营目标,并把公司经营指标分解到各部门、各员工,同时帮助各部门指定工作计划,做好财政预算。
2、在工作说明书和各岗位工作流程的基础上,建立起完善的岗位任职资格体系,为公司的发展提供必要的人才支持。
3、使各层管理人员的绩效管理是一个的过程,加强业绩跟踪系统的建设。
4、完善公司的绩效管理制度,合理应用绩效考核结果,将绩效管理与员工的职业发展规划相结合。
--列出要达到的目标,做到定量或定性
行动措施
1、明晰各部门各岗位的工作目标:
必须在每年初制定公司的经营任务书,把公司绩效目标分解到部门、员工,公司与员工签订《绩效合约》(年度、季度),《绩效合约》中各项指标将是员工的绩效考核指标。
2、在20*5年度建立起科学完整的任职资格体系:
①在公司范围内推行各部门、各岗位的工作流程,实现工作的标准化、规范化,工作流程推广由业务管理部负责。
②对公司各岗位进行科学有效,在广泛征询各岗位员工后,编制一套完整的职务说明书,此项工作由人力资源部负责此项工作。
③工作流程和职务说明书构成公司的任职资格体系。
3、建立有效的业绩跟踪系统:
①完善公司例会制度,在工作例会中指导员工绩效水平的提高。
②阶段性绩效工作会议,在每一绩效期间结束后,及时召开绩效工作会议,总结经验、教训,并提出绩效改进办法。
4、实施《员工绩效管理制度》:
①在整个公司范围内,实施《员工绩效管理制度》。
②加强公司中层管理人员的培训,保证绩效管理制度能正确执行
③将绩效考核结果作为员工工资增减、奖金发放和职务升降的依据。
--要求列出每一项行动的具体步骤、时间、责任人
物业园区弱电及智能化系统管理方案
根据本物业的实际情况,结合我司对智能化系统管理的经验,制定如下管理方案:
一、智能化系统的配置
消防控制系统
信息通信系统
周界防范管理系统
cctv监控系统
楼宇访客对讲系统
家庭安全防范报警系统
离线式电子巡更系统
建筑设备监控系统
一卡通门禁管理系统
背景音响广播系统
自动化抄表系统
电子公告系统
家庭智能化系统
物业计算机管理系统
二、智能化系统的日常管理及维护
建立一支设备运行及维护人才队伍
我们将从公司管理写字楼的骨干队伍中抽调多名专业技术人员组成一支精干的设备运行及维护队伍,以专业的弱电工程师为主体,提前介入熟悉设备性能及隐蔽线路走向,并邀请相关单位(如系统设计、安装单位)对所有技术人员进行强化培训,确保谙熟该系统的操作及维护。
管理人员的业务素质培训
我们将对所有的管理人员进行全面培训,让每一个人员都能清楚知道隐蔽线路的具体位置。
建立设备技术档案
我们将对系统中所有的器件、配件建立详细技术档案,包括型号、技术参数、外型尺寸、工作条件、原始资料等等,以便以最快的速度查得设备的各项参数,确保系统的最佳运行状态。
建立设备运行档案
我们将建立信息通信系统周界防范管理系统、cctv监控系统、家庭安全防范报警系统、离线式电子巡更系统、建筑设备监控系统、一卡通门禁管理系统、背景音响广播系统、自动化抄表系统、电子公告系统物业计算机管理系统
等的实时运行设备的台帐,使操作人员对系统的正常运行了如指掌,并对系统的报警信息作正确的分析及存盘。
建立供货商档案
我们将对所有的设备及配件建立详细档案,包括型号、产地、制造单位、供应单位、原始档案和技术参数等等,并与供货商、制造商保持联系,确保以最快速度取得所需配件,并能跟踪产品的更新换代。
做好业主入住装修管理和系统应用培训
业主能否正确使用室内智能化系统,是体现智能住宅先进性的重要环节,是减少误报警及延长设备使用寿命的关键,我们将从第一位入住业主开始,通过提供详细的竣工资料和现场装修进行督导,来确保系统的完好性,同时对业主进行正确使用的操作指导。
处理好入住初期的误报警问题
明丰绿都的智能化系统科技含量较高,住户对这一系统必然有一个接受和熟悉的过程。在这过程中,各种误操作随时可能出现,造成报警频繁发生,所以区分及处理好这种误报警是管理好这一套智能系统的关键。我们将根据实际情况在入住初期设定一个n秒滞后报警(可由软件实现),当住户误操作时,可在n秒内通过室内的操作键盘,解除报警,这样就不会发出报警信号,从而有效地解决了初用频繁误报警的问题。
日常巡视与定期保养
日常的巡视检查是及时发现问题的最佳途径,而定期维护是发现、解决软性隐患的最佳办法。我们将采取日常巡视及定期保养相结合的办法来确保设备安全运行。
1、维护内容
日检:系统外观;前端、终端传输线路信号日常检查记录;软件测试。
例检:系统外观;前端、终端传输线路信号传输阶段性检查、记录;软件测试。
临检:对日常维护工作、例检工作进行监督,对其工作成果进行测评。
2、维护方式
3、维修计划
小修计划:根据日常记录、月检记录及报告,制定每季一次的小修计划。
中修计划:根据季检记录及报告、年检记录及报告制定每年一次的中修计划。
大修计划:根据年检记录及报告,制定每三年一次的大修计划。
4、智能化系统维护保养项目
根据现有掌握的资料,结合以往物业管理的经验,我们制定了以下的维护保养项目表。该表将根据以后掌握的资料进行补充、调整和深化。(如下表)
类别对象项目标准日常维护
