经验告诉我们，成功是留给有准备的人。当我们打算开展一个项目时，我们可以精心编写一份关于自己的方案，方案要保证我们行动的可靠性，那么应该如何去写一份方案？请您阅读小编辑为您编辑整理的《买房有什么禁忌注意事项范例(6篇)》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。
面试有哪些注意事项
一个求职者在面试的过程中所表现出来的礼仪水平，不仅能反映出求职者的人品与修养，而且还直接影响面试官的最终抉择。如下是中国人才网给大家整理的面试有哪些注意事项，希望对大家有所作用。
1.准时赴约
遵约守时是最基本的礼仪。应邀赴约时，一定要按通知的时间到达面谈地点，或不妨提前一刻钟到达面谈场所附近，熟悉情况，进一步作好面试前的`思想、心理准备。再想一想，怎样简要介绍自己的基本情况，如何巧妙回答招聘者可能提出的诸如“你为何对这份工作感兴趣?”、“你的奋斗目标是什么?”等问题。然后独自不慌不忙地进入面谈场所。切莫让他人陪你入场。入场时不要吸烟，更不要大大咧咧地嚼口香糖。
2.尊重接待人员
到达用人单位后，应主动向接待人员问好。若需要填写表格，字迹力求工整、清楚。等候时注意坐姿。轮到你面谈时，先敲门(或按门铃，门虚掩着，也应先敲门，切勿直推而入)，得到允许后方可进去。进门后要有礼貌地问候主谈(考)人，随手轻轻关好门。待主谈人请你就座时，先道谢，然后再按指定位置落座。尽可能保持坐姿的优美，表情宜亲切、自然，不可趾高气扬。
3.彬彬有礼
进门后，如果主谈人向你伸出手来，你要同他(她)热情握手。若对方向你敬茶，应用双手接过，并致谢，不要推辞不喝。若对方只是客气地问：“要茶吗?”你则可客气地回答：“不用，谢谢。”
4.讲究谈话礼仪
寒暄完毕，通常让招聘者先开口，你的答话应吐字清楚，把握重点，准确客观，态度要热情、坦诚。答话时，眼睛看着主谈人及其助手，应自信、冷静、沉着，不要浮躁、紧张、胆怯。在面谈过程中，你应仔细倾听对方的提问，对答如流，但不要夸夸其谈，炫耀自己。更不要喧宾夺主，切忌打断主谈人的谈话，在主谈人谈话时插话是不礼貌的行为。如果面谈时有两个人同时向你提问，你可以微笑对其中一个说：“请让我先回答那个问题好吗?”这样处理问题从一个侧面表现你的修养和处事能力。当然，你也可以酌情穿插一些提问，如询问未来的工作情况等，以活跃交谈气氛。
5.适时告辞
当主谈人说：“感谢你来面谈”等诸如此类的话时，意味着面试完毕。你应从容不迫地站起来，面带微笑地表示谢意，与主谈人等握手道别，然后走出房间并轻轻带上门。出场时，别忘了向接待过你的接待人员道谢、告辞。
6.致信道谢
面试之后，求职者可以给主谈人写封短信，感谢他(她)花时间同你亲切交谈。可在信中顺便再次表达乐意进入该单位工作的愿望。
“清明”最初指的是节气。据《辞海》“清明”词条解释：清明乃“二十四节气之一”。《月令七十二候集解》：“三月节……物至此时，皆以洁齐而清明矣。”到了清明，黄河中下游及其以南地区平均气温一般在10℃以上。我国大部分地区气候温暖，草木萌茂，改变了冬季寒冷枯寒的景象。农业忙春耕春种。江南农谚：“清明谷雨两相连，浸种耕田莫迟延”;“种树造林，莫过清明”。
