在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“个人土地承包合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！
以下是一份土地承包合同，如果提前终止土地承包合同一定要根据合同内容，
甲方：_______________
乙方：_______________
为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，同意就土地承包中止达成以下协议：_______________
一、位置：_______________二、面积：_______________
三、土地补偿标准：_______________四、土地补偿金额：_______________
五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面
积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权；
六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的
使用权归属及其地上附着物提出异议；
七、甲乙双方必须严格按照协议内容
甲方：_________________
乙方：_________________
为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，同意就土地承包中止达成以下协议：
一、位置：_________________
二、面积：_________________
三、土地补偿标准：_________________
四、土地补偿金额：_________________
五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;
六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;
七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;
八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;
九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;
十、本协议未尽事宜由双方协商解决;
十一、本协议一式三份，________乡政府和甲乙双方各持一份。
甲方：_________________(签章)
乙方：_________________(签章)
________年________月________日
________年________月________日
集体土地承包合同是指由农村集体经济组织或者农民专业合作社与农户签订的一种土地承包合同，用于约定土地承包关系，规范农村土地承包经营体制。这一制度是中国农村土地制度改革的一个重要内容，也是我国农村经济发展和农民收入增加的重要保障。本文将从合同的定义、内容、作用及其实施过程等方面详细阐述集体土地承包合同的特点和意义。
集体土地承包合同是一种以书面形式来约定土地承包关系的合同。它通过约定集体经济组织或专业合作社将农民的土地承包给农户使用，农户负责进行正常的农业生产经营，并按照约定的方式和标准支付租金和承包费用。这种合同的签订，为土地所有权和使用权的划分提供明确的依据，使土地承包关系明确无疑，有助于维护土地资源的合理利用。
集体土地承包合同的内容主要包括承包地点、面积、期限、租金、承包权利和义务等方面。承包地点是合同中的关键要素之一，它明确了承包地的具体位置和边界，为农户的农业生产提供了明确的土地资源。面积是合同中的另一个重要内容，它规定了农户承包的土地面积，为农户进行产业规划和农业生产提供了依据。期限是合同中规定的土地承包的时间限制，根据需要可以约定长期承包或短期承包。租金是农户承包土地使用权的一种报酬形式，根据土地的质量、位置、市场行情等因素进行协商定价。承包权利和义务是约定农户在土地承包经营过程中的权利和义务，以保证土地资源的合理利用和农户的积极性。
集体土地承包合同的作用是多方面的。它有助于稳定和调整土地权属关系，使土地使用权得以明确和稳定。它为农户提供了可持续和稳定的土地承包关系，使农户能够有序进行农业生产和经营活动，促进农村经济的发展。再次，它有利于提高土地资源的利用效率，通过将土地承包给有农业经验和技术的农户，使得土地利用更科学、更规范、更高效。它可以提高农户的收入水平，通过合理的租金和承包费用，让农户获得合理的经济回报，鼓励农户积极性和农业技术创新。
