实务合同关系中多存在格式条款。签订合同能够帮助人与人之间协调关系,如何做一份合同?本文将从几个角度来深入阐述“电力合同”的重要性,希望本文的小技巧能为您提供帮助让您更好地解决问题!
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
一、租赁设备信息:
甲方同意将其所有的______电力设备(详细清单及设备参数)租赁给乙方使用。
二、租赁期限:
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式:
1、租金为每月/每年____元,总计____元。
2、乙方应按照约定的`时间和方式向甲方支付租金,付款日期为每月/每季度/每年的__日。
四、设备交付与验收:
甲方需在租赁开始前将设备交付乙方,并由双方共同进行设备验收,确认设备状态良好,功能正常。
五、设备使用与维护:
乙方在租赁期间负责设备的安全使用与日常维护,如因使用不当或故意损坏造成设备损失,乙方需承担相应责任。
六、违约责任:
任何一方违反本合同条款,违约方应当承担由此产生的全部法律责任,并赔偿对方因此造成的经济损失。
七、合同解除与续签:
租赁期满后,乙方若需继续租赁,应在租赁期满前__天通知甲方并协商续签事宜。未经甲方同意,乙方不得擅自转租或抵押租赁设备。
八、争议解决:
因执行本合同发生的争议,由双方友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权提交____所在地人民法院诉讼解决。
九、其他:
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致后可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_____
法定代表人(签字):_____
日期:____年__月__日
日期:____年__月__日
发包人(全称):____________(以下简称甲方)
承包人(全称):____________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
电信管线及10KV开闭站建设工程。
工程立项批准文号:
资金来源:自筹。
二、工程承包范围
承包方式:工程总承包
承包范围:
1、电力、电信管线土建施工
2、电力、电信管线安装施工
3、10KV开闭站电气、土建施工设计
4、10KV开闭站土建施工
5、10KV开闭站电气安装施工
6、协助发包人完成该项工程的电力、电信报装工作
7、负责完成该项目的电力施工工程验收工作
三、合同工期
开工日期:xx年8月15日
竣工日期:xx年11月15日
合同工期总日历天数90天。
四、质量标准
工程质量标准:合格。
五、合同价款
金额(大写):____________(人民币)____________元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
6、工程量清单
7、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
电力设备安装工程合同
立合同单位:
发包单位(下称甲方)目部
承包单立(下称乙方):__________________________________________________
因104囤道苍南灵溪至海城连接线公路工程第二合同段临时用电工程建改的需要,甲方将临电电力设备安装工程发包给乙方,为明确双方的权利、义务和
经济责任,根据《中华人民共和国合同法>有关规定,经双方协商同意特立合同
条款如下,以资甲、乙双方共同信守。
一、工程概况和承包范围
1、工程名称:
2、工程地址:__________________________________________________________
34、承包工作内容:
(1)乙方按甲方提供的设计施工图纸,自行采购其中乙方提供材料的同
时应按预算提提供有价的材料清单,同时作为合川的附件,成为合同的组成部分)、组织安装施工,施工完成后负责向电力管理部门申请检验,并向甲方提供合格检
验报告;
(2)一座315KVA配变电工程:104国道苍南灵海连接线工程二标项目部
(6)315KVA配变电工程(所在地_____________)。
5、质量等级:提供材料及设备均为合格有质保单的新材料,符合国家供电部门
质量验收标准。
6、工程总造价:
104国道苍南灵海连接线工程二标段(1)315KVA配变电工程(所在地__________)
实算价为人民币_______________(¥ ____________ 元整)
7、付款方法:
以甲方通知乙方的施工时间为准,每项工程可分期组织施工,预付款可分期
打给乙方。
(1)、甲方向乙方预付60%工程款人民币_______________ 元整(¥ ___________ 元整);
(2)工程完工报验前,甲方应付给乙方工程款30%,即人民币_____________
元整(¥___________ 元整):
(3)、如在工程实施施工过程中有变更部分,需有甲、乙双方协商签认单据,在工程竣工验收合格后,甲、乙双方凭变更签认单据进行工程结算,乙方提供全
