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尊敬的各位领导、同仁:
大家好!
回顾XX年的整体工作情况,现做大体整理,向尊敬的各位领导、同仁予以汇报,敬请领导、同仁指正、教导;希望在大家的共同努力下,以超前的眼光,立足现实、着眼未来,带领企业适应形势、超越发展,尽快做大做强!
纵观XX年的市场整体情况,可划分为五个阶段:第一阶段为承前继后稳步发展阶段(时间春节后5-6个月时段),承接XX年国内、外整体经济形势复苏大环境的影响,作为我们造纸行业同步稳健发展,产销平衡,稳中有升,为第二阶段的超常发展注入了活力,也助长了膨胀;第二阶段是超常迅猛膨胀阶段(时间大体在7-8月间),受大环境向好影响,加之国内以xx为首纸业大型集团,稳步提升成品纸价格,各种特色纸的迅猛市场启动,原本关停的部分小厂也快速满负荷运转,分享超常发展的隆兴盛宴,也同时为第三阶段的泡沫破灭埋下了伏笔;第三阶段应当是泡沫破灭期(时间大体在9月中旬-10月底),纸业的迅猛膨胀,以及成品纸看涨诱惑,累积了大量高价原料成品纸,在高库存的重压下,加之国际方面美国经济下滑,欧盟债务危机,使原本认为的走出经济低谷,步入超常发展阶段的幻想破灭,同步温、浙一带迅速捂紧钱袋,资金链的断裂,加速了二次经济危机的担忧,导致各行各业迅速下滑,纸品行业也难逃其厄运,以致纸厂整体停产、半停线状态,降价促销(相对小幅)成品纸;第四阶段为企稳,消化库存阶段(预计11月初至12月中旬)10月底美国经济gdp转归正增长,欧盟债务危机刺激、振兴计划实施,以及欧盟峰会期助于中国援手,二次经济危机的担忧释放,纸厂停产、半停产,消化部分成品纸库存,源于对整体经济向好的研判,以及打包站在废纸连续暴跌下,市场废纸在第三阶段的忍痛赔钱迅猛发货下,现阶段废纸基本无存货,但成品纸的库存依然相对较大,虽然多数纸厂经营并不乐观,但源于对未来预期的看好,各个纸厂维持生产,不得不再次提价,奖励激励政策再次出台,稳定了成品纸下滑态势,并且稳步有升,同时原料废纸打包站再次存货又二次拉升废纸价格,但同时近阶段受制玖龙纸业大量降价美废进口影响,废纸此次涨幅不会过大,预计12月中旬山东纸厂废纸a板高价在1650左右,近期至12月中旬维持在1500--1650区间震荡,应密切关注玖龙美废进口量、价变化,在废纸价格看涨时及时加价、降扣水、杂,在价格看跌时,尽快加杂、降价收购原料,保障废纸合理库存;成品纸方面也应当看涨惜售,看跌尽快促销,以适应当前形势,助力企业发展!第五阶段为元旦前后至春节两节期间,以我对国内、外形势的分析、研判,谨慎认为,元旦前后至春节,国际形势方面,大的经济形势并不乐观,但也坏不到哪里,毕竟各国第四季度都要保政绩,经济促增长是必然的;虽然即希腊之后,意大利债务危机又趋于恶,
德、法也不容乐观;但经过08经济危机的洗礼,相信国内、外应对二次经济危机的能力会大幅提升,二次经济危机的发生微乎其微,但制约了世界经济的振兴;国内10月增幅ppi5.5%,连续3月负增长,首次破6%,对泡沫经济的担忧锐减,保增长需求下,货币适度宽松政策将陆续出台,信贷力度扶持将加大,对中小企业的扶持力度也趋于强化,国家在财、税方面,也将加大扶持,对民间借贷法律的认可,也将为整体金融市场注入活力,所以说国内形势还是向好的;下一步对于成品纸和废纸原料的定价策略,已在第三阶段阐述,不再详说!但应当把握好两节期间,因为毕竟国人对两节的重视最甚,而作为包装是必备的,我们应当适时、适势把握市场节奏,企业决不能落后发展,尽快提升企业综合分析能力、和对市场正确研判脉动,踏准节奏,把握良机,尽快把企业做大做强!
对于我们厂的`全厂上下应积极发挥主人公意识,本着我为企业发展作贡献,企业为我发展提供抱负和理想实现的舞台为原则,群策群力,助力企业发展!生产一线方面,首先对于大家的任劳任怨,一丝不苟的贡献是积极认可的,但不能固步自封,裹足不前,因为你们是最前线,尽量多提一些对节能降耗有利的建议,以提升企业竞争力,和发展的源泉;对于技改人才方面要集思广益,积极采纳吸收一线工人建议,加大技改力度,提升产品竞争力;对于销售、采购方面,要立足现实,及时反馈市场动态,以备领导适时把握市场脉动,制定合理营销策略;而作为我们厂的中、高层领导们应放低姿态,一视同仁,尊重人才,为贤适用,为能重用!
