物业辖区供配电设施故障应急处置预案
范围:适用大厦供配电设施以及相关用电设备发生的各种故障及应急处理。
一.故障发生时电工值班人员、主管应立即赶至变配电室或事故现场察看,根据判断的情况,采取相应的措施。
二.当一路高压因外故障停电时,除及时与供电部门联系外,在低压配电柜完好,且没有受事故影响的前提下,启用低压联络柜,但总负荷不应超过变压器的容量。
三.当二路高压供电因外故障断电时,工程部经理应及时与供电部门联系协商解决方案,并指挥启用柴油发电机备用电源。
四.当故障发生在变配电室某一路变压器低压侧低压柜时,在不能及时修、恢复供电时,有双路供电设备应验证另一路供电是否正常,末端设备切换是否正常。没有双路供电的设备,由部门经理决定供电应急措施。
五.故障发生在某一路供电设施时,应先断开供电,有双路供电的负载进行切换,没有双路供电的设备,由部门经理决定供电应急措施。
六.当供电线路冒烟、起火时,应立即断开供电,有影响的临近供线路也应断开供电,防止事故扩大。带电设备起火、冒烟时,决不能用水灭火,应用专用的灭火器材(如二氧化碳灭火器)灭火。
物业变配电室故障工作应急预案
一、首先迅速判断故障原因、切断故障系统电源,立即进行故障原因分析。同时报告工程部经理,在时间允许条件下必须写出书面情况记录。
二、对于影响较大的高压系统故障,必须及时与供电局用电调度室联系,确认故障的原因是否为外网故障或请求配合。
三、对于变配电系统紧急情况的处理操作,必须以安全为准则,不准违章操作盲目施工。
四、如果发生起火现象时,必须立即切断故障系统电源,用符合规定的灭火器对起火点进行扑救。
五、检查高压设备接地等故障时,必须先分断电源,分开断路器,挂上地线后再进行操作。
六、在故障原因查明后,必须按照行业规定方法及时排除故障,以最快的速度恢复正常供电。
七、在机房电气设备正常运行时,发生断路器突然跳闸,必须立即查明原因,排除故障,恢复供电,如果一时难以恢复立即报告工程部经理。
八、在排除故障的具体操作中,要严格按照供电局规定的《安全操作技术规程》执行,现场操作人与监护人要通力配合,认真操作,防止误操作发生。
九、故障排除后,操作人员要将事故经过,详细记录在案。
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