日检月检季检年检临检
消防控制系统烟感探测器测试灵敏度用火灾测探试验器检验符合标准√√（m.wei508.cOm 实用文书网）
手动报警按钮外观、接触灵敏度符合使用标准√√
声光报警器外观、声、旋光性能符合使用标准√√
联动控制器外观、性能、自控符合使用标准√√
cctv监控系统
监视器外观及布置清洁无尘、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
显示性能画面清晰、稳定,调节旋钮灵敏√√√√
控制器、画面分割器、录像机外观清洁无尘、摆放有序√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
控制性能各性能控制键有旋钮灵敏、可靠,画面分割稳定、录像清晰,干扰信号小
√√√√
摄像头外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√
安装与联接安装牢固、联线联接可靠√√√
摄像性能视频信号清晰、完整、失真小,控制灵敏可靠√√√
离线式智能巡更系统信息发生器、固定接触器测试接触器灵敏度
符合使用标准√√√√
建筑设备监控系统化系统ba主机、继电器外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√
安装与连接安装牢固、联线连接可靠、各触头无烧蚀、过热√√√√
控制性能
末端信号接受灵敏,完整符合标准√√√
传感器、阀门外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√
显示、接触灵敏度符合使用标准√√√
测试灵敏度符合使用标准√√
控制性能
设备联动符合使用标准√√√
电子公告系统显示屏外观及布置清洁无尘、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
显示性能清晰、稳定 √√√√
控制器(计算机等)外观清洁无尘、摆放有序√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√
√√
控制性能随时调整显示状态、内容
√√√
家庭安全防范报警系统探测器、报警按钮、接收器外观及布置清洁无尘、摆放有序、无堵塞遮盖√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
控制性能各性能控制键有旋钮灵敏、可靠√√√
周界防范管理系统主机外观及布置清洁无尘、√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
性能可靠、方便、快捷√√
红外探测器外观及布置清洁无尘、√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
性能可靠、方便、快捷√
楼宇访客对讲系统
管理员机外观及布置清洁无尘、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖√√√
接插件及联线联接牢固、无接触不良√√√
显示性能画面清晰、稳定,调节旋钮灵敏√√√√
门口机外观清洁、完整、无破损、防水浸√√√
安装与联接安装牢固、联线联接可靠√√√
摄像性能视频信号清晰、完整、失真小,控制灵敏可靠√√
系统管理方案
随着互联网和信息技术的快速发展，各类企业、机构与组织采用的IT系统和软件越来越多，而系统管理方案则成为了企业IT管理中不可或缺的一部分。系统管理方案是指整合并管理企业或机构的IT系统和软件等所有IT资源，以达到提升系统运行效率、保障系统安全稳定以及提高IT资源利用率的目标。
一、系统管理方案的重要性
在当今高度信息化的时代，IT系统成为企业运营不可或缺的基础设施，其优劣直接影响到企业运营效率和发展。由于IT系统的规模巨大、种类繁多，涉及到网络、数据库、服务器、应用软件等多个领域，因此如何对这些IT资源进行有效的整合、使用和管理，将影响到企业的IT投资回报和信息化发展水平，也将直接影响到企业的运营效率和竞争力。
而系统管理方案则是一种有效的解决方案，其目标在于优化企业的IT环境、保障系统的安全稳定运行，实现对IT资源的合理配置和利用，提高企业信息化的发展水平。
二、系统管理方案的设计与实施
1. 资源调查阶段
在设计系统管理方案前，需要对企业的IT环境和IT资源进行综合调查和分析，从而识别出挑战和机遇。主要包括IT资源调查、业务流程分析、用户需求分析等。
2. 系统策略规划阶段
在完成资源调查后，需要制定系统的发展策略和规划，确定管理目标和实施路线。主要包括IT系统规划、网络策略规划、数据中心规划等。
3. 实施设计阶段
在制定好系统的规划和策略后，需要进行具体的实施设计，包括详细的系统设计、网络设计和数据库设计等。设计方案必须充分考虑到当前的IT环境和未来的增长需求。
4. 系统集成阶段
将已有的IT系统和新设计的系统进行集成和整合，将这些系统组合成一个完整的系统，使之对外提供一致的服务，满足用户需求。