20xx年临近岁末,一年来,计划科在矿党组领导班子的正确领导以及各科室和基层单位的大力支持配合下,紧紧围绕全矿年初确定的工作思路和目标,认真贯彻落实集团公司和矿各类会议及文件精神,立足岗位,扎实工作,经过科室全体人员的共同努力,较好地完成了本职工作和领导交办的各项工作任务,现将今年来计划科主要工作情况总结汇报如下:
一、加强队伍建设,推进学习型科室的建设
计划科工作无小事,事事关系企业长远发展。为使企业能够得到更好发展,我们鼓励学习,倡导钻研。一年来,科室根据矿领导要求及队伍建设的需要,坚持理论学习和技术培训为主导,营造了良好的学习氛围,有效地增强了科室人员的责任感和发展创新意识,提高了凝聚力和战斗力。在努力增强队伍整体素质和推进学习型科室建设方面,我们主要做了以下几方面工作:一是积极参加矿组织的各种培训、学习,并结合本职工作实际情况,将学到的精良管理方式和工作方法运用其中,切实增强了科室人员的管理素质;二是开展科室月度学习制度,围绕科室工作范围,每月组织四次业务知识学习,学习内容主要以统计知识和合同编制管理为主,通过学习,科室人员的业务水平得到了提高;三是要求科室人员利用休班回家机会到集团公司总部和东部矿相关部门取经,学其优良的工作方式和管理方法,并将符合我矿实际的管理方式运用其中,通过请教学习,计划科在资金统计、材
料考核以及招议标等方面的业务素质和工作能力均得到了提升;四是充分利用网络资源,通过 、豆丁网、中国煤矿论坛等知识型网站,查阅学习与本职工作相关的业务知识,进一步提高了科室人员的综合业务水平。
二、突出重点任务,技改、非技改地面建筑物建设工程稳步推进
今年来,围绕我矿120万吨矿井技改工程地面建设项目,以及非技改地面改造建设项目进行了监督、指导、协调和管理工作,主要项目有:
技改工程地面开工建设项目主要有:
1、桥梁建设工程;2、矿井水、生活污水处理工程;3、地面生产系统栈桥工程;4、通风机房配电室、通风机房建设工程;5、防火灌浆站建设工程;6、西梁区厂区公路建设工程等。
非技改地面改造开工建设项目主要有:
1、盘道地面炸药库建设;2、盘道区护坡建设工程;3、盘道食堂排水沟改造工程;4、盘道食堂冷藏间、洗菜间、纯净水处理间建设工程;5、盘道区食堂门厅改造工程;6、盘道区锅炉房后护坡加固工程;7、西梁1#宿舍护坡工程;8、西梁区排?沟加高改造工程?9、煤场护坡工程;10、西梁区河道挡土墙工程;11、西梁老主井山体滑坡防护工程;12、西梁区排矸及场地渣土清运工程,13、风井处值班室改造工程及其他零星改造工程等。
计划科围绕以上各项工程建设项目,兼顾科室其他业内正常工作,克服科室现场管理人员少(科室现场管理人员4人,其中两人兼
顾井下材料管理),施工地点多,管理难度大等系列实际困难,晒烈日、冒酷暑、顶风雪、战严寒,已负责监督完成了多项工程项目。在盘道地面炸药库道路和库区基础工程建设过程中,正值暑期伏天,为保证工程质量和工程进度,科室每天派专人盯靠现场,及时解决了施工过程中水、电、物料供应困难,目前该工程已通过原平市公安局验收,并于11月投入使用,验收过程中,原平市公安局民爆大队大队长郝建光对我矿炸药库高标准建设给予了高度评价,并将我矿炸药库工程设为了原平市民用炸药库样板示范项目。西梁桥梁工程建设过程中,为解决周边村庄地痞流氓的蓄意讹诈和大西线公路养护局的严格监管,计划科在与地痞流氓周旋的同时还要兼顾处理执法部门的严格监管,虽然困难重重,但经过科室人员的努力协调,桥梁工程建设得到了顺利施工,截止20xx年年底,桥梁主体工程已经施工完毕。
三、全力以赴,统筹协调,经济运行分析和专用资金统计以及各类报表工作扎实推进
