物业公司保安部防汛抢险应急预案
程序标准执行部门
1)确认
如果气象部门发布暴风雨警报,园区出现讯情,警卫队要立即上报公司,按照分工进行抢险。非上班时间,根据汛情,由公司领导决定,保卫、工程、管业、客房等经理及相关主管到场。保卫部
2)汛前准备
一、遇有暴雨天气时,警卫值班队长、警卫领班、巡逻人员密切监视园区人工湖、排水系统情况。
二、警卫值班室要随时收集各方面汛情信息,并与天竺地区防汛指挥部进行咨询,准备好抢险器材。
保卫部
3)应急措施
1、警卫队长要及时将汛情向值班经理汇报。
2、组织工程和警卫人员疏通下水口,填埋塌陷路面。
3、组织园林公司人员搬移倾倒的树木、树枝。
4、帮助客户抢救室内贵重物资;做好人员疏散安置工作。
5、当人工湖水位超越警戒线时,园林公司人员要及时泻水,泻水量要合理。。
6、对工程部各运行站如:配电所、天然气、水处理、锅炉房等重点部位要采取防水措施,对积水严重的电缆沟、电缆井要及时进行抽水排放,保障安全运行。对园区积水严重的部位作好记录,以备事后整改。
7、警卫人员高度戒备,防止各类刑事案件的发生。
8、对防汛抢险全过程作好统计记录。
保卫部
工程部
管业部
园林公司
4)保险索赔汛情发生造成连带财产损失,其费用由会计部向保险公司索赔,工程部提供下述资料:
(1)抢修预算。
(2)抢修费用发票。
(3)抢修现场照片
(4)48小时内报险(公众责任险)
保卫部
工程部
会计部
E物业服务公司消防应急预案
1.0目的:
为了保证小区突发火灾时应急工作能及时有序的开展,确保小区发生火灾时
及时疏散、及时扑救,将火灾造成损失降至最小。
2.0组织机构及职责:
2.1指挥部
2.1.1地址:监控中心
2.1.2人员(4名):总指挥项目经理、监控员3名
2.1.3负责内外部通讯畅通、指挥协调各组工作
2.1.4负责消防广播通知指引火灾现场人员疏散,提醒疏散人员不要惊慌以免造成不必要的损伤
2.1.5负责根据现场汇报情况火势较大时报火警(报警时讲清楚地址"霞山区绿塘路120号新澳城市花园"、位置"*栋*座*层"、火灾性质"住宅小区"、报警单位或人员、联系电话)
2.1.6负责消防主机开启消防联动
2.1.7负责小区监控录像查看
2.1.8负责火势较大公安消防过来通知各组撤出火灾现场转为警戒和协助公安消防的灭火工作
2.2现场副总指挥秩序维护部经理(服从总指挥指令、安排火灾现场工作)
2.2.1人员:带领秩序维护部全体员工
2.2.2负责指挥火灾现场灭火、警戒、救援工作
2.2.3负责将火灾现场情况及时汇报总指挥
2.3灭火组(4名):秩序维护部队长带3名秩序维护部义务消防员
2.3.1穿消防服带齐灭火扑救器材及时赶到火灾现场
2.3.2灭火期间要遵守先救人、后救火、先控制、后消灭的原则
2.3.3灭火后收回灭火器材
2.4警戒组(7名):当班A班长带领当班队员
2.4.1负责火灾现场和小区各个进出口警戒,小区进出口配双岗加强询问检查
2.4.2火灾现场允许出不能进(工作人员除外)
2.4.3负责指引消防车进到火灾现场
2.5救援组(余下秩序维护员):B班长和C班长带领
2.5.1B班长带领B班余下队员负责抢救伤员,带担架、抬出伤员到安全区域交后勤组
2.5.2C班长带领C班余下队员负责抢救财物、看管财物和输送灭火器材
2.5.3负责协助灭火和疏散人员
2.5.4灭火后负责保护火灾现场、保护好抢救出来财物、清点伤员和损失情况
2.6设备副总指挥工程部主管(服从总指挥指令、确保消防设备的正常和其他设备的开与关)