5. 运行维护阶段
系统集成完成后，需要对系统进行运行监控、定期维护和备份等，以确保系统始终处于安全稳定的状态。
三、系统管理方案的重点与挑战
1. 风险管理
任何的IT系统和软件都伴随着一定的风险，如黑客攻击、病毒和恶意软件、自然灾难等。因此，一个有效的系统管理方案需要将风险管理作为一项重要的任务来考虑。
2. 数据备份和恢复
数据的备份和恢复是保障系统安全稳定的重要手段，因此系统管理方案需要考虑怎样设计一个有效的数据备份和恢复方案。
3. 软件更新和升级
软件更新和升级是系统运行维护的基础工作，通过这些措施可以修补已发现的漏洞以及提升系统的性能和功能，因此需要在系统管理方案中考虑实施方式和策略。
4. 灵活性和可扩展性
系统管理方案需要具备很高的灵活性和可扩展性，以满足不断变化的业务需求和技术发展，保证系统的可持续性和投资回报。
四、系统管理方案的推广和应用
1. 企业
对于大型企业和跨国公司来说，系统管理方案是一个固有的领域。通过一个完善且持续改进的系统管理方案，企业可以优化IT资源、提升响应速度、降低运营成本、保障安全性和稳定性，还可以提高企业的生产力和企业竞争力。
2. 教育机构
在教育机构中，系统管理方案的应用可以帮助学校管理IT资源、协调与控制学校各部门之间的信息共享和协作，提升教学效果，加强校园安全。
3. 政府机关
在政府机关中，系统管理方案可以用于国家机关、地方机关、公共机构和政府单位，实现信息技术的标准化、安全化和优化，提升机关的管理水平和效率，支持政府数字化建设。
结语：以系统管理方案为核心理念，在企业和组织中推广自动化与标准化的IT管理工作，可以实现IT可持续与自我推进，将大大降低IT成本，提升企业的核心竞争力和稳定性。然而，只有得到全员支持的完整实施和持续改进才能产生最大效益。
艺术馆电系统管理方案
1、每日巡检配电房低压配电柜,观察负荷变化情况,认真填写《配电运行负荷记录》。巡检时发现的问题及时上报并做好记录。
2、每日巡检空调机房电气设备,测试冷冻泵、地源泵、板换泵、热泵机组电流,认真填写《空调机组运行负荷记录〉。巡检时发现的问题及时上报并做好记录。
3、每周一擦拭干净配电房绝缘胶垫、地板和值班室地板。
4、每月1日擦拭干净配电房低压配电柜。
5、每月5日擦拭干净空调机房、水泵房电控柜。
6、每年1月15日-30日对所有配电箱进行检查、除尘、紧固接线 。
7、每日巡检二次馆内照明系统,认真填写巡检记录。记录损坏的光源。闭馆前将调光开关调至'闭馆场景'。
8、每月15日对洗衣房、厨房电热水器保护零线的连接进行测试,使之连接良好;对电热水器的保护漏电开关进行漏电测试,如发现保护性能不能满足要求应立即更换。
9、每年10月15--30日,对空调热泵机组、新风机组、恒温恒湿机组、地源热泵的电控箱进行除尘、紧固接线;紧固空调机房内的电动机接线。
10、每年3月至10月的25--28日对+8米屋面空调机的电控箱进行除尘、紧固接线;检查、紧固风机电动机、压缩机接线。
小区广播系统使用管理方案(拟稿)
一、目 的
合理利用小区广播系统,建立与业主的沟通平台;提供温馨的服务项目,提升物业管理服务的水平。
二、职 责
1、客服中心负责广播系统使用的管理;
2、监控中心监控员负责广播系统的保养及技术指导。
三、广播使用规定
1、广播的内容:发布通知、温馨提示;节日播放音乐;生日、婚庆点歌祝福;
2、广播时间:上午7:50-8:10,下午6:10-6:30;(节日另行安排)
3、广播的要求:①使用普通话、声音甜美、音量适中、语速平稳;②发布通知:共播放2次,间隔时间为10分钟左右;每次播放3遍,间隔时间为1分钟左右;③点歌:祝福语播放2次,每次2遍,分别在播放歌曲前及中途;
4、接受业主、客户的点播,在客服中心办理点播手续,每首歌10元(附祝福语);
5、各部门需使用广播系统发布通知及时与客服中心联系,由客服中心主管确定广播内容后,安排专人进行广播。
四、广播费用预算
1、成本:①设备的折旧、维护费:平均每年约2000元;②电费:1.2×360=432元(3000w);③人工费:0元(由客服人员兼广播);
2、收入:平均月收入约600元×12=7200元;
客服中心
二○**年*月*日
花园小区供电系统管理方案
1配电房管理制度
(1)层间配电房(电气小室)门及房内的电柜、电箱平时应锁闭,房间内各种开关应标志清晰。
(2)配电房(电气小室)内每月清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。
(3)管理处每月一次检查内部设备,发现异常立刻维修。
(4)管理处根据计划定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。
(5)检查和保养结束后填写设备检修单。
2临时用电管理规程
(1)用电申请
业主(客户)应事先向管理处以书面形式申请用电,并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。
(2)公司审批
用电申请须经管理处审批。