20xx年,计划科围绕全矿经济运行分析和专用资金统计做了大量文字编写和数字统计工作,经济运行分析和资金统计是一项综合性比较强的工作,涉及专业范围比较广泛,也是一项能够充分锻炼队伍整体素质的工作任务。但由于我矿技改工程资金消耗较多较散,给经济运行分析和资金统计工作带来一定难度,为克服工作中存在的种种困难,计划科破除常规工作方式,按照专才专用的原则,实行经济运行和资金统计专人专管,两者相辅相成,但不混淆,通过实践,形成了经济运作分析为资金统计查漏洞,资金统计为经济分析找依据的良
好局面。今年来,科室按照上述管理方式,较好的完成了全矿月度、季度和即将完成的年度经济运行分析和专用资金统计工作,也为财务科以及集团公司驻我矿销售科上报月、季、年度经济运行分析和煤炭市场运行分析提供了重要依据。
随着我矿产能和建设项目不断扩大,各类报表、报告也随之增多,每月需向集团公司总部和地方政府上报的固定式和临时性报表和报告千头万绪,专业种类繁多,且上报时间也有严格限制,但在科室人员努力工作下,每项报表、报告都高质量按时完成了上报任务,每月上报材料和上报单位如下表:
四、以节支降耗和增加企业经济效益为目标,大力推进市场化运作方案的实施
为使企业经济效益最大化,20xx年我矿通过计划科大力推行了市场化运作管理方案,通过市场化方案的运作,切实提升了各生产单位对材料计划、审批、领用的重视度,解决了一线生产单位乱领、乱用、乱丢材料的管理混乱现象,计划科作为市场化运作考核管理部门,
为我矿节支降耗、降低成本做出了突出贡献。截止今年11月份,我矿生产原煤1715259吨,掘进进尺8872m,产量同比增加143647吨,进尺同比增加816m,材料总投入单位成本比20xx年下降2.98元/吨,同比降幅12.4%。具体数据如下表:
计划科围绕企业经济效益增长,降低材料消耗主要做了以下几项工作:
1、强化材料考核。按照材料考核制度,对各生产单位定额材料、限额材料以及油脂等材料均进行了严格考核,并对材料乱领超用区队进行了严厉处罚,切实提升了区队对材料领取、发放、使用的管理力度。按照材料考核节奖50%和超罚100%的奖罚政策,自今年4月份实行材料考核奖罚制度以来,共计对生产区队奖励32.37万元,处罚57.15万元。
2、狠抓旧料回收。对采煤工作面上下顺槽锚杆、锚盘、螺母、锚梁、锁具等材料的回收进行了重点监督。
在此我不再细谈,整体来看,过去一年公司经营发展所遇到的困难比预想的要多,但运行的状况比预期的要好。归结为一句话,成绩显著,振奋人心!这是全公司广大干部群众团结拼搏,争先进位,苦干实干的结果,特别是在座的各位付出了艰辛的劳动,做了大量卓有成效的工作,在此,我代表公司领导班子全体成员向你们、并通过你们向你们的家人,向支持和关心我公司发展的所有同志表示诚挚的感谢!因为没有你们的努力工作、没有家人的支持理解、没有客户的关怀信赖,就没有公司今天发展的美好前景。在肯定成绩的同时,我们必须清醒地看到存在的问题和困难。主要是由于汽车维修业竞争形势日益严峻,企业运行成本、费用增长较快,出现了利润减少的趋势。下面,根据公司领导班子集体研究的意见,我讲三个方面的问题。
一、统一思想,切实增强加快公司建设和发展的责任感和紧迫感
汽车是一个现代城市的重要载体,是带动一个地区经济发展的驱动力,作为汽车维修行业,我们就是城市驱动力马达的维修师、保养师,作为一名汽车维修工,我们的每一位同志都完全有理由自豪和骄傲。近段时期以来,公司把汽车维修、零件供应、售后服务、基础设施建设及公司的总体建设摆上突出位置,通过一系列强有力的措施,推动了公司建设的超常规发展,取得了令人瞩目的成绩。但是,对照先进兄弟服务站的发展速度,对照郑州市乃至河南省的经济社会发展形势,对照广大客户的愿望和要求,都还存在不小的差距。我们务必要保持清醒的头脑,统一“三种认识”。