2.6.1人员:带领工程部全体员工
2.6.2及时打开消防水泵、及时将设备情况汇报总指挥
2.6.3根据火灾情况迫降电梯(消防梯除外)
2.6.4根据火灾情况关火灾区域电源
2.6.5根据火灾情况关火灾区域煤气
2.6.6配合、协助各组工作
2.7疏散副总指挥品质部主管(服从总指挥指令、确保人员撤离到安全区域)
2.7.1人员:带领环境部全体员工
2.7.2根据火灾情况负责通知和指引火灾区域人员疏散(严禁高喊"着火了",以免造成不必要混乱)
2.7.3负责检查火灾区域人员疏散情况,及时汇报总指挥
2.7.4负责确保疏散通道畅通(平时各部门发现消防通道堵塞要及时处理)
2.7.5负责配合、协助各组工作
2.7.6灭火后负责处理火灾区域清洁卫生
2.8后勤副总指挥行政部经理(服从总指挥指令、安抚疏散出来人员、伤员得到及时救护、重伤员及时转到医院)
2.8.1人员:带领客服部和行政部全体员工
2.8.2负责各组物资的供应和输送
2.8.3负责安抚火灾区域疏散出来人员
2.8.4带急救箱(内装急救药品一批)对伤员紧急治疗,重伤员及时送医院
2.8.5负责拍照、登记火灾现场抢救出来的财物
2.8.6灭火后对火灾现场拍照取证
3.0善后工作
3.1秩序维护部收回灭火器材
3.2秩序维护部更换火灾区域使用的消防器材
3.3工程部检查、恢复所有的设备
3.4行政部拍照取证后环境部负责清洁
3.5有保险的行政部负责报保险
3.6各部门做事件报表汇报火灾情况(行政部汇总)
4.0物资储备
4.1消防服装4套、消防头盔4顶、消防鞋4双、腰带4条、防毒面具4个、反光衣8套
4.2安全绳2条
4.3消防斧头3把
4.4消防扳手2把
4.5担架1副
4.6急救箱1个
4.7应急药品一批
公司消防灭火应急救援预案
为预防火灾和减少火灾危害,保护本公司的财产和员工的人身安全,及时将火灾消灭在初起阶段,依照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体企业事业单位的消防管理规定》的要求,制定本公司消防灭火应急救援预案:
一、总指挥长:E
负责全公司的灭火应急救援指挥。
二、副总指挥长:
协助总指挥长开展好各项灭火应急救援工作,及时做好上传下达工作。
三、灭火救援组:
组长:副组长:
组员:机加车间:串珠车间:常规工具车间:
任务:负责利用公司内的各种消防灭火设施对火灾进行扑救。及时消灭各种火灾。
四、火灾报警组:
组长:副组长:
组员:机加车间:串珠车间:常规工具车间:
任务:及时拨打119电话,将火灾地址及起火部位,燃烧物资向"119"救援中心
说明,并负责将火灾情况向消防管理机构及公司进行汇报。同时迅速赶到
路口迎接消防车赶赴起火点,实施灭火工作。
五、后勤保障组:组长:副组长:
组员:机加车间:串珠车间:常规工具车间:
任务:负责运送灭火过程中所需的应急物资和生活用品,确保灭火工作顺利完成。六、疏散引导保卫组:组长:副组长:
组员:机加车间:串珠车间:常规工具车间:
任务:负责疏散火灾现场内的无关人员和危险物品、贵重物资,引导无关人员迅
速离开火灾现场,保持火灾现场通道畅通无阻,维护火灾现场秩序。
要求:服从命令,听取指挥,各组要遵循互相配合的原则,在完成各自分工的
原则上,发扬相互配合风格,将火灾消灭在初起阶段,以减少火灾对公司财产和员工人身安全的危害,同时协助消防管理机构做好火灾调查处理工作。
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