(3)签定用电协议
管理处审批通过后,业主(客户)与工程部签定用电协议,确定计费方式和收费标准。
(4)接线及送电
经批准后,业主(客户)应自己敷设好用电线路,经管理处检查符合用电安全要求后方可送电,并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。
(5)停电及拆线
业主(客户)终止用电,应事先通知管理处,再由管理处人员断电拆线,并确认电表读数,填写电表停用记录并由业主(客户)签字认可。
(6)计费方式
a、电表计费,由业主(客户)自备并按指定位置接线,每月计费一次,不足一月,按拆表时用量计费。
b、无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。
3供配电设备运行管理规程
(1)每天定期巡查供配电系统设备,包括(开闭所、低压配电室,发电机房),并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。
(2)发现供配电负荷有显著变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知管理处安排处理。
(3)用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上维修处理。
(4)未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管人员批准。
(5)严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。
(6)高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。
4供配电设备维修保养规程
(1)严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。
(2)主管人员每年12月制订下一年度的设备保养计划。报管理处主任审批。
(3)督促承包商对外委高压部分设备如期保养,并有详细记录。
(4)工作过程应严格遵守电气作业规程。
(5)根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。
(6)各系统的维修保养以不影响小区正常营运为原则,特殊情况,须报告管理处主任,及时通知受影响的业主(客户)。
(7)维修保养结束后,应将有关工作情况记录在开闭所设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。
(8)高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4米以内,在室外不得接近故障点8米以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋;接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。
5供电突发性事故的应急措施
(1)外线故障
a、小区设计要求:主供停电,备供自动投入。当外线故障导致主供电源停电时,值班员工要检查真空开关的指示牌是否分闸,再检查电压和指示灯,当明确失压断电后,将主供电源进线柜真空开关退出,挂上“有人工作,禁止合闸”指示牌。
b、备用电源处于非自动位置,故主供电源断电时不能自动合闸,检查备用电源进线柜的电表和指示灯,真空开关应处于准备合闸位置,合上备用电源进线柜开关。
c、检查馈电柜和变压器出线柜是否正常。
d、检查低压受电柜,并合上低压总开关。
e、向供电局调度室报告并了解外线故障情况。
(2)内部故障
当高压柜真空开关、高压电缆或变压器出现故障时(短路或接地),非误操作引起,除该高压柜停电,甚至会引起主供电源或备用电源的受电柜停电,此时值班人员应遵守下列程序:
a、将故障柜的真空开关退出(若引起火警,1人用手提式二氧化碳气体灭火器灭火,1人向消防中心报告火警)。
b、将故障柜的低压总开关退出,挂“有人工作,禁止合闸”指示牌。
c、将低压母联合闸,保证小区设施用电。
d、向管理处主管和维修班报告故障经过和处理情况。
e、管理处召开事故分析会,邀请供电局、厂商及有关方面参加,分析事故发生原因和处理措施,并书面总结报告有关部门。
(3)市电全停
a、当两路市电全停,启动发电机。
b、退出市电联系开关,合上发电机联系开关,向应急负荷供电,并每隔15分钟检查一次发电机运行状况,如燃油量、水温等。
c、监视市电进线电压,尽快与供电局联系,一旦市电恢复正常,立即退出发电机电源,恢复市电。
d、及时书面向上级领导报告。
e、市电失压,发电机如不能正常自动启动,则用手动启动。
(4)通知业主(客户)
供电系统紧急故障发生后,工程部主管预计修复时间,并按转、停电通知业主(客户)规程,通知受影响的业主(客户)。
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