第一,我们的基础建设投入不是多了,而是力度不够大。自去年以来,我们累计投入基础建设资金****元,实施了维修厂搬迁、门市整修等多项工程,现公司整体经营面积扩展到***平方米。而前段时间我参观的***(地址),仅去年一年,就投入基础设施建设资金**元,经营面积达到**平方米。面对各地竞相加快城市建设的形势,我们决不能在城市建设投入上有任何的迟疑和丝毫的顾虑,坚决破除自满自足和畏难发愁思想,以资金大投入带动城市规模大膨胀,推动公司经营效益大发展。
第二,我们公司整体竞争力不是强了,而是优势不够突出。现在,汽车维修保养行业各单位之间的竞争越来越集中在技术实力与服务态度的竞争上,而这两项正是是公司竞争力的重要组成部分,直接决定着整个公司的整体发展前景。
公司通过近几年的建设和经营,我们经营各方面的功能不断完善,经济承载能力不断提高,但总的看,经营的框架还没有完全拉开,现有的基础设施刚刚配套,经营环境才得到初步改善,还不能适应公司快速发展的需要。我们必须紧紧抓住技术实力和服务态度这两个方面不放松,进一步加大经营力度,增强公司的吸纳、聚集功能和对外吸引力,提升市场竞争力。
第三,我们经营成绩不是很高了,而是还有许多不尽人意的地方。汽车是改善人居环境、提高人民群众生活质量的重要载体,而我们从事的汽车售后服务业是支撑这一载体的重要组成部分。虽然这几年我公司的经营取得的成绩有目共睹,得到了广大客户和生产厂家的认可和好评,但仍有许多方面不能满足生产厂家和广大客户的要求,如售后服务缺乏主动、服务态度缺乏热情的问题,维修质量不高、经营运作不够规范的问题等。我们必须牢固树立抓住“为厂家负责、为客户负责,挖潜增效,创造效益”的经营思想,坚持不懈地抓好服务站建设,树立公司的良好形象,创造良好的工作业绩。
营造一个友好、和协的发展环境。公司的发展需要一个安定的创业环境,离不开友好相处的同事关系。为此,公司在以后的经营中,将对周边环境的创造予以重视,与邻居友好相处,与各有关管理部门友好相处,支持社区工作,为公司的发展创造条件。在公司内部,部门之间、同事之间也同样要友好相处,大事讲原则,小事讲风格,不搞“窝里斗”,严禁内部闹矛盾,使每一个人舒心地工作,高兴地生活。
建立一套责任清楚、奖惩合理的管理制度。公司将涉及公司发展的承揽业务量、创造效益额、维修质量、工作进度、服务态度等每一个环节纳入管理之中,明确每一个岗位的责任,制定相应的奖罚标准。真正让贤者有其位、能者有其惠,根据个人的工作能力、工作态度、工作成绩真正拉开收入档次,激励每一位职工以更大的热情、更大的干劲、更精的技术投入工作,共同创造公司美好的明天。
培养一支业务精干的技术队伍。新的一年里,公司将适度加大业务精干人员的招聘工作,引入竞争机制。同时,在现有职工中开展比学赶帮超活动,让技术熟练的带动技术一般的,让管理经验丰富的带动管理生疏的,进而使公司的各个环节走向高效、规范,富有竞争力。让每一位职工在公司里,业务技术得到提高,同样富有竞争力。
二、统一思想,明确任务,强化措施,圆满完成新一年的工作
新的一年里,我们要进一步增强公司的凝聚力和向心力,并肩携手,共创新一年的辉煌。为了达到这个美好的目标,我想请大家思考一个问题:四川长虹集团是怎样由一个民营小企业走向国际性的大集团的?广西***公司是如何由只有几个人的小作坊发展壮大起来的?甚至名扬天下的微软如何能由几个捆在一起的兄弟手中腾飞的?经过思考,我想答案有很多,天时、地利、人和缺一不可,但我认为最重要的一条是:人和!这一点尤其关键。如果创业之初长虹集团中几个元老过分考虑自己的得失,如果广西***的合作伙伴同床异梦,如果微软几个兄弟不放眼未来,。。。。。。他们的发展会迎来让人如此眩目的秋天吗?回顾我们自己的公司,我们已经拥有了他们并不拥有的创业基础,我相信在我们的共同努力下,一定会有一个美好的发展前景,我相信我们在座的每一个人,也请你们相信我!