额发票给甲方,____天内一次性付清其余工程款;
(4)甲方向乙方支付工程款应付至本合同所述银帐户。
二、施工进场和开、竣工日期
1、施工进场条件:
合同签订后,甲方向乙方提供预付款、设计施工图纸和工程现场内地下设施
(如果有的话)的资料并出具处理意见。
2、工期约定:
(1)开工日期:______________________________________________________
(2)工期约定:______________________________________________________
(3)如遇下列情况之一的,工期可相应顺延;
A、因甲方更改设计或施工进场条件不完全具备等原因而影响施工进度;
B、因不可抗力而延误施工的;
3、开工及延期开工
乙方应当按照协议书约定和施工综合进度计划确定的开工日期、开工 条件施工;因故不能如期开工的,应在约定的开工同期5天之前,以书面形式向 甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后3
天内以书面形式答复乙方。甲方代表在接到延期开工申请后的3天内不答复,视 为同意乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间 内提出延期开工要求,竣工日期不予顺延。
因甲方原因不能按照协议书约定的开工工日期开工,甲方代表以书面形 式通知乙方,推迟开工日期;甲方赔偿乙方因延期开工造成的损失,并相应顺延 工期。
4、暂停施工
因甲方原因,甲方代表在确有必要时,可书面要求乙方暂停施工或返工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工,妥善保 护已完工程,实施甲方代表处理意见后向甲方提出书面复工要求,甲方代表批准 后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方,由甲方承担经济支出,相应顺延工期,停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已部分或全部解除合同,由甲方承担违约责任。
三、材料设备供应
乙方在包工包料的前提下,提供的设备材料必须是符合国家规定的新材料(即三证齐全),并符合电力行业规范。
四、工样质量要求
工程质量应当达到国家标准《电气安装工程施工及验收规范》规定的质量标 准。因电力监管部门出具的检验报告和移交后试运行的情况综合评定。
五、甲方权利和义务
1、委派甲方代表。甲方确定____________为甲方代表,履行本合同项下的甲方 责任,该代表应是本合同下授权代表甲方的人。甲方代表有权代表甲方实施本 合同,决定对双方工作进行协调的程序。
2、及时向乙方提交有关图纸、资料文件,并在开工前进行必要的交底。
3、负责取得根据有关规定应由其获得的与合同工程有关的许可与批文。
4、配合乙方协调履行本合同所需的与第三方之间的关系,以便己方顺利完 成施工。
5、组织工程竣工验收。
6、按本合同约定的时问向乙方支付合同价款.
7、甲方收到工程决算书30天内,未提出异议视为工程决算有效。
六、乙方权利和义务
l、委派乙方代表。乙方确定_______为乙方代表,履行本合同项下的乙方责任,该代表应是本合同下唯一经授权代表乙方的人。乙方代表应非常熟悉合同 工程并有权代表乙方实施本合同。
2、收到工程预付款后三天内组织进场施工,按照合同约定时间完成工程施 工。
3、编制有关施工技术、作业计划、完全措施等方案,严格按照设计图纸要 求组织施工。
4、属乙方安装调试质量问题,由乙方负责返工。
5、配合甲方做好工程验收工作,并做好消缺工作。
6、负责施工场地的安全保卫及文明施工,确保工程结束后场地清洁。
7、竣工且通过检验,移交使用当日向甲方提供工程所涉完整图纸、安全许 可等资料和检验合格报告___套。
8、乙方应负责本工程在电力部门送门、移交使用前对所有工程用材料设备 的保管,如有遗失自负经济损失。
9、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准时,乙方应承担违约责任,并有继续履行合同的义务。
10、乙方应自行负责施工期、验收期和移交使用前各阶段的安全生产管理,承担一切安全责任。
七、竣工验收
l、当工程具备竣工验收条件时,乙方应按国家工程竣工验收有关规定,向
甲方和电力监管部门提交申请竣工验收报告。
2、甲方收到申请竣工验收报告后___天内,配合组织竣工验收,并在___天
内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改。
3、工程竣工验收通过,乙方送交申请竣工验收报告的Fl期为实际竣工日期。
4、未经验收交接手续的工程,甲方不得使用。如甲方强行使用,由此发生 的质量及其它问题,由甲方承担责任。
八、工程质量保证
工程自通电投入使用之日起一年内为质量保证期。如果因乙方原因引起的质 量问题,乙方无偿负责修复,并承担由此造成的全部损失。
九、工程造价
根据甲方提供设计施工图组价,本合同报价采用总价承包方式报价,一次性包死;如有工程变更增加或减少部分,可由甲乙双方协商签认,并作为竣工决算和支付的依据。
十、违约责任