实施集体土地承包合同的过程需要遵循一定的法律程序。需要由农村集体经济组织或者农民专业合作社提出土地承包的申请，并以集体决议的形式经过农村居民代表大会或者农村土地经营管理机关的批准。农村集体经济组织或农民专业合作社与农户进行合同的洽谈和签订，约定土地承包关系和相关的权利义务。双方根据合同的约定进行土地的确权登记和土地承包的登记，将农户的土地承包权利进行合法的记录和登记，以确保农户的土地承包权能够得到充分的保护和实施。
小编认为，集体土地承包合同是一种通过书面形式来约定土地承包关系的合同，它规定了承包地点、面积、期限、租金、承包权利和义务等内容。它的主要作用包括稳定土地权属关系、提高土地利用效率、促进农村经济发展和增加农户收入。在实施过程中，需要遵循一定的法律程序，确保合同的有效执行和农户的土地承包权益得到保护。这一制度对于推动农村经济的发展和农民收入的增加具有重要的意义。
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：__________(以下简称乙方)
甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积
甲方经村民会议同意，将位于_________乡_____村__组_____位置的机动地面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方使用。土地四至界限东至____________，西至____________，北至____________，南至____________。
二、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、补贴、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权、处分权和兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设有关的生产、生活设施。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施及附着物的`费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
5.本合同期满，乙方享有承包优先权。如不继续承包，甲方应按当时的市价评估地上附着物，给予乙方经济补偿。
六、违约责任
在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
七、本合同经甲乙双方签字之日起生效。
八、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。
九、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
签约日期：_______年___月___日
果园场承包协议书(土地承包合同范本)
甲方: __乙方:
__为更好地搞好富林果园场的经营管理，甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：
一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场（面积40亩）承包给乙方经营，承包期限为五年，即从2006年3月1日起至2011年2月28日止。
二、双方商定：五年的总承包租金为壹万玖仟元（19000.00元），即：前三年每年3000元，后两年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。
三、 乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。
四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。
五、如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。
六、______乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。
七、______未尽事宜由双方共同协商解决。