20__年即将结束,我们将迎来新的一年,在过去的一年中包装车间在上级领导和各部门协调配合下,顺利的完成了公司及生产科下达的各项生产任务和其他各项指标。
主要工作指标和经济指标完成情况:
1--10月份完成包装任务__吨。
产品包装合格率__%
回顾20__全年的工作,我们在没建二期包装厂的时候一直打扫卫生和维护设备。作为一名保洁员,我一直都努力的做好本职工作,绝对服从领导的指挥,积极地认真地完成领导下达的各项任务。
然而在工作中由于我的不小心,使自己的脚受伤,先后两次住院治疗,时间共长达8个月,影响了工作,给公司带来了一定损失。我的内心深感不安,在这里我要衷心的感谢公司各位领导对我的关心和照顾。
自从九月份调到在建的二期包装厂,我认真的学习培训课程,在擦拭设备和打扫卫生的过程中,同时结合培训时学习到的技术要领、操作注意事项等知识去熟悉设备。我有信心在新的岗位上做好本职工作。
我认为将来本车间在包装的过程中,作为一名流水线上的操作工对自己的产品要富有主人公的责任感,对产品的质量要有高度的认识。本着对消费者负责和对公司利益负责的精神,严格按照生产工艺要求把好质量关,班组长和操作工要配合检验员层层把关,有效的杜绝不合格产品流入下一道工序,这样既保证了质量又降低了生产成本,提高产品的市场竞争力。
明年就要到了,在即将开始的新的一年的工作,我将继续加在生产过程中加积极配合领导强自身的思想和业务学习,积极配合领导和班组人员的工作,保质保量的完成公司下达的各项任务。我建议加大现场管理力度做到消除隐患。要让安全生产意识在员工心目中警钟长鸣。加强质量管理严把质量关,杜绝各类事故发生。我会积极配合公司领导及班组员工完善现场生产条件达到乳品包转的卫生要求,高标准的完成下一年年的各项工作任务。
各位领导:
本人从年起担任派出所所长至今已经有两年了,在派出所这两年来的工作中,我始终把维护和保障人民群众利益作为公安工作的根本宗旨,忠诚履职、任劳任怨,以强烈的事业心和责任感,维护公平、彰显正义、为人民群众做好事、做实事,因工作成绩出色,被市政法委评为十佳派出所所长、被区政法委评为优秀共产党员,年被区政府记个人一等功一次,在本人的带领下,派出所也先后被市局授予市青年文明号、追逃先进单位等荣誉称号,并且所内先后有两人荣获个人三等功,三人荣获市十佳政法干警,二十余人次收到各类嘉奖及表彰。现将我在派出所工作情况做如下汇报,请予评议。
一、树正气讲团结,领导班子是关键
我作为派出所所长,深知派出所工作要发展,队伍要进步,就必须要有一个一流的班子。而一流的班子,必须有一个一流的班长。本人为了增强班子的凝聚力,提高队伍的战斗力,将正人先正己作为自己的座右铭,事事从自身做起。每当遇到问题,我总是主动与班子成员进行沟通,在班子成员之间开展谈心活动,使大家心往一处想,劲往一处使。作为一名所长,我团结带领班子成员大胆开展工作,无论是部署业务工作,还是评功表彰,从不搞一言堂,反复征求班子成员和民警的意见,最后在集体研究决定,坚持用一个声音说话。并在业余时间看书学习,在政治理论、公安业务、队伍管理等方面加强深造,并从中总结出做人、做事的道理。本人从警十几年来,正是靠着日积月累的学习,养成了善于思考、钻研和交流的习惯,不仅丰富了自己的理论知识,而且也促进了派出所各项工作的开展。
二、加强队伍作风建设,以廉政文化打头阵
我深知:一种文化必须有倡导者,有追随者,倡导者赞扬什么,批评什么,反对什么,都具有鲜明的指向性,廉政文化的倡导者就应该是各级领导干部。领导的重视与否是一个单位廉政文化建设优劣的关键。在派出所所长后,我以坚持建设高素质的派出所民警队伍为工作重点,以落实三个报告评议制度为抓手,带领全所民警深入开展执法作风整顿和警风评议工作,并定期向管辖区域内的群众代表做工作汇报,增强从严治警透明度,不断强化政风、行风、作风建设,有效的改进了派出所民警的思想作风和工作作风。
同时,我还在全所范围内积极开展廉政文化建设,坚持三个制度不放松:
一是坚持学习制度不放松。组织民警学业务、学理论、学政策,以此切实提高全所干警拒腐防变的免疫力。除了坚持在每周的例会上安排专门时间开展党政纪律条例学习外,还组织干警每月召开思想汇报会、每季度召开廉政生活会,常念紧箍咒,勤吹廉政风。同时,广泛采取看教育片、开座谈会的形式,用正反典型去引导和要求干警自觉筑牢拒腐防变的思想防线,营造一个良好的廉政氛围。
二是坚持案件监管制度不放松。为防止干警出现不作为、乱作为的现象,该所推行谁办案、谁负责,谁把关、谁负责,谁审批、谁负责的案件监督制度,规定办案民警把好各种法律文书填写和证据收集关,民警把好规范执法关,法制员把好执法质量关,内勤把好涉案财物关,所领导把好审批关,四个环节那个环节出问题就追究这个环节责任人的责任。同时要求做到受案与当事人透明,侦查与相关单位透明,终结与社会群众透明,确保每件案子的办理都做到公开、公平、公正。年,我们派出所办理的案件没有一起发生被检察机关增捕、增诉案件,没有一起行政诉讼和行政复议案件,执法工作实现了四零记录。