在我国传统的历法中，把一年分成二十四个节气，用来反映气候变化和指导农业生产。而“清明”就是其中之一，时间在“春分”之后，“谷雨”之前，即农历三月初，换算成新历，约在4月4日或5日。由于二十四节气比较客观地反映了一年四季气温、降雨、物候等方面的变化，所以古代劳动人民用它安排农事活动。《淮南子·天文训》云：”春分后十五日，斗指乙，则清明风至。”按《岁时百问》的说法：”万物生长此时，皆清洁而”清明一到，气温升高，雨量增多，正是春耕春种的大好时节。故有”清明前后，种瓜点豆气与农业生产有着密切的关系。一书中记载：“清明”是在冬至过后的一百零六日，也是“春分”后的第十五日，这时候万物洁净，空气清新，风景明丽，花卉草木在这样的环境中呈现出欣欣向荣的景象，所以叫做“清明”，为清明节的来历之一。
仪表
仪表一定要显得严肃、庄重。给老师留下良好的第一印象。在穿着方面，男生应该尽量穿西服或者比较正式的服装，女生千万不要穿紧身衣或者短裙，不过，复试的时间一般在春季，还不到穿短裙的季节。这里关键是提醒大家要注意穿着，不能太过于随便，要让老师有被尊重的感觉。关于这点有血的教训，以前就有类似穿着不庄重的学生在面试的时候被淘汰的惨痛教训。另外，尽量不要染发，女生可以染一些比较淡的浅色。面试的导师一般年纪都在45以上，不管你有多少才华，他们基本不会接受新新人类。所以大家谨记这两点。
礼貌
进门的时候一定要敲门，然后很有礼貌的表示对老师的尊重，鞠躬比较好，或者对着各位老师说声"老师好!"问好的时候一定要用眼神扫一下各位老师，不能就望着一位老师说。因为每一位老师都不希望被忽视，这一点要注意。老师也不想招一个大爷当弟子，所以礼貌是非常必要的。如果平时不注意这方面的同学们在面试的时候应该刻意的注意一下。
另外，在进面试室之前一定要先把手机关闭，千万不要出现在面试现场手机响个不停的尴尬局面。如果真的在面试过程中出现没有意料到的尴尬局面，在面试结束后一定要向老师表达歉意。
谈吐
在英语面试的时候，如果是自己口述而不是老师问问题的话，应该尽量把自己的英语介绍材料浓缩，语速千万不要太快。如果你语速太快而且句式复杂的话，会给老师一种表现太过的感觉，这里的意思不是说老师不愿意听到学生很好的表达能力。关键是在老师面前说话要说的清楚明白，让老师有很好的印象。还有要表现的尽量谦逊一些，再怎样谦逊，老师是不太会介意的。
态度
专业面试的时候一定要诚实，不会的时候就诚实的说自己不是很了解，把自己所了解的尽量说出来。不要企图认为可以蒙骗过去，因为以前就有这样的同学。老师问她看过一些什么相关的专业书籍。她其实并没有看，只是偶尔记得几个书名就说了。以此表现一下自己的专业素养，殊不知当老师接着让她说说看这些书籍后的感受或收获时，她就傻眼了。结果自然给老师留下了不好的印象。曾经还有一个例子，初试成绩很高的报考经济学的一个同学在面试的时候被提问：philips曲线是什么时候提出的?其实这个问题十分刁钻，就连很多经济大师也不一定知道，如果你不是很了解具体的日子就说"可能"二字，然后把自己所知道的讲出来。可是那个同学肯定的回答是1960年提出的。因为态度十分肯定，而且他的意图就是"蒙考"，以为可以蒙骗过去，结果老师也没有多问几个问题，当时自己还感觉特别良好。它的结果是错的，结果，自然是被刷了。
其他
顺便提一点，如果你成绩比较高，想去看望老师就送点不犯忌讳的东西(一般老师是不见学生的)。不过，是否看望老师还是由自己定夺，关键是之前要有扎实的知识准备，毕竟本领过硬才是最重要的。如果再注意一下上述要注意的一些问题，把它们铭记在心，那么你的复试成功就_不离十了。
最后，祝愿各位08参加复试的同学梦想成真!