八、______本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。
甲方签字：_______________乙方签字：
****土地承包合同
（五年）
甲方：****
乙方：***
为了充分发挥公司的水、土资源优势，大力发展农业生
产。依据《中华人民共和国合同法》第12条、60条、61条
之规定。经甲乙双方充分磋商，在互惠互利的基础上，签订
本合同，以供双方遵照履行。
第一条：标的以及数量
1、甲方现将位于耕地亩承包给乙方经营。
2、乙方在承包期间拥有该土地经营使用权，所有权归
甲方。
第二条：土地质量
1、一类土地：亩；
2、二类土地：亩；
3、三类土地：亩；
4、四类土地：亩；
5、五类土地：亩；
6、滴灌土地：亩。
第三条：承包费用及支付方式。
1、一类土地每亩元，合计亩，年承
包费为元；
2、二类土地每亩元，合计亩，年承
包费为元；
3、三类土地每亩元，合计亩，年承
包费为元；
4、四类地每亩元，合计亩，年承
包费为元；
5、五类地每亩元，合计亩，年承包费为元；
6、滴灌地每亩元，合计亩，年承包
费为元。
7、承包费的支付：在签订合同前，乙方必须全额付清
本年度所发生的土地费用，以后每年的种植费用必须在上年
10月30日前交清，否则甲方有权解除合同。
8、双方在该合同签字后，乙方应向甲方一次性交纳每亩50元的揭膜押金，乙方揭膜后经企业公司验收合格，经
生产经营部监督检查，合格的可续转至下年度，不合格的地
块则扣除押金，重新计算补足交清。
7、电费，按乙方实际用电量计算费用每月支付，电费按
照元/度计算。
9、外包土地面积按2012年的标准确定。土地等级以2012
年的标准按年限逐年递增。
第四条：履行期限及履行地点
1、本合同履行期限为年合同，自年月
日至年月日终止。
2、合同签订地即为合同履行地（****）。
第五条甲方的义务与权力
1、依据乙方承包土地的实际面积，甲方有义务依照当地
水管部门实际配水情况合理配水（水费由乙方承担），当地
水管部门配水不足时，甲方应与水管部门协调，协调不成时，甲方不承担任何责任。
2、甲方有义务协调乙方与监狱和其他土地承包户之间
因土地、用水、用电等引起的纠纷。
3、监狱及甲方现有的输电线路可提供给乙方进行用于
生产用电的线路改造，但必须经甲方同意，必须经电力公司
许可，并由电力公司设计施工，所产生的一切费用均由乙方
承担。
4、为了避免各承包户因作物品种选择不同产生不良影
响，同时也为了给承包户提供农资购臵的便利，甲方有义务
对上述活动进行统一管理；对自愿接受管理者，可作为下轮
优先承包的条件之一。
5、乙方拖欠承包费、水电费逾期不予偿还的，甲方有权
扣留乙方的资产及产品予以抵付并解除合同的履行。
6、甲方有权要求乙方在承包期间合法经营。
第六条:乙方的义务与权力
1、乙方在5年承包期内，农田建设及土地整理必须达
到以下标准：
（1）灌排渠系统化：建设标准基本一致的斗（排）渠、农（排）渠系，农渠上口宽2.5米、底宽1.5米、深1米；
农排上口宽4米、底宽1米、深1.5米，渠埂整齐，渠系不
得毁坏，在保证渠系完好的前提下，至少两年进行一次维护、整修疏浚老旧沟渠。
（2）道路标准化：路宽4米、高0.5米,每个条田必
须有路,要有计划地整修道路,保证道路平整通畅。
（3）条田标准化：条田长度一般取400—800米、宽
度160—250米，面积约为100—300亩。一块条田内地面坡
度应控制在0.006--0.02以内，当地面坡度大于0.02时，采用大田改小田的方法在条田内部进行土地平整，每条地高
差不超过0.1米，条田田埂要顺直、稳固，宽窄高低一致。
（4）条田林网化标准：标准地块之间要建成干道有双
侧各4行的绿化林带，支路有单侧双行绿化林带，斗（排）
渠单排林带，农（排）双侧林带的农田防护林网，成活率须
达到60%。
（5）乙方在承包期内有义务按甲方要求在所承包的土
地和生活区域内进行植树造林（树苗由甲方提供），并对其
进行有效的管护，禁止乱伐乱盗，否则甲方有权收回承包权，并由乙方按照当年市场价赔偿违约金。
（6）乙方在承包期第四年前完成所承包土地的精细化
平整（本格田差3-5厘米；格田与格田平面差10厘米以内）
及节水灌溉改造（标准滴灌系统的投资）。否则甲方有权收
回承包权，并由乙方按照当年市场价赔偿违约金。
2、乙方浇水时由甲方按水管制度统一安排，如因乙方
不遵守水管制度，不服从管理，偷水、抢水造成灌溉工作
秩序混乱、工效降低、延误农时或因人力安排不当，责任
心不强，造成水资源浪费和损失，由乙方承担全部责任并