三是坚持监督制度不放松。我在坚持把内部监督和外部监督有机结合的同时,一方面,除在派出所内部开展相互监督外,还特别针对8小时之外容易失控的现象,与派出所干警家属们签订了8小时以外管理目标责任制,以增进组织、民警、家庭三方面的沟通;另一方面,我还主动制定了拒收礼品上交登记制度、赃款赃物及扣押物的管理制度等,并通过公布监督举报电话、聘请执法监督员,广泛接受社会各界的监督。从年下半的开始,在上级机关的监督下,我们派出所共登记上交礼金、购物卡等物品价值5800元,通过坚持以上三种制度,派出所干警的廉政意识普遍增强,执法行为得到规范,防腐拒变能力大为提高,以前办关系案、人情案的现象也得到有效遏制。如我所民警王某办理的中豪国际星城的建筑工地钢材被盗案件时,嫌疑人亲属多次托人说情,甚至找到了王警官的同窗好友,但王警官还是秉公执法,最后5名涉案人员全部被刑事拘留!导致这位同窗以及一些不知内情的朋友一个个疏远了他,但他仍然坚定地说自己干了这一行,就要公正办案,即使得罪了人也值得。在侦办聊天楼网吧故意伤害案件过程中,犯罪嫌疑人高某多次表示:只要能减刑,要我出多少钱都行,十万、二十万也不在乎。高某的家属也曾多次提现金来该所内说情,但该所干警均不为所动,对此置之不理,坚持依法办案,从而使该案得以成功告破。截止目前,我所没有一位干警因违法违纪受到处分,目前,先后有三名民警被评为市十佳政法干警,两名民警被宿迁市公安局授予个人三等功,队伍的纯洁性得到有效保证,队伍的廉正文化得到了初步建立,叫响了立警为公,执法为民的口号。
三、群众利益无小事,殚精竭虑保平安
作为党员干部,我时刻把群众的利益放在心上,想群众之所想,急群众之所急,办群众之所需,积极主动地为群众做好事,办实事,排忧解难。他说:群众的事儿再小也是大事,
近几年来,小区盗窃犯罪活动有所增多,看到一个个受害人焦急的目光,想到一些受害人积攒下来的血汗钱损失的情景,我心急如焚,感到责任重大,为了尽快改变这一局面,我和所里同志通过深入调查,冥思苦想。想出了工作措施,首先,我要求社区民警发布预警通知,在案件高发的小区内进行广泛宣传,提高居民的防范意识,同时在小区内建立义务巡防队伍,连同小区保安一同纳入管理组织进行巡逻;其次,协调关系加强小区技防建设。目前辖区内全18个小区均建成了包括电视监控、防盗报警、楼宇对讲、周界防范、出入口控制等比较完备的技防系统,并已经投入运行。自运行以来,直接抓获各类违法嫌疑人30余人,协破案件80余起,及早发现并处置群体性事件苗头10余起,极大的提高了小区、市场等复杂场所的防控能力。同时,由我亲自参与一线具体工作。如对盗窃案件高发的小区亲自组织并参与蹲点守侯,并经常带领案件组民警一守就是半夜,而第二天按时上班。蹲点守侯期间小区盗窃案件明显下降,群众安全感明显增强,受到了小区群众的一致好评。
长期的实践工作使我深刻体会到,绝对多数群众被盗后,都非常着急,希望民警快速受理、快速出警、快速侦查、快速破案、快速追回财物。针对受害人这种心情,我常常跟派出所里的民警们说:我们要练就过硬的本领,养成雷厉风行的工作作风,只有这样,我们才能把群众损失降到最低,让群众满意。今年,月,我们派出所民警接到群众报警:辖区小区某房间内有异常情况。接到报警后,我高度重视此事,和所里同志迅速出警,并在4分钟内到达现场,把在房间内实施盗窃正欲逃走的犯罪嫌疑人逮了个正着,及时挽回了受害人的损失,起到了良好的社会效果。得到了群众的一致好评。
在我于任职派出所所所长以来,派出所起诉劳教人员92名,行政拘留252人,追回网上逃犯34人,同比分别上升为58%、69、5%、43%。同时,派出所协助街道党委政府化解矛盾纠纷和不稳定因素50余起。我们以深怀爱民之心,恪守为民之责,把实现和维护最广大人民的根本利益作为全部工作的出发点和落脚点,努力实践全心全意为人民服务的宗旨。
身不正,不足以服;言不诚,不足以动。十几年的基层工作经历告诉我,我们要在同各类违法犯罪斗争中是强者,在糖衣炮弹面前也要是强者。以自身对公安工作的满腔热忱和无私奉献,不辱使命、不负重托,在公安工作的最前线,一如既往地奉献着自己,虽然我在派出所的工作中取得了一定的成绩,但是结合派出所工作来看,还是有一些不足的地方需要改进,我将力求在思想上打牢基础。思想是行动的先导。思想认识越到位,实际行动才越自觉。进一步提高对自己在工作中的认识。请各位领导放心,在我的带领下,我们派出所将以崇高的责任干好公安工作,使辖区内的人民群众能够安居乐业。并为我市建设工作做出自己的一份贡献。
谢谢大家!