约定交房条件
合同约定交房的条件，一定要明确约定，是经过哪些验收之后才收房，是单体验收、综合验收、竣工验收备案还是消防验收等等。因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态，小区内的道路、绿化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要约定清楚。此外，开发商应该请房地产管理部门认可的有资质的机构对房屋面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及相关的住宅质量保证书和住宅使用说明书等。如果开发商提供文件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。
■明确各项违约金
开发商和购房者会在合同中，对双方办证或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，如果你发现双方违约后赔偿的金额是不对等的，那么合同签订时可以协商对等待遇。同时，购房者一定要看清楚合同中的各项违约金，究竟是百分之几、千分之几还是万分之几，这些都需要明确清楚，如果觉得不合理，可以双方进行协商。此外，一般来说，购房合同中是有补充协议存在的，买卖双方会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些开发商会在补充协议中玩文字游戏，因此购房者在签购房合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
■清晰赠送的约定
在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送部分面积或者储藏室、阁楼等，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。另外，车库一定要看规划，而不是听开发商口头承诺，不一定能停进去车的就是车库，有时候可能会是储物室，关键是要看规划。同时，在签订购房合同时，一定要明确公摊面积，包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。
■避免使用模糊词语
有时候有些开发商在合同中会用模糊词语规避自身责任。这里最重要的是关于交房日期的描述，有的开发商会写“水电安装后”“小区验收合格后”这些不确定具体时间的形容词约定交房日期，交房日期一定要精确到年月日。还有比如精装房会写采用“较好”“进口”的材料，这里购房者一定要让开发商精确写到用什么牌子什么型号，否则到验收房子的时候这些模糊的标准就说不清楚了。
第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。
第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。
第四，应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。
第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。
第六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言，签约时重要的就是上述几个问题，但对其他条款也应在发展商处拿到影印件，回家仔细研究，一定要做一个明明白白的购房人。
工作。国内有许多“出国劳务中介公司”声称可以办理美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、瑞典、希腊以及其它发达国家的工作签证合法去打工。再看这些中介发布的工作内容大部分是一些普通而简单的工作，如：司机、包装工、农场工，装修工，服务员，超市理货员，收银员以及各类工人等等。这些中介承诺出国之后工资待遇很高。而中介收费往往是在前期就要收几万元，出国工作以后再从工资中扣除剩余的费用几万至十几万不等。甚至还承诺你工作几年之后可以移民。这样的事情大家听起来好像还不错，但事实是上述国家的工作签证基本上是办不下来的。因为发达国家原则上不需要外来的普通劳工，这样会影响本国就业的。所以发达国家的工作签证是有很严格的申请条件的，原则上是签发给高学历高技术的专业人士。这些国家的工作签证的申请条件各有不同，但是大的原则是相通的。那就是你外语好，学历高，专业技术好，相关工作经验多，又有国外的公司企业愿意雇佣你这样的人才，达到这样条件你完全可以自己申请工作签证，无需麻烦中介。这可省去大笔中介费，还不用担心是否上当受骗。反之你自身无法达到上述条件,那么就不用尝试去办理以上国家的工作签证。更谈不上找劳务中介啦。否则耽你的大把时间不说，可能在经济上会有损失的。这些“出国劳务中介公司”就是利用一些人急于出国打工挣大钱的心理，以可以办理简单普通工作出国挣大钱来吸引大家交钱，从而达到他们真正融资的目的。当你交钱签合同之后就完全上了他们的圈套，甚至在你还没有护照的前提下就让你交钱，那完全是忽悠人的做法。他们什么也不会为你做，只会编造虚假邀请函来蒙骗你交第二笔钱。等到一年以后，再编造理由告诉你没有办成功，把钱退给你。还有可能编造理由扣你的手续费；培训费；资料费等等。单纯从这些中介公司是否有资质；是否有执照；有多少员工；有多少间办公室等这些外表来判断它有没有能力办出国是错误的。因为能否成功的办理出国工作与有无资质，执照没有任何关系。你能否成功完全凭借你自身的条件。外国的移民局或劳工部门只看重申请人自身条件，谁去看中介的那些吊资质呀。
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