1、甲方未按合同约定时间支付工程款的,逾期一天承担未付约定金额 ___%的违约金。
2、因乙方原因造成工期延误的,乙方按每天___%工程款总额的比例支付违约金。
3、任何一方因违反本合同条款或导致本合同的全部或部分服务终止时,除本合同另有约定外,应向对方进行赔偿。
十一、争议的解决方式
因为履行本合同发生争议的,双方通过友好协商解决。经协商双方达不成一致意见的,可向温州市人民法院提起诉讼。
十二、特殊约定
1、由甲方购买的设备、村料所引发的事故由甲方负责;由乙方购买的设
备、材料所引发的事故由乙方负责。
2、甲乙双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所
需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双力均有责任,由双方根据现况分别 承担。
3、乙方应根据约定时间内提供工程所涉完整图纸、安个许可等资料和检验 合格报告贰套,否则成承担由此引发的一切安全责任和经济责任。
4、乙方在工程实施过程中不得无故拖延工期和中途退场,否则视为严重违 约,甲方有权要求乙方支持100%工程款的违约金,并继续履行原合同。
十三、其它
1、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,温州分公司留存一份,施工图纸和材料清单作为合同附件。
2、本合同未尽事宜,可由甲、乙双方协商、书面签认解决。
3、本合同自双方签章后生效,至工程通过验收合格,正式移交使用,且工程承包费用结清后终止。
甲方:温州交通建设集团有限公司104国道乙方:
(公章)
法定代表人:
法定代表人:
甲方代表:乙方代表:
地址:地址:
联系电话:联系电话:开户银行:开户银行:锹行帐号:
签订日期:____________年_____月______日
委托单位:__________________________________________
监理单位:__________________________________________
本合同由_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)双方协商一致签订。根据甲方要求,乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文,承担________________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。
1.工程概况
工程名称:__________________________________________
工程地点:__________________________________________
工程规模为:________________________________________
2.合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元,土建工程监理费用_________元,安装工程监理费用_________元,合计监理费_________元。
开始计算起,至_________装置通过_________小时运行后6个月。
,协商解决
(1)甲方/乙方工程建设监理合同通用条款;
(2)甲方/乙方工程建设监理合同专用条款;
(设备、设施和其他;本章附件c-报酬和支付。
(4)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。
5.考虑到下文提及的甲方对乙方的支付,乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。
6.甲方在此同意按本合同中约定承担责任,按注明的期限和方式,向乙方支付根据合同规定应支付的款项,以此作为履行服务的报酬。
,施工队伍人 员完全撤离电厂并将各种房屋,土地归还甲方,经甲方验收合格后,予以退还。
8.乙方拉运材料,设备离开_________时,应经甲方批准同意;甲方材料节余部分应完全归还甲方。
9.乙方在甲方区域内施工所建的各种生活,生产临建拆除后,必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。
10.未尽事宜,双方根据需要,经协商可另外签订补充合同。
11.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满,提交监理总结,结清监理报酬后自然失效。
,双方各执一份,具有同等法律效力。副本十份,双方各执五份。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
代表(签字):________
代表(签字):________
地址:________________
地址:________________
电话:________________
电话:________________
传真:________________
传真:________________
签约地点:____________
签约地点:____________
________年____月____日
________年____月____日
建设单位(甲方):