一、全力配合集团地产开发,小区管理品质不断提升
今年,为了配合集团的物业发展,公司调整了发展战略,奉行“先品牌、后规模”、“把工作重心放在改进集团开发物业的服务品质”的思路,适度放慢对外拓展速度,集中优势资源确保为集团开发的精品楼盘提供配套的精品物业管理。为此,公司进行了一系列的调整:首先强化了领导分工,由总经理直接分管、各副总协助参与集团开发物业的管理服务工作,并专门设立了集团开发物业周工作例会制度,缩短发现问题和解决问题的周期;优化人力资源配置,调换部分管理处负责人;收支实行“取之于集团物业,用之于集团物业”的政策,作为整体不提利润要求。同时,重点抓好以下几方面工作:
第一,抓好制度建设。制定“封闭式管理规范标准”,以集团开发物业小区为试点,并向各全委小区全面推广封闭式管理;加强对各小区的安全评估,对小区内易攀爬部位实施安全防范,采取各项防攀爬措施;实行管理处主任-安全主管-分队长的安全管理组织架构,安全总监-安全管理部-安全主管垂直领导,通过测评考核确定安全主管人选34人;通过理论考核和现场实操,从114名保安骨干中确定分队长人选76人;根据工作岗位的变化,合理调整,分流保安骨干18人,为安全管理工作迈上新台阶打下了坚实的基矗
第二,调整保安培训重点,强调保安的敬业精神和纪律性,以及对值班时各类事件的处理规范,特别是外来人员车辆管理及各种异常情况的处理办法。全年保安培训时间达126小时/人。
第三,加强对保安工作和生活的关心。对保安工资实行了大幅度的调整,解决了保安的社会保险问题,平均增幅达200元/人·月;同时投入20余万元资金,完善保安宿舍物品的配置工作;开设公司职工食堂,解决队员的吃饭问题;配置了报纸、**期刊、**物业报、**保安园地等报刊杂志,极大地丰富了保安员的业余生活。
第四、严肃纪律和检查处罚。坚决执行请销假制度,防止私自外出;实行严格的查岗查哨和晚点名制度;加大检查督导的力度,查处睡岗26人,脱岗13人,其它违纪31人;增大处罚力度,受处罚70人次。
今年,公司全面强化“以业主为中心”的服务意识,率先在深圳业内提出并推行“7x24”服务模式,力求最大限度地满足业户需求;推出入户维修免费服务,集团开发物业全年上门维修4107次,得到业主的好评,大大提高了业主对小区服务的满意程度。公司全年组织了15次有关职业技能和行为规范培训,共28项内容,培训课时达56小时/人。据集团公司三季度对开发物业进行的调查,业主对我们维修服务的满意程度达到了100。
在销售配合方面,筹备成立上海、武汉分公司和深圳管理部,克服非典困难及异地资源短缺问题,全力投入深圳翠堤湾、北京格林小镇和国际花园、上海格林春晓和春岸等项目的前期介入和销售配合工作,全面展示**物业管理良好形象,满足集团地产销售配合工作的需要。
今年,针对北京格林小镇存在的问题,公司先后从深圳总部抽调2名工程师、2名客服主管、15名维修人员及2名客服人员充实到管理处,给予人力资源的支持。同时派出客服人员参与和组建应急维修队,在地产客服中心统一调度下统一工作,全力参与地产维修整改工作,使小区工作各项管理步入正轨。海景方面,积极配合地产公司做好业户走访工作,“黄牌”数量从高峰时期的130户270块,减少到目前的2块(字朝里放置于阳台内),最大限度地降低了在社会上形成的负面影响,减弱和抑制了对翠堤湾的销售工作产生的不良影响,有力地配合了地产公司的品牌策划和销售工作。翠堤湾方面,面对销售、入伙、装修、业主生活同时并存的环境条件,公司全力以赴提供一流的销售现场管理、入伙前与业主的主动沟通及规范的入伙手续办理、服务导向的装修管理,尤其是超前做好复杂环境下的封闭式管理和快速反应的维修服务,使已入伙业主的生活成为潜在客户看得见、摸得着、信得过的促销样板,使得翠堤湾在5月份便基本完成了全年的销售任务。
今年以来,翠盈嘉园、芳邻等6个小区先后成立了业主业委会,**花园业委会完成改眩金海湾、**花园、**翠园等9个管理处完成了物业管理合同的续签工作。**海景顺利通过安全文明小区的复检工作;翠堤湾、彩世界、太阳新城小区通过市级安全文明标兵小区的考评;彩世界通过深圳市物业管理示范小区考评;嘉多利花园通过广东省物业管理示范小区考评;公司通过质量体系认证复审,同时被沙头办评为环卫工作标兵单位。太阳新城、嘉多利花园两个小区清洁工作实施外包;碧华庭居、**翠园消防系统进行了外包。金海湾花园电梯签订了外包协议。为公司相关外包工作进行了有的尝试。