接受甲方的经济处罚。标准按塔河管理局文件精神执行。
3、乙方每年必须按要求清理残留地膜，由甲方验收后
出具证明为依据，清理残留地膜未合格的土地污染治理保
证金不予退还，由甲方雇佣人工进行清理确保土地清洁无
污染。
4、乙方在承包经营期间，必须遵守国家的法律法规、计划生育政策等，对安全生产、自然环境改善及疫情防治
方面要服从甲方的管理，如有违反的，其责任由乙方自行
承担。
5、乙方必须依照合同的约定向甲方出义务工，每5亩
地出一个义务工。义务工也可以资相抵，义务工的费用计
算按甲方要求出义务工的时间依照本地区劳务市场不同季
节的行情而定；主要承担防洪、清挖排灌渠、植树造林、维护道路、安全保卫等。
6、乙方不得将承包土地转包他人经营，不得违约，否
则由违约方承担承包土地年总承包费30%的违约责任。
7、乙方在承包期间，不得擅自开荒扩大耕种面积，如
有违约，按实际开荒面积每亩地承担1000元违约金，并终
止合同的履行。
8、乙方有义务为甲方提供罪犯劳动改造场所及习艺岗
位，劳务费用、劳动地号、管理标准由双方另行以合同方
式约定。
9、严禁乙方在田间地头留臵有毒农药、鼠药等有毒物
品，对于农药残留物要按规定进行无害处理，如需施用农药
时，应在四周设臵警示牌，因农药等使用不当且无警示牌造
成的人员伤亡或牲畜死亡者必须承担相应的刑事、民事责
任。
10、乙方对承包土地范围内的水利、灌溉及其他设施
设备负有管理看护责任，如有损坏、丢失，应按照现行市场
价赔偿。
11、乙方在承包期间，由甲方代表全公司承包户统一
进行农作物青苗保险，费用由承包户承担，甲方不承担因自
然灾害造成的青苗保险以外的损失赔偿责任。
12、乙方承包甲方土地期间在生产过程中所用地膜、化
肥及柴油应当向甲方采购，甲方按照不同阶段市场价与乙方
商谈，否则取消其下年度承包资格。
15、乙方承包甲方土地期间在生产过程中所用地膜、化
肥及柴油应当向甲方采购，甲方按照不同阶段市场价与乙方
商谈，否则取消其下年度承包资格。
16、乙方每年在进行植树造林、疏通排灌渠或对土地进
行平整、节水改造时需及时向甲方汇报，并由甲方进行检查、验收并出具证明方可有效。
第七条：籽棉收购
1、甲方收购乙方的棉花均以本地区棉花市场价收购，严格遵守市场价格的变动与市场价格接轨。
2、乙方销售给甲方的籽棉，甲方当日给乙方结算售花
款。
3、乙方如对甲方检验结果有异议，可要求甲方在棉农
监督下重新检验。
4、乙方生产的棉花应当交售给甲方的棉花加工厂,乙
方将承包土地范围内生产的籽棉100%交售给甲方棉花加工
厂，才能作为下一承包期土地承包的优先候选人。
第八条：违约责任
1、本合同自双方签字之日起发生法律效力，双方不得
随意终止合同的履行，否则视为违约。
2、甲乙双方签订合同后，在甲方为乙方提供一次冬灌
或一次春灌的前提下，因乙方原因，造成弃耕的，甲方不
予退还土地承包费。
3、因下列原因终止合同的履行，双方互不承担责任：
① 战争②地震③洪涝灾害（造成绝收的例外）
4、在合同履行期间因国家政策的变化造成合同无法履
行时，需经双方协商解决。
5、本合同所有上述条款，双方遵照履行，均不得违约，否则除赔偿各条款规定的责任外，还应承担本款规定年总
承包费30%的违约金（除违约责任第2条）。
第九条：若甲乙双方发生争议，按下列第（4）条处
理
1、合同履行期间发生争议，双方本着友好协商解决；
2、由双方共同请第三人作为调解人主持调解解决争议；
3、由本地仲裁机构仲裁解决；
4、向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第十条：其他事项：。
第十一条：本合同未尽事宜，双方可另行达成新的书面
补充协议，新的补充协议与原合同具有同等法律效力。
本合同一式五份，甲乙双方各持一份，上报监狱管理局
企业集团公司一份，存档两份。
甲 方(公章)：乙方（签字盖章）：
法定代表人：法定代表人：
2012年月日
合同编号：
甲方(出让方):________ 地 址：
乙方(受让方):________ 村委会: 负责人：
为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，经双方协商同意，订立本合同。
一、 流转方式
根据现代农业发展需要，为提高耕地使用效率，实现规模经营目的，经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。
二、流转的土地及利用现状
注：类别分别指：水浇地、旱地及坡地，土地利用现状指现种植作物或林果情况，退耕还林地在备注中注明.