施工单位(乙方):
巷道镇卫生院正远分院建设项目已由县发改委立项批复建设,为做到项目区域用电安全,经多次与正远供电所协商决定移除卫生院项目区域10KV高压电线,并由正远供电所指定具有相关资质的乙方负责此电路项目改架工程,为了明确甲乙双方的权利和义务,结合本工程的具体情况,在平等自愿的条件下,经双方充分协商一致达成如下条款,共同遵守。
第一条 工程概况
1工程名称:
2建设地点:巷道镇正远村
3主要工程内容:
工程量以正远供电所提供的提供的设计资料和施工预算为准。本工程实施工程中所涉及的树木修剪由甲方负责解决。本工程实施过程中所有人工及建设电路所使用辅助工具等由乙方和正远供电所负责。
第二条 工程价款及支付方式
价款:经过与正远供电所及乙方协商一致审定后,乙方承包范围内工程价款为人民币54000.00元(大写:伍万肆仟元整)。付款方式待工程结束验收合格后一次性支付给乙方。
第三条 承包方式:本工程属大包工程,即采用包工包料方
第四条 主要设备、材料
所有设备及材料乙方必须符合国家电力设施规范要求及正远供电所提供的设计要求,并经正远供电所相关专业人员验收合格后使用;(后附材料清单及验收结果)
第五条 工期
甲方履行完前期手续,具备施工条件,乙方聘请正远供电所技术人员及相关施工人员进行现场施工,工期由乙方与正远供电所协商,力争在5月10日前完工。
第六条 安全责任
乙方因材料质量发生的一切安全及可能发生因此产生的经济责任由乙方及正远供电所承担,甲方概不负责。
第七条 工程质量和验收
1、工程安装质量应符合《电气装臵安装工程实施及验收规范》及电力系统行业规范、技术规程所规定的各项技术要求。
2、工程结束后由乙方聘请正远供电所相关技术人员进行验收,验收合格后由正远供电所出具验收证明,凭验收合格证明作为甲方付款依据。
第八条 双方义务
(一)甲方义务
1、按合同约定按时付款。
2、为乙方前清除项目区域所有涉及树木修剪保证项目顺利实施;
3、由甲方聘请正远供电所向乙方提供符合国家电力行业标准的施工设计资料。
4、按照双方的约定,甲方负责项目实施前期修剪树木的具体负责(包括安全责任以及由此产生的一切后果)。
(二)乙方义务
1、严格按照正远供电所提供并技术人员确认的施工方案,以及说明进行施工,做好自检工作,确保工程安装质量。
2、按施工安全规范的规定,采取预防事故的措施,确保施工的安全,并对承包范围内的施工安全负责。
3、做好施工组织管理,保持施工现场的清洁,做到文明施工。
4、按照双方约定的范围,做好设备材料的采购、管理工作,并对所采购的设备材料质量负责。
第九条 合作事项
1、为保证工程工期,经双方友好协商,甲方同意乙方可对工程进行分包;
2、甲方负责协调工程施工所涉及的当地这个政府、单位和个人的关系,保证工程顺利进行
第十条 违约责任
1双方应严格履行合同,若乙方施工工程质量问题个甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
2、甲方未按本合同第二条约定的期限支付合同价款的,每延期一天向乙方支付合同金额的3‰作为违约金。
3、乙方不得无故拖延工期,若因乙方原因导致未按期完工的,每延迟竣工一天,乙方向甲方支付合同金额的3‰作为违约金,若甲方因协调不力,工期顺延。
第十一条 附则
1本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验、质保期满、结清工程款后自然失效。
2、本合同未尽事宜,双方可另行协商,另行协商达成的协议与本合同具有同等效力。
3、在合同履行过程中发生争议的,双方协商解决。协商不成的,任何一方 可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4、本合同一试四份,甲、乙双方各执一份,正远供电所做为合同鉴证单位留存一份,甲方主管单位留存一份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点,三方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议:
第一条 工程概况
1.1 施工地点:_________.
1.2 工程装饰装修面积:_________.
:_________.
。
1.5 工程承包方式,经商定采取下列第_________种方式:
(包工、包全部材料(见附件;
(包工、包部分材料,甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件;
(包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。
1.6 工程期限:
开工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日。
。
若变更施工内容或材料等,变更部份对应的工程款按实际发生另计。
第二条 工程质量标准
gbgb50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。
行业和地方标准。
:
(1)gb/t18883-2002《室内空气质量标准》□是□否执行;
(2)_________.