二、品牌宣传效应显现
今年,为配合公司市场营销工作,公司切实加大了品牌宣传。根据“管理项目树品牌,顾问项目创效益”的思路,以开发商、中介公司和物业管理同行为重点宣传对象,一方面打造塑造精品小区,通过让客户参观小区以及接受业务培训等方式,亲身感受**物业的管理,达到业务拓展的目的,仅金海湾花园,全年共接待公司、地产、集团、置业的参观超过一百批次,参观人数近千人次,同时接待了来自西安、桂林、洛阳、南京、武汉、石堰等全国各地顾问单位物业公司人员的实习。另一方面,我们以报纸、广告、参展等多种形式,全方位进行品牌宣传。
20__年公司共出版《**物业管理》报12期,平均发行数量为11000份/期,发行范围遍及27个省市。公司内外部网站在今年也进行了改版,全年共上传各类文章616篇,在报道公司重大新闻和重要信息、展现公司业务规模和市场拓展步伐、宣传公司业务类型和服务特色、反映员工思想动态和改进建议等方面发挥了积极的作用。《**物业管理信息》也于今年下半年面世,以每10天为一期的频度对外免费推出,目前阅读人次节节升高,反应热烈,要求订阅的与日俱增,公司的品牌得到进一步的推广。在11月底举行的住交会期间,我们接待了来自全国28个城市的43批客户,为明年市场拓展打下了坚实的基矗
三、市场拓展频创佳绩
20__年,在抓好集团开发物业管理品质提升的同时,我们还按照集团领导的要求,丰富公司的物业管理类型,延伸产品线。自去年实现写字楼顾问管理市场突破后,今年再接再厉,取得了写字楼(万基大厦)、酒店式公寓(白领公寓)、学生类公寓(重庆学府大道69号)以及中心区顶级豪宅(熙园)等业务的拓展,尤其是万基大厦与白领公寓的接管,实现了该业务市场零的突破,标志着公司产品结构开始进入真正意义上的调整。
今年,公司以品牌求发展,将精力投入到中高档市场的开拓上,注重项目的投入产出,理性选择合作伙伴,全年新签22个项目,其中:全委项目6个,顾问项目16个。新拓展项目的管理面积243万平方米,其中:全委项目64.2万平方米,顾问项目178.8万平方米。目前,公司共接管项目118个。其中:全委项目34个、顾问项目84个;管理总面积1648.6万平方米,其中:全委项目389.4万平方米,顾问项目1259.2万平方米。
至此,公司管理项目已发展到全国31个城市,其中今年新拓展城市8个,分别为洛阳、厦门、佛山、宜兴、烟台、潍坊、海口、镇江。
四、管理工作改进明显
进一步强化清单式管理,推行月度工作计划考核网上填报和考核,网上工作日记填报、顾问项目管理信息填报等,规范提升了管理的力度和效率。
完善顾问运作工作指引,强化前方项目经理,后方专家顾问团的运作,保障并进一步提升项目管理品质。
积极搭建**物业管理网上办公平台,先后开发包括计划考核、项目管理、物流管理、人力资源等在内的十余个模块,为公司办公信息化建设奠定了坚实的基础,提升了公司形象和管理效率。
加强分支机构财务核算、稽核、审计管理力度,建立了公司经济效益测算模式、对分支机构业务管理及指导的体系,改变了财务部原简单的核算职能,确立了财务管理在日常工作中的作用和地位。
品质管理体系的健全完善,作业操作文件体系的修订、品质检查方法的改进、质量问题的整改跟踪督导,逐步形成兼顾、覆盖各地管理的管理体系建设。
完成会所移交工作,改进会所经营管理,有效的改变各会所长期亏损的局面,逐步形成良性运作。
安全管理工作的改进提高,保安人才的建设、小区封闭式管理的实施、安全管理垂直管理模式的探讨和尝试,保安员社保、工资改革、居住伙食条件的改善,推动安全管理的有效实施。
小区设备管理模式的探讨和实施,工程部在业务管理地位的明确,强化了各小区的设备日常维护工作,改善了设备运行效果。
狠抓制度执行落实,通过月度工作计划和考核、工作日记、着装、劳动纪律等的检查,确保公司各项制度得以执行。
分公司基础管理工作的强化及区域运作模式的总结。
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