三、流转期限
流转期限20_年，自20_年元月1日止。
四、流转费用标准及支付时间
甲方出租给乙方的土地，根据双方核定的土地等级标准，由乙方按二轮承包责任书的定产标准，每年以原粮形式向甲方支付流转费用，或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方，并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量，乙方每年需支付给甲方小麦原粮 公斤，或一次性付给甲方补偿款 元。
以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务
1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处理权和收益权。
2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。
3、保护耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。 4、在同等条件下，优先安排甲方在经营地务工。
七、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。
八、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。
2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。 3、合同期满后，土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下，优先流转给乙方。
九、违约责任
本合同自签订之日起生效，一经双方签字，即产生法律效力，如一方违约，违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金，造成损失的，依法予以赔偿。
十、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
签订日期： 年 月 日
承包方(甲方): 住所:
受 让 方(乙方): 住所:
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农
村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式，从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方，用于 。
第二条:双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务
1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
第三条:流转价款及支付方式、支付时间
(一)流转价款采取下列第 种方式计算。
1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额： );共计 元(大写金额： )作为流转价款。
2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额： 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。
(二)流转价款采取下列第 种方式支付。
1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年递增 %。
2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年递增 %。
3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。
(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。
第四条:违约责任
(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。
(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。
第五条:其他事宜
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。
(二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。
第六条:本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。
甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章)
签订日期: 年 月 日
发包方: (签字盖章) 鉴证机关: (签字盖章)
鉴证日期： 年 月 日
承包方(以下简称甲方)：_
承租方(以下简称乙方)：________________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同。
一、承包面积：
甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。
二、承包期限
转包(承包)期限为二十年，即自20_年5月______ 日起至20xx年4月_____日止。
三、承包价款
承包土地的租金为每年200元/亩人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。
五、权利和义务的特别约定
甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方承担)。
甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷，给乙方合法经营的环境。
8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。
9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。
六、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。
因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
九、其他条款
本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。那么签订家庭农场土地承包合同需要注意什么呢 以下是小编整理的家庭农场土地承包合同，欢迎参考阅读。
家庭农场土地承包合同范文一
依据黑龙江省农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方
发包方(甲方)：黑龙江省农场发包负责人：
承包方(乙方)：住所：
二、承包土地名称：甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按黑龙江省农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方
交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)、乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;【M.djz525.CoM 励志的句子】
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)： 黑龙江省农场
发包责任人(签字)： 责任人身份证号码：
乙方(承包方签字)： 身份证号码：
合同签订日期：
合同签订地点：
家庭农场土地承包合同范文二
甲方(出让方)： 乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况
该土地位于上海市 区(县) 乡(镇)村 组(具体情况见下表)。
二、流转期限
流转期限： 20__年 11 月 1 日至 20__ 年 10 月 31 日。 三、土地的用途该土地以 租赁 方式流转给乙方经营，具体项目为： 粮食种植 ，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
四、土地交付时间
甲方应于 20__ 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款
双方同意选择以下第 3 种方式确定。 1.流转单价为每年每亩 元，合计 元。
2.第一年流转单价为每亩 元，以后每年递增比例为 %，合计 元。
3.每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。
4.其他 。 六、支付方式
双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付。
1.一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。 2.分期支付：乙方应在 年月 日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年 月 日前付清下年度流转价款。
3.其它 。 七、定金
乙方应于本合同生效后 日内向甲方支付 元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
八、双方权利和义务
1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。
3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。
4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。
8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第 1 种方式处理。
(1)归甲方所有，甲方不作补偿。
(2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在 日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。
9.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定： 。
九、违约责任
1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付 元违约金。
2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付 元违约金。
3.发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
(1)乙方改变土地农业用途的。
(2)乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。
(3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地达到 6 月的。
4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
5.其他违约责任 。
十、其他约定
在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：
十一、争议解决方式
双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向 松江 区(县)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
十二、附则
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。
甲 方： 代 表 人： 住 所： 联系方式： 签约日期：
乙 方：身份证明：身份证 号码： 住 所： 联系方式： 签约日期：
家庭农场土地承包合同范文三
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
为了促进经济发展，完善乡域内部土地承包体制，充分调动农牧民的积极性，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同条款，以供双方遵守。
一、甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为 亩，(具体位臵：东至 ，南至 ，西至 ，北至 )，合法从事农、林、牧、副业经营。
二、本合同承包期三十年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包费及其他费用的交纳方式：
1、依照《中华人民共和国土地管理法》及其他国家有关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生的一切费用，如水费、电费等由乙方负责承担，自行向相关部门交纳。
2、乙方自 年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承包费为 年至 年每亩每年 元; 年至 年每亩每年 元; 年至 年每亩每年 元。
3、乙方必须于当年十一月三十日前交清土地承包费，逾期不交者，按所欠承包费每天3加收滞纳金。如一年不交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白行终止，甲方有权无偿收回其承包土地，并依据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律法规的规定另行发包。
四、由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地，乙方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。
五、在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数，甲方有权调整收取乙方缴费标准，由于政策的变动，甲、乙双方无法履行合同时，必须终止合同。
六、本合同由 负责监督执行，并负责代收本合同规定乙方应缴纳的各项费用。
七、甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践中，乙方应承担部分建设资金，由甲方对人、财、物进行统一管理。
八、甲方的权利义务
(一)甲方的权利
1、甲方有权对承包户进行国家有关法律法规及党在农村的各项政策进行宣讲，并组织实施，乙方应积极配合甲方的工作。
2、甲方计算承包地面积按实有面积计算，扣除主道路、宅基地面积。
3、甲方有权对全乡农田水利基础设施，种植业结构、畜牧业发展等进行调整，统一规划，统一建设，合理开发利用。
4、甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规行为(如违反宪法、刑法、土地法、计划生育政策、综合治理条例等)进行处理，并按有关法律、法规规定执行。
5、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，甲方应实事求是，因地制宜，根据实际情况和乙方申请做出相应缓减措施。
(二)甲方的义务
1、甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关系。同时协助乙方解决相邻纠纷。
2、甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营权。
3、甲方应为乙方协调用水，用电等问题，实行统一管理。
4、甲方应以市场为导向，引导或指导乙方的农作物种植及产业结构调整。
九、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1、乙方有权向甲方咨询国家有关法律法规及党在农村的各项政策。
2、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，可根据实际情况向甲方申请相应缓减措施。
3、乙方有权对农业生产等事宜进行建议，甲方在具体实施中应
充分考虑其意见。
4、乙方有权监督甲方的管理效能。甲方在处理矛盾纠纷工作中，乙方对不合理现象在尊重事实的情况下，可实事求是的向 甲方提出合理化建议和解决办法。
5、乙方在承包期间，如果甲方无故终止或变更合同，乙方、有权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。
(二)乙方的义务
1、乙方及雇工必须依法生产、合理经营，必须遵纪守法、严格遵守国家、自治区、自治州的有关法律、法规及条例规定，服从统一管理。
2、乙方必须按时交纳国家规定的各项费用和承包费，不得以任何借口拖欠，否则甲方有权按违约责任第3款执行。
3、乙方在承包期内，不得超越土地经营范围擅自改变土地农业用途和非法开荒，防止承包土地水土流失、沙化、盐碱化等现象发生，必须按照土地开发有关规定在所承包土地范围内栽种适当比例的防护林，合理保持当地生态平衡。否则甲方有权按违约责任第3款执行。
4、乙方在承包期内不得以任何方式转让、出租、抵押，土地。若需转让、出租、抵押和继承的。需报甲方审核批准备案后方可进行，并按程序办理相关转让手续否则转让、出租、抵押和继承手续无效。甲方有权按违约责任第3款执行。
5、乙方应接受甲方对农作物的种植引导或指导工作。甲方 可根据政府宏观调控种植的任务调整乙方的种植计划。乙方必须服从。
6、乙方在承包期内所建房屋、栽植的林木、及其他固定设施归乙方所有，如合同变更，甲、乙双方可协商解决。
7、在本合同期内，乙方如发生意外死亡或病逝，其家属和子女有权继承。在无经济实力和能力经营的情况下，必须通过甲方同意后方可按程序办理相关转让手续，否则转让无效。由此造成的一切责任及损失由乙方承担。
十、违约责任
1、甲乙双方必须严格履行本合同条款，不得违反、如有一方违反给另一方造成损失的，由过错方负责赔偿。
2、甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，不得随意变更合同条款，如有违反赔偿对方的经济损失并终止合同。
3、乙方如出现违反本合同第九条所列的款项情形之一，甲方可限期乙方l 5日内改正，逾期不改，甲方有权终止合同，无偿收回土地，由此造成的损失及责任，由乙方自负。
十一、本合同不随双方人事变动而随意改变，若遇国家政策、法律、条例等变动造成本合同与之相违背抵触的，按国家政策、法律、条例规定执行。双方未尽事宜，经双方协商取得一致意见后达成书面协议随本合同附后，作为本合同补充条款，同样具有法律效力。
十二、本合同一式三份，自以方签字或盖章之日起生效。本合同之前甲乙双方所签定的所有土地承包合同作废。
甲方单位公章： 乙方单位公章：
甲方法定代表人签章： 乙方法定代表人签章：
签字时间： 年 月 日 签字时间： 年 月 日
农村集体土地承包合同是指在中国农村地区，农民集体经济组织与农民个体或农户之间签订的一种土地经营合同。这个合同的签订是在土地所有权归属集体所有的前提下进行的，其目的是为了促进农村经济发展、增加农民收入、提高农民的土地经营积极性。
农村集体土地承包合同一般由农村集体经济组织作为出让方，与农民个体或农户作为承包方共同签订。合同的签订需要明确约定土地承包期限、承包面积、承包方式、承包费用、承包权益、承包责任、土地流转、合同解除等内容。
首先，农村集体土地承包合同需要明确约定承包期限。一般情况下，承包期限为30年，但有些地方也会根据具体情况进行调整。承包期满后，承包方可以继续续期，也可以选择将土地流转给他人。
其次，合同需要详细规定承包面积。承包面积是按照农户家庭人口数来确定的，通常每人口承包15亩左右。同时，合同也需要规定承包方不能超出合同约定的承包面积经营土地，以保证土地利用的合理性。
承包方式也是合同中需要明确的内容之一。农村集体土地承包合同一般分为家庭联产承包和股份合作承包两种方式。家庭联产承包是指家庭成员共同承包土地，并进行劳动集约，利益共享。股份合作承包是指将土地经营权流转给农民专业合作社，由合作社进行组织化经营，农民以股份形式享受经营收益。
合同中必须规定承包费用的支付方式和数额。承包费用是指农民个体或农户以货币或劳动等形式支付给集体经济组织的一定金额，作为承包土地的费用。承包费用的数额由双方自行协商，一般是按照土地的质量和面积来确定。同时，合同中也要明确规定承包费用的缴纳方式和时间，以保证按时足额缴纳。
合同还需要明确约定承包权益和承包责任。承包方有权支配土地和农产品，享受经营收益。农村集体经济组织有权监督和检查承包方的经营管理情况，对违反合同的行为进行处理。承包方也需要承担保护土地资源的责任，合理利用土地，不得破坏生态环境。
土地流转是农村集体土地承包合同中的重要内容。合同中需要明确规定土地流转的条件和程序。农户在土地流转时需要与外来投资者签订土地流转协议，并通过农村集体经济组织进行备案。同时，土地流转还需要经过相关部门的审批批准。
最后，合同中必须明确规定合同解除的条件和程序。合同解除一般分为双方协商解除和法定解除两种方式。双方协商解除是指当出现不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同。法定解除是指一方在违反合同约定的情况下，对方可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同。
总之，农村集体土地承包合同是农村土地流转、农业产业发展的重要手段。通过签订合同，可以明确土地承包的权益和责任，促进农村经济的发展。同时，也需要加强对合同的监督和管理，避免出现违反合同的行为，保护农民的承包权益。
相关推荐 更多 +