第三条 丙方的责任
符合甲方需求的设计和施工方案,并在可能的情况下,争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》,约定具体事宜。
3.2 根据甲方的需要,组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料,同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收,确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料,并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。
材料验收单位为_________,具体可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号:_________)。
质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》,约定具体事宜。
工程监理单位为_________,具体可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号:_________)。
3.4 根据甲方的需要,在本工程竣工后,组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收,以确保达到gb50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》,约定具体事宜。
环境检测单位为_________,具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》(合同编号:_________)。
3.5 对检测验收室内环境质量不合格的项目,丙方应督促乙方进行治理或返工,直至达标为止。
。
工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时,丙方应及时履行职责,以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的,责任由丙方承担。
第四条 甲方责任
4.1 本合同签定后_________日内,甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的.特约帐户,并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可,甲方或丙方无权单方面提取款项。
若甲方委托乙方购买材料,则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分,应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工,增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程,除非另有约定,减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出,须等工程完工后再返还甲方。
本工程款项特约帐户为:
开户名:_________
开户行:_________
帐号:_________
陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案,在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。
电等设备,并说明使用注意事项,水电费用由_________方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。
4.4 遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.5 甲方不得有下列行为:
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。
(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。
4.6 凡涉及4.5款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房管部门批准。
4.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
,负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。
1合同管理特征
电力建设工程合同区别于一般的经济合同,有其自身的特殊性,在进行项目合同管理时应把握其一般的特点。
跨度大,会使其受到外界各种因素的影响大,而且合同本身还可能存在很多不可预见性的风险,妨碍合同的正常实施,造成经济损失。
合同变更频繁,实施过程中合同也要因时调整,是动态化的管理过程。
不同承包商之间、承包商与分包商及业主与材料供应商之间的各种复杂关系,使得项目合同的管理极其复杂,处理不当会带来经济损失。
合同金额高,合同管理的好坏直接影响企业的利益。
2合同管理现状
电力工程建设的复杂性决定了其合同管理的艰难程度,我国电力市场建设发育还不完善,交易行为也不规范,电力建设合同管理中也存在一些比较主要的问题。
1)合同法律意识不强。工程合同一般为承发包双方的法制性文件,必须依法签字履行。往往有许多企业法人及合同主管人员忽视法律对工程合同的保护和监督作用,在合同实施过程中没有依循法律约束自己的行为和按照法律条款来保护自己,在签订合同中主观办事,随意变更,甚至另行随意起草合同等。
2)重视工程建设,轻视合同管理。合同管理在国外被视为承包商盈亏的关键环节。而现有的电力企业中很多部门人员只注重项目的工程建设,对合同管理不重视甚至不予理睬,从而出现一些不必要的损失。从行业管理方面来看,管理部门对施工合同的管理力度不够,采用的措施不到位,方法也不得当。
质量、资金投入的法律性文件,然而在实际履行过程中所中的标书与施工管理合同管理分属不同职能部门,施工单位与建设单位签约后,合同就会以文件形式转达项目经理部,而项目经理部只管合同,不管技术,这种施工合同管理与招标管理在实施过程中产生分支、脱节的现象,最终使技术流于形式。
4)合同索赔难以实现。在电力工程施工中,有时由于设计变更或工程量的增加,业主未按合同办理签证,增加的工程量无法签证,增加了承包商的施工成本,降低了利润,增加了市场风险。但许多施工企业因为害怕与业主的关系搞僵,不利于今后的合作,为了未来的合作,承包方往往不依据合同进行索赔。
内容多,合同管理需要专业的技术人员。然而很多建设项目管理机构中,没有专业技术人员管理合同,或者合同管理人员缺少培训,将合同管理简单地视为一种事务性工作,一旦发生合同纠纷,缺少必要的法律援助。
3合同管理的几点意见
培训,让相关人员真正地认识到这一点。要依法运用合同审查等手段,在事前避免或减少由于合同不严谨而带来的经济纠纷和不必要的损失。施工过程中要加强项目管理和施工人员的法制观念,从根本上保证合同的履行。
整理及存档。
防范合同风险比较重要的方法,是企业进入市场必须具备的市场观念和行为。作为企业要敢于索赔,学会索赔,认真研究文件内容,寻找机会,建立相关索赔的详细档案,并按合同约定的时间及时反映报送索赔文件,获得合法、合理的索赔。
4结语
在市场经济迅猛发展的今天,电力建设项目合同约束着双方的权利和义务,作为电力企业只有严格按照合同规定的内容,并切实实施合同管理,维护合同双方的合法权益,把合同管理落到实处。相信电力企业严格贯彻合同管理规范,树立牢固的合同意识,认真地研究合同并管理合同,必将收获更大的经济利益和经济效益,在电力企业竞争的浪潮中立于不